Čavle, građevinsko zemljište, 5.486m2

Prodaje se prostrano građevinsko zemljište površine 5.486 m2 u Čavlima, s urednim pristupnim asfaltiranim putem i infrastrukturom u neposrednoj blizini. Voda, struja i telefon nalaze se svega nekoliko metara od terena, što omogućuje jednostavno i brzo priključenje budućim građevinama.
Teren je ravan i pravilnog oblika, što ga čini idealnim za razvoj stambenog naselja ili višestambenih objekata. Nalazi se unutar građevinske zone N-3, namijenjene stambenoj gradnji s mogućnošću izgradnje višestambenih objekata s više od tri stana, uz mogućnost poslovnih sadržaja u prizemlju.
Zahvaljujući položaju i pristupačnosti, zemljište pruža odličan potencijal za investiciju – bilo za izgradnju modernih obiteljskih kuća, manjih stambenih zgrada ili kombinacije stambeno-poslovnih jedinica.
Okruženje je mirno, s razvijenom infrastrukturom i brzom povezanošću s Rijekom i okolnim mjestima.
Rijetka prilika za investitore koji traže ravnu parcelu većeg formata s potpunim komunalnim pristupom u području koje se sve više razvija.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1223386 REC - T1526

REC ID: 1223386

Land Čavle, 5.486m2

A spacious building plot of 5,486 m² for sale in Čavle, with an asphalt access road and infrastructure located just a few meters away. Water, electricity, and telephone connections are nearby, allowing for easy and quick installation for future buildings.
The land is flat and of regular shape, making it ideal for developing a residential complex or multi-apartment buildings. It is located within the N-3 construction zone, designated for residential use, allowing the construction of multi-family buildings with more than three apartments, as well as commercial premises on the ground floor.
Thanks to its location and accessibility, the land offers excellent investment potential – suitable for building modern family homes, smaller apartment buildings, or mixed residential and commercial units.
The surroundings are peaceful, with developed infrastructure and excellent connections to Rijeka and nearby towns.
A rare opportunity for investors seeking a large, flat plot with complete utility access in an area of continuous development.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: T1526

REC ID: 1223386

Grundstück Čavle, 5.486m2

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück von 5.486 m² in Čavle, mit asphaltierter Zufahrtsstraße und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wasser, Strom und Telefon befinden sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt, was eine einfache und schnelle Erschließung ermöglicht.
Das Grundstück ist eben und regelmäßig geschnitten – ideal geeignet für die Entwicklung einer Wohnsiedlung oder eines Mehrfamilienhauses. Es liegt in der Bauzone N-3, die für Wohnbebauung vorgesehen ist und den Bau von Mehrfamilienhäusern mit mehr als drei Wohnungen sowie Geschäftsräumen im Erdgeschoss erlaubt.
Dank seiner Lage und guten Erreichbarkeit bietet das Grundstück hervorragendes Investitionspotenzial – perfekt für den Bau moderner Einfamilienhäuser, kleinerer Wohngebäude oder kombinierter Wohn- und Geschäftseinheiten.
Die Umgebung ist ruhig, mit ausgebauter Infrastruktur und schneller Anbindung an Rijeka und die umliegenden Orte.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein großes, ebenes Grundstück mit vollständigem Versorgungsanschluss in einem sich dynamisch entwickelnden Gebiet suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: T1526

REC ID: 1223386

Čavle, 5.486m2

In vendita un ampio terreno edificabile di 5.486 m² a Čavle, con accesso tramite strada asfaltata e infrastruttura situata a pochi metri dal lotto. Acqua, elettricità e telefono sono nelle immediate vicinanze, permettendo un facile e rapido allaccio per le future costruzioni.
Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, ideale per lo sviluppo di un complesso residenziale o di edifici plurifamiliari. Si trova all'interno della zona edificabile N-3, destinata a uso residenziale, con possibilità di costruire edifici con più di tre appartamenti e locali commerciali al piano terra.
Grazie alla sua posizione e accessibilità, il terreno rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento – adatto alla costruzione di moderne case familiari, piccoli condomini o unità residenziali e commerciali combinate.
L'area circostante è tranquilla, con infrastrutture sviluppate e ottimi collegamenti con Rijeka e i paesi vicini.
Un'occasione rara per investitori che cercano un terreno pianeggiante di grandi dimensioni con pieno accesso ai servizi, in una zona in continua crescita.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: T1526

REC ID: 1223386

Внутренний номер: T1526

REC ID: 1223386