Trogir, Marina - 3S+DB stan 107m2 s velikim vrtom ,100 m od plaže

Kaiser Immobilien predstavlja prekrasan trosobni stan površine 107 m², smješten u modernoj novogradnji s ukupno šest stanova u mirnom i slikovitom mjestu Marina pokraj Trogira. Ova elegantna nekretnina pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog ugođaja, idealna za obiteljski život ili kao luksuzna investicija u turizam.

Stan se ističe velikim privatnim vrtom površine 87,5 m² koji predstavlja pravu oazu mira i zelenila, a iz kojeg se pruža prekrasan pogled na more i okolicu. Vrt je savršeno mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu, uživanje u suncu ili druženje s obitelji i prijateljima. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Na krovu zgrade nalazi se bazen za zajedničko korištenje svih stanara s panoramskim pogledom na more, otoke i zalazak sunca, stvarajući poseban ambijent za odmor i relaksaciju.

Stan je pažljivo projektiran s naglaskom na funkcionalnost i ugodan životni prostor. Sastoji se od garderobe, ulaznog prostora i hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom u open space konceptu, dvije komforne spavaće sobe, velike dječje sobe ili radne sobe, dvije moderno uređene kupaonice i dodatnog WC-a. Iz dnevnog dijela izlazi se na loggiu koja vodi prema vrtu s pogledom na more. Tlocrt stana dostupan je među slikama.

Zgrada je izvedena prema visokim standardima gradnje, s pažljivo odabranim materijalima i modernim dizajnom. Svaka stambena jedinica ima osjećaj privatnosti, dok zajednički prostori, uključujući bazen na krovu, pružaju dodatni luksuz i komfor.

Marina je mirno dalmatinsko mjesto smješteno uz kristalno čisto more, poznato po svojoj zaštićenoj marini, šljunčanim plažama i ugodnoj mediteranskoj atmosferi. Mjesto nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, kafiće i šetnice uz more. Udaljena je svega deset minuta vožnje od Trogira, povijesnog grada pod zaštitom UNESCO-a, koji oduševljava svojom bogatom kulturnom baštinom, izvrsnim restoranima i živopisnim kamenim ulicama. Zračna luka Split nalazi se na samo dvadeset minuta vožnje, što ovu lokaciju čini iznimno pristupačnom i praktičnom.

Ovaj stan u Marini nudi savršen balans između modernog životnog stila i autentičnog mediteranskog ugođaja, mjesto gdje možete istinski uživati u pogledu, miru i suncu tijekom cijele godine. Idealna prilika za one koji traže udoban obiteljski dom ili kvalitetnu investiciju u blizini mora.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

Tel: +385997031459

Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1223981 REC - 138-61

REC ID: 1223981

Trogir, Marina - 3-bedroom apartment 107m2 with large garden, 100 m from the beach

Kaiser Immobilien presents a beautiful three-bedroom apartment of 107 m², located in a modern new building with a total of six apartments in the quiet and picturesque town of Marina near Trogir. This elegant property offers the perfect combination of comfort, privacy and Mediterranean atmosphere, ideal for family life or as a luxury investment in tourism. The apartment stands out with a large private garden of 87.5 m², which is a true oasis of peace and greenery, and from which a beautiful view of the sea and the surrounding area extends. The garden is the perfect place to relax with your morning coffee, enjoy the sun or socialize with family and friends. The apartment also has one parking space. On the roof of the building there is a swimming pool for the common use of all residents with a panoramic view of the sea, islands and sunset, creating a special atmosphere for rest and relaxation. The apartment has been carefully designed with an emphasis on functionality and a pleasant living space. It consists of a wardrobe, entrance area and hallway, a spacious living room with kitchen and dining area in an open space concept, two comfortable bedrooms, a large children's room or study, two modern bathrooms and an additional toilet. The living area opens onto a loggia that leads to a garden with a sea view. The floor plan of the apartment is available among the pictures. The building is built to high standards of construction, with carefully selected materials and modern design. Each residential unit has a sense of privacy, while the common areas, including the rooftop pool, provide additional luxury and comfort. Marina is a peaceful Dalmatian town located by the crystal clear sea, known for its protected marina, pebble beaches and pleasant Mediterranean atmosphere. The town offers all the necessary amenities for everyday life, including shops, restaurants, cafes and seaside promenades. It is only a ten-minute drive from Trogir, a historic town under UNESCO protection, which delights with its rich cultural heritage, excellent restaurants and picturesque stone streets. Split Airport is only a twenty-minute drive away, which makes this location extremely accessible and practical. This apartment in Marina offers the perfect balance between a modern lifestyle and an authentic Mediterranean atmosphere, a place where you can truly enjoy the view, peace and sun all year round. An ideal opportunity for those looking for a comfortable family home or a quality investment near the sea. The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-61

