Opatija, Oprič(600m od mora!) - Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

CASA BELLA iz ponude izdvaja luksuznu villu od 505 m² s bazenom i spektakularnim pogledom na Kvarner, smještenu u Opriču iznad Opatije.

Ova ekskluzivna nekretnina nudi vrhunski komfor i funkcionalnost te predstavlja izuzetnu priliku za privatni život, investiciju u turistički najam ili prenamjenu u medicinske svrhe, poput luksuznog staračkog doma ili rehabilitacijskog centra.

Smještena u mirnom okruženju, na povišenoj lokaciji 600 metara od plaže, ova nekretnina omogućuje neometano uživanje u panoramskom pogledu i potpunu privatnost.

-Luksuz, održivost i moderna tehnologija
Villa je izgrađena s naglaskom na energetsku učinkovitost te je opremljena solarnim panelima i dizalicom topline, što joj osigurava A+ energetski certifikat. Kvalitetna izolacija dodatno doprinosