Trstenik – Uredski prostor, za najam

Iznajmljujemo poslovni uredski prostor površine 58m2, smješten u Splitu, u četvrti Trstenik, na prvom katu poslovne zgrade.

Ključne značajke prostora:
- Klimatizacija
- Ventilacija
- Vatrodojava
- Provedene instalacije za videonadzor
- Dva priključka za struju, priključak za računalo i priključak za IP telefon, na svakom radnom mjestu
- Parketirani podovi
- Mrežni i naponski kablovi provedeni kroz podove

Najmoprimac ima i pravo korištenja zajedničkih prostorija na istom katu. One su:
- Kuhinja s dnevnim boravkom, površine 47,2m2
- Zatvorena pušačka zona s ventilacijom, površine 2,5m2
- Sanitarni čvorovi, odvojeno muški i ženski, s ukupno osam kabina, ukupne površine 44,6m2
- Terasa površine 166,8m2
- Prostor za zabavu (stolni tenis, stolni nogomet, društvene igre...), površine 10m2

Svi zajednički prostori unutar i oko zgrade su pod videonadzorom, a kontrola pristupa se ostvaruje putem digitalnih ključeva. Svi mrežni kabeli se usmjeravaju u rack ormar koji je spojen sa server sobom u prizemlju. U server sobi postoje optike od Optima Telekoma, A1, HT i B.net, tako da najmoprimac samo mora odabrati jednog od tih pružatelja usluga.

Ovaj ured je pregradnim zidom podijeljen na dva manja ureda koji se mogu iznajmiti i kao neovisne cjeline. U tom slučaju, mjesečne najamnine su kako slijedi:
- 1.300 € + PDV za ured veličine 32m2
- 1.100 € + PDV za ured veličine 26m2

Najmoprimac ima mogućnost najma parkirnih mjesta, a mjesečna cijena najma po mjestu iznosi 140 € + PDV.

Navedena cijena najma poslovnog prostora je bez PDV-a.

Više o lokaciji: Najveći grad Dalmacije i drugi grad po veličini u Hrvatskoj. Grad je poznat po Dioklecijanovoj palači, najvećoj i najbolje sačuvanoj kasnoantičkoj palači na svijetu koja je pod zaštitom UNESCO-a. Split je idealan grad za ugodan život. Dostupnost Parka prirode Marjan omogućuje stanovnicima grada svakodnevno uživanje u boravku u šumi gdje je moguće baviti se raznim sportskim aktivnostima. Split je poznat i po svojim plažama: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, itd. Grad je poznat i po raznim fakultetima, te brojnim muzejima. Split je svakim danom sve poznatija turistička destinacija, te svakodnevno privlači sve više turista iz cijeloga svijeta.

Interni broj: 1220914 REC - P130

REC ID: 1220914

Trstenik – Office space, for rent

We are renting out an office space with an area of 58m2, located in Split, in the neighbourhood Trstenik, on the first floor of a commercial building.

Key features of the space:
- Air conditioning
- Ventilation
- Fire alarm system
- Video surveillance installations
- Two power outlets, a computer connection, and an IP phone connection at each workstation
- Parquet floors
- Network and power cables routed through the floors

The tenant also has the right to use the shared rooms on the same floor. These include:
- A kitchen with lounge area, with an area of 47.2m2
- An enclosed smoking area with ventilation, with an area of 2.5m2
- Separate male and female restrooms with a total of eight stalls and a total area of 44.6m2
- A terrace with an area of 166.8m2
- A recreational room (table tennis, table football, board games...), with an area of 10m2

All shared interior and exterior areas of the building are under video surveillance, and access control is provided via digital keys. All network cables are routed to a rack cabinet connected to the server room on the ground floor. The server room is equipped with fibre-optic connections from Optima Telekom, A1, HT, and B.net, so the tenant only needs to choose one of these providers.

This office space is divided by a partition wall into two smaller offices, which can also be rented as independent units. In that case, the monthly rents are as follows:
- €1,300 + VAT for the office measuring 32m2
- €1,100 + VAT for the office measuring 26m2

The tenant has the option to rent parking spaces, at a monthly rental price of €140 + VAT per parking space.

The rental price for the office space does not include VAT.

More about the location: Split is the largest city in the region of Dalmatia and second biggest in Croatia. The city is renowned for the Diocletian Palace, the best preserved building from the late ancient times in the world. The palace is also under the protection of UNESCO. Split is the ideal city for a very pleasant life. The accessibility to the natural park Marjan allows the inhabitants of the city to enjoy their leisure time and various sport activities. Split is well-known for its beaches such as: Bacvice, Firule, Bene, Znjan etc. The city is also acknowledged for its universities and different museums. Split is becoming an increasingly popular tourist destination, attracting more and more tourists from all over the world every day.

Intrnal number: P130

REC ID: 1220914

Trstenik – Büroraum, zu vermieten

Wir vermieten einen Büroraum mit einer Fläche von 58m2, gelegen in Split, im Stadtteil Trstenik, im ersten Stock eines Geschäftsgebäudes.

Wesentliche Merkmale des Raums:
- Eine Klimaanlage
- Eine Belüftung
- Ein Brandmeldesystem
- Videoüberwachungsanlagen
- Zwei Steckdosen, ein Computeranschluss und ein IP-Telefonanschluss an jedem Arbeitsplatz
- Parkettboden
- Netzwerk- und Stromkabel, die durch die Böden verlegt sind

Der Mieter hat außerdem das Recht, die Gemeinschaftsräume auf derselben Etage zu nutzen. Dazu gehören:
- Eine Küche mit Lounge-Bereich, mit einer Fläche von 47,2m2
- Ein geschlossener Raucherbereich mit Belüftung, mit einer Fläche von 2,5m2
- Separate Herren- und Damen-WCs mit insgesamt acht Kabinen und einer Gesamtfläche von 44,6m2
- Eine Terrasse mit einer Fläche von 166,8m2
- Ein Freizeitraum (Tischtennis, Tischfußball, Brettspiele...), mit einer Fläche von 10m2

Alle gemeinschaftlich genutzten Innen- und Außenbereiche des Gebäudes sind videoüberwacht, und der Zugang wird über digitale Schlüssel kontrolliert. Alle Netzwerkkabel sind zu einem Rack-Schrank verlegt, der mit dem Serverraum im Erdgeschoss verbunden ist. Der Serverraum ist mit Glasfaseranschlüssen von Optima Telekom, A1, HT und B.net ausgestattet, sodass der Mieter nur einen dieser Anbieter auswählen muss.

Dieses Büro ist durch eine Trennwand in zwei kleinere Büros unterteilt, die auch als eigenständige Einheiten angemietet werden können. In diesem Fall gelten die monatlichen Mieten wie folgt:
- 1.300 € zzgl. MwSt. für das 32m2 große Büro
- 1.100 € zzgl. MwSt. für das 26m2 große Büro

Der Mieter hat die Möglichkeit, Parkplätze zu mieten, zu einem monatlichen Mietpreis von 140 € + MwSt. pro Parkplatz.

Der Mietpreis für den Büroraum enthält keine Mehrwertsteuer.

Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bacvice, Firule, Bene, Znjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.

Interne Nummer: P130

REC ID: 1220914

Numero interno: P130

REC ID: 1220914

Внутренний номер: P130

REC ID: 1220914