REC ID: 1223981

Trogir, Marina – 3-Zimmer-Wohnung 107 m² mit großem Garten, 100 m vom Strand entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne 107 m² große Dreizimmerwohnung in einem modernen Neubau mit insgesamt sechs Wohnungen im ruhigen und malerischen Ort Marina bei Trogir. Diese elegante Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterraner Atmosphäre und ist ideal für ein Familienleben oder als luxuriöse Investition in den Tourismus. Die Wohnung besticht durch einen großen privaten Garten von 87,5 m², eine wahre Oase der Ruhe und des Grüns, von dem sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Der Garten ist der perfekte Ort, um bei Ihrem Morgenkaffee zu entspannen, die Sonne zu genießen oder mit Familie und Freunden zusammen zu sein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich ein Swimmingpool zur gemeinsamen Nutzung aller Bewohner mit Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den Sonnenuntergang, der eine besondere Atmosphäre zum Ausruhen und Entspannen schafft. Die Wohnung wurde sorgfältig mit Schwerpunkt auf Funktionalität und einem angenehmen Wohnbereich gestaltet. Die Wohnung besteht aus einem Ankleidezimmer, einem Eingangsbereich und einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem großen Kinder- bzw. Arbeitszimmer, zwei modernen Badezimmern und einem Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Loggia, die in einen Garten mit Meerblick führt. Der Grundriss der Wohnung ist unter den Bildern zu sehen. Das Gebäude wurde nach hohen Baustandards mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernem Design erbaut. Jede Wohneinheit bietet ein Gefühl von Privatsphäre, während die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools auf dem Dach, zusätzlichen Luxus und Komfort bieten. Marina ist eine ruhige dalmatinische Stadt am kristallklaren Meer, bekannt für ihren geschützten Yachthafen, ihre Kieselstrände und ihre angenehme mediterrane Atmosphäre. Die Stadt bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und Strandpromenaden. Sie ist nur zehn Autominuten von Trogir entfernt, einer historischen Stadt unter UNESCO-Schutz, die mit ihrem reichen kulturellen Erbe, ausgezeichneten Restaurants und malerischen Steinstraßen begeistert. Der Flughafen Split ist nur zwanzig Autominuten entfernt, was diesen Standort äußerst gut erreichbar und praktisch macht. Diese Wohnung in Marina bietet die perfekte Balance zwischen modernem Lebensstil und authentisch mediterraner Atmosphäre. Genießen Sie hier das ganze Jahr über die Aussicht, die Ruhe und die Sonne. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein komfortables Familienhaus oder eine hochwertige Investition in Meeresnähe suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Tel.: +385997031459 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-61

REC ID: 1223981

Trogir, Marina - Appartamento con 3 camere da letto 107m2 con ampio giardino, a 100 m dalla spiaggia

