Brač, apartman, prodaja, 498.000 €

Prostrani stan na fantastičnoj lokaciji, samo 70 m od mora.
Na prodaju prostrani stan smješten svega 70 metara od mora i 1 kilometar od centra mjesta, idealan za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Nalazi se u mirnom i atraktivnom dijelu naselja, nadomak plaže, trgovine, sportskih sadržaja.
Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravaka, 4 spavaće sobe - dovoljno prostora za veću obitelj ili goste, 2 kupaonice – dodatna praktičnost za svakodnevni život, 2 ostave u podrumu – za odlaganje sezonskih stvari ili opreme, privatno parkirno mjesto – osigurano parkiranje uz objekt, te neuređeno potkrovlje – s potencijalom za dodatni prostor.
Parking stanara zgrade je riješen unutar dvorišta, gdje su označena parkirna mjesta. Ista služe samo stanarima i nisu etažirana (dakle pripadaju svim stanarima).
Stan je uređen i opremljen, te u cijenu ulazi sav namještaj u stanu. Iako stan funkcionira kao jedna cjelina, ovaj stan je uknjižen kao dvosobna stana (stan od 42 m2 i stan od 43 m2).
Pregradni zid u dnevnom dijelu je uklonjen, te su zatvorena jedna ulazna vrata.
Moguće je da se nekretnina prodaje i kao dva dvosobna stana (kako je i uknjižena). Između stanova se opet postavi pregradni zid, te otvore još jedna ulazna vrata koja su trenutno zatvorena.
Zahvaljujući svojoj izvanrednoj lokaciji i prostranosti, ovaj stan predstavlja odličnu priliku na tržištu nekretnina, te stan na ovakvoj lokaciji rijetko dolazi u ponudu. 

Interni broj: 1223201 REC - 5520

REC ID: 1223201

Brac, apartment for sale, 498.000 €

Spacious apartment in a fantastic location, only 70 m from the sea.
For sale is a spacious apartment located only 70 meters from the sea and 1 kilometer from the town center, ideal for family life or as an investment for tourist rental. It is located in a quiet and attractive part of the village, close to the beach, shops, sports facilities.
The apartment consists of a kitchen, living room, 4 bedrooms - enough space for a larger family or guests, 2 bathrooms - additional convenience for everyday life, 2 storage rooms in the basement - for storing seasonal items or equipment, private parking space - secured parking next to the building, and an undeveloped attic - with potential for additional space.
The building's tenants' parking is located inside the courtyard, where parking spaces are marked. They are only for tenants and are not condominiums (therefore they belong to all tenants).
The apartment is furnished and equipped, and the price includes all furniture in the apartment.
Although the apartment functions as one unit, this apartment is registered as a two-bedroom apartment (a 42 m2 apartment and a 43 m2 apartment). The partition wall in the living area has been removed, and one of the entrance doors has been closed.
It is possible that the property could also be sold as two two-bedroom apartments (as it is registered).
A partition wall will be installed between the apartments, and another entrance door will be opened, which is currently closed.
Due to its excellent location and spaciousness, this apartment represents an excellent opportunity on the real estate market, and an apartment in such a location rarely comes up for sale.

Intrnal number: 5520

REC ID: 1223201

Brac, Apartment zum Kauf, 498.000 €

Geräumige Wohnung in fantastischer Lage, nur 70 m vom Meer entfernt.
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung, nur 70 Meter vom Meer und 1 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt – ideal für Familien oder als Investition zur touristischen Vermietung. Sie liegt in einem ruhigen und attraktiven Teil des Dorfes, in der Nähe von Strand, Geschäften und Sportanlagen.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern – ausreichend Platz für eine größere Familie oder Gäste –, 2 Badezimmern – zusätzlicher Komfort für den Alltag, 2 Abstellräumen im Keller – zur Aufbewahrung von Saisonartikeln oder Geräten, einem privaten, gesicherten Parkplatz neben dem Gebäude und einem unbebauten Dachboden – mit Potenzial für zusätzlichen Raum.
Die Mieterparkplätze des Gebäudes befinden sich im Innenhof, wo die Parkplätze markiert sind. Sie sind ausschließlich für Mieter bestimmt und keine Eigentumswohnungen (gehören daher allen Mietern).
Die Wohnung ist möbliert und ausgestattet, und im Preis sind alle Möbel enthalten.Obwohl die Wohnung als Einheit fungiert, ist sie als Zweizimmerwohnung (42 m2 und 43 m2) registriert. Die Trennwand im Wohnbereich wurde entfernt und eine der Eingangstüren geschlossen.
Es ist möglich, die Immobilie auch als zwei Zweizimmerwohnungen (wie registriert) zu verkaufen. Zwischen den Wohnungen wird eine Trennwand errichtet und eine weitere Eingangstür geöffnet, die derzeit geschlossen ist.
Aufgrund ihrer hervorragenden Lage und Geräumigkeit bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt, da eine Wohnung in einer solchen Lage selten zum Verkauf steht.

Interne Nummer: 5520

REC ID: 1223201

Numero interno: 5520

REC ID: 1223201

Внутренний номер: 5520

REC ID: 1223201