Malinska, samostojeća kuća s okućnicom na mirnoj lokaciji s pogledom!

U ponudi agencije STAN GRAD Immobilien nalazi se vrlo kvalitetna kuća idealna za turistički boravak ili stanovanje na sjevernom Jadranu, smještena na atraktivnoj i iznimno traženoj kvarnerskoj destinaciji, otoku Krku. Ova samostojeća katnica nalazi se na lijepoj i mirnoj lokaciji, nedaleko od centra poznatog mjesta Malinska, što je čini savršenim izborom za odmor ili ulaganje.

Kuća se prostire na tri etaže i ukupne je površine 243 m². U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Prvi kat obuhvaća ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet i terasu, dok je u potkrovlju smješten dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa s lijepim pogledom na more i priobalje. Svaka etaža može funkcionirati kao zasebna stambena jedinica, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i potencijal.

Unutrašnji prostori kuće iznimno su uredni, pažljivo održavani i u potpunosti opremljeni svim potrebnim tehničkim uređajima i kvalitetnim namještajem, što omogućuje trenutačno korištenje bez dodatnih ulaganja. Uz stambeni dio, kuća raspolaže i prostranom okućnicom površine 400 m², na kojoj je moguće udobno parkirati više vozila.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, a prilikom prijenosa vlasništva kupac plaća porez na promet nekretnina u visini od tri posto. Prodavatelj jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju te brz i siguran prijenos vlasničkih prava.

Stručno osoblje agencije STAN GRAD Immobilien osigurat će vam potpunu podršku tijekom cijelog procesa kupnje, uključujući uknjižbu vlasništva i prijenos komunalnih usluga. Posjetite nas na otoku Krku i dopustite da vam pomognemo pronaći dom u kojem ćete se osjećati kao kod kuće.

Interni broj: 1223476 REC - 103489

REC ID: 1223476

Malinska, detached house with garden in a quiet location with a view!

In the offer of STAN GRAD Immobilien, there is a high-quality house ideal for either holiday living or year-round residence on the northern Adriatic, located in the attractive and highly sought-after Kvarner destination of Krk Island. This detached multi-level house is situated in a beautiful and peaceful location, not far from the center of the well-known town of Malinska, making it a perfect choice for both relaxation and investment.

The house extends over three floors with a total living area of 243 m². The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms, and two bathrooms. The first floor includes an entrance area, a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and a terrace. In the attic, there is another living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a terrace offering a lovely view of the sea and the coastline. Each floor can function as an independent residential unit, which adds further value and potential to the property.

The interior of the house is exceptionally tidy, carefully maintained, and fully equipped with all necessary technical appliances and high-quality furniture, allowing for immediate use without any additional investment. In addition to the interior space, the property includes a spacious garden of 400 m², where several vehicles can be comfortably parked.

The property is owned by a private individual, and upon transfer of ownership, the buyer is required to pay a real estate transfer tax of three percent. The seller guarantees clear ownership and technical documentation, as well as a fast and secure transfer of ownership rights.

The professional team at STAN GRAD Immobilien will provide full support throughout the entire purchasing process, including registration of ownership and the transfer of utility services. Visit us on Krk Island and let us help you find a home where you will truly feel at home.

Intrnal number: 103489

REC ID: 1223476

Malinska, Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage mit Aussicht!

Im Angebot der Agentur STAN GRAD Immobilien befindet sich ein hochwertiges Haus, ideal für einen touristischen Aufenthalt oder zum Wohnen an der Nordadria, auf der attraktiven und äußerst gefragten Kvarner-Destination, der Insel Krk. Dieses freistehende mehrstöckige Haus liegt in einer schönen und ruhigen Lage, nicht weit vom Zentrum des bekannten Ortes Malinska entfernt, und ist somit eine perfekte Wahl für Urlaub oder Investition.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 243 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die erste Etage umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit herrlichem Meer- und Küstenblick. Jede Etage kann als separate Wohneinheit genutzt werden, was der Immobilie zusätzlichen Wert und Potenzial verleiht.

Die Innenräume des Hauses sind äußerst gepflegt, sorgfältig instand gehalten und vollständig mit allen erforderlichen technischen Geräten sowie hochwertigem Mobiliar ausgestattet, sodass die Immobilie sofort genutzt werden kann, ohne weitere Investitionen zu tätigen. Neben dem Wohnbereich verfügt das Haus über ein großzügiges Grundstück von 400 m², auf dem mehrere Fahrzeuge bequem geparkt werden können.

Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Privatperson, und beim Eigentumsübergang muss der Käufer eine Grunderwerbsteuer in Höhe von drei Prozent entrichten. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie eine schnelle und sichere Übertragung des Eigentumsrechts.

Das fachkundige Team von STAN GRAD Immobilien bietet Ihnen umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich der Eigentumsregistrierung und der Übertragung von Versorgungsleistungen. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und lassen Sie uns helfen, Ihr neues Zuhause zu finden, in dem Sie sich wirklich wie zu Hause fühlen.

Interne Nummer: 103489

REC ID: 1223476

Malinska, casa indipendente con giardino in posizione tranquilla con vista!

Nell'offerta di STAN GRAD Immobilien è disponibile una casa di alta qualità, ideale sia per soggiorni turistici sia per residenza permanente nel nord dell'Adriatico, situata nella rinomata e molto richiesta destinazione del Quarnero, l'isola di Krk. Questa casa indipendente su più piani si trova in una posizione bella e tranquilla, a breve distanza dal centro della nota località di Malinska, rendendola una scelta perfetta sia per le vacanze sia come investimento.

La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 243 m². Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno, la cucina con zona pranzo, due camere da letto e due bagni. Il primo piano comprende un ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno, un WC aggiuntivo e una terrazza. Al piano mansardato è presente un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e terrazza con una splendida vista sul mare e sulla costa. Ogni piano può funzionare come unità abitativa indipendente, il che aggiunge ulteriore valore e potenziale alla proprietà.

Gli spazi interni della casa sono estremamente ordinati, ben mantenuti e completamente attrezzati con tutti gli elettrodomestici necessari e mobili di alta qualità, permettendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Oltre agli spazi abitativi, la proprietà comprende un ampio giardino di 400 m², dove è possibile parcheggiare comodamente più veicoli.

L'immobile è di proprietà privata e, al momento del trasferimento della proprietà, l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di registro sugli immobili pari al tre percento. Il venditore garantisce una documentazione chiara relativa alla proprietà e tecnica, nonché un trasferimento dei diritti di proprietà rapido e sicuro.

Il team professionale di STAN GRAD Immobilien fornirà pieno supporto durante l'intero processo di acquisto, inclusa la registrazione della proprietà e il trasferimento delle utenze. Visitateci sull'isola di Krk e lasciate che vi aiutiamo a trovare una casa in cui vi sentirete veramente a vostro agio.

Numero interno: 103489

REC ID: 1223476

Внутренний номер: 103489

REC ID: 1223476