Kaiser Immobilien presenta un bellissimo appartamento con tre camere da letto di 107 m², situato in un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di sei appartamenti nella tranquilla e pittoresca cittadina di Marina, vicino a Trogir. Questa elegante proprietà offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e atmosfera mediterranea, ideale per la vita familiare o come investimento di lusso nel settore turistico. L'appartamento si distingue per l'ampio giardino privato di 87,5 m², una vera oasi di pace e verde, da cui si estende una splendida vista sul mare e sui dintorni. Il giardino è il luogo perfetto per rilassarsi con il caffè del mattino, godersi il sole o socializzare con la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone anche di un posto auto. Sul tetto dell'edificio si trova una piscina ad uso comune di tutti i residenti con vista panoramica sul mare, sulle isole e sul tramonto, creando un'atmosfera speciale per il riposo e il relax. L'appartamento è stato progettato con cura, ponendo l'accento sulla funzionalità e su un piacevole spazio abitativo. Si compone di un guardaroba, un ingresso e un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in un open space, due comode camere da letto, un'ampia camera per bambini o studio, due bagni moderni e un WC aggiuntivo. La zona giorno si apre su una loggia che conduce a un giardino con vista mare. La planimetria dell'appartamento è disponibile tra le immagini. L'edificio è costruito secondo elevati standard costruttivi, con materiali accuratamente selezionati e un design moderno. Ogni unità abitativa offre un senso di privacy, mentre le aree comuni, inclusa la piscina sul tetto, offrono ulteriore lusso e comfort. Marina è una tranquilla cittadina dalmata situata in riva al mare cristallino, nota per il suo porto turistico protetto, le spiagge di ciottoli e la piacevole atmosfera mediterranea. La città offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui negozi, ristoranti, caffè e passeggiate sul lungomare. Si trova a soli dieci minuti di auto da Trogir, una città storica protetta dall'UNESCO, che delizia con il suo ricco patrimonio culturale, gli eccellenti ristoranti e le pittoresche strade in pietra. L'aeroporto di Spalato è a soli venti minuti di auto, il che rende questa posizione estremamente accessibile e pratica. Questo appartamento a Marina offre il perfetto equilibrio tra uno stile di vita moderno e un'autentica atmosfera mediterranea, un luogo dove godersi il panorama, la pace e il sole tutto l'anno. Un'opportunità ideale per chi cerca una confortevole casa per famiglie o un investimento di qualità vicino al mare. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-61

REC ID: 1223981

Трогир, Марина - 3-комнатная квартира 107 м2 с большим садом, в 100 м от пляжа

Kaiser Immobilien представляет великолепную трёхкомнатную квартиру площадью 107 м², расположенную в современном новом здании с шестью квартирами в тихом и живописном городке Марина недалеко от Трогира. Эта элегантная недвижимость предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и средиземноморской атмосферы, идеально подходит для семейной жизни или в качестве роскошной инвестиции в туризм. Квартира выделяется большим частным садом площадью 87,5 м², который представляет собой настоящий оазис спокойствия и зелени, откуда открывается прекрасный вид на море и окрестности. Сад — идеальное место для отдыха с утренним кофе, наслаждения солнцем или общения с семьей и друзьями. В квартире также есть одно парковочное место. На крыше здания расположен бассейн для общего пользования всех жильцов с панорамным видом на море, острова и закат, что создает особую атмосферу для отдыха и релаксации. Квартира была тщательно спроектирована с акцентом на функциональность и приятное жилое пространство. Квартира состоит из гардеробной, прихожей и коридора, просторной гостиной с кухней и столовой, выполненных в концепции открытого пространства, двух комфортабельных спален, большой детской комнаты или кабинета, двух современных ванных комнат и дополнительного туалета. Из гостиной есть выход на лоджию, ведущую в сад с видом на море. План квартиры можно посмотреть среди фотографий. Здание построено по высоким стандартам строительства, с тщательно подобранными материалами и современным дизайном. Каждая квартира создает ощущение уединения, а общие зоны, включая бассейн на крыше, обеспечивают дополнительную роскошь и комфорт. Марина – тихий далматинский городок, расположенный на берегу кристально чистого моря, известный своей охраняемой пристанью для яхт, галечными пляжами и приятной средиземноморской атмосферой. В городе есть все необходимые удобства для повседневной жизни, включая магазины, рестораны, кафе и набережные. Трогир находится всего в десяти минутах езды от исторического города, находящегося под защитой ЮНЕСКО, который восхищает своим богатым культурным наследием, прекрасными ресторанами и живописными каменными улочками. Аэропорт Сплита находится всего в двадцати минутах езды, что делает это место чрезвычайно доступным и удобным. Эти апартаменты в районе Марина предлагают идеальный баланс между современным стилем жизни и настоящей средиземноморской атмосферой. Здесь вы сможете наслаждаться видом, покоем и солнцем круглый год. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортный семейный дом или выгодное вложение средств у моря. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385997031459 Эл. почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-61

REC ID: 1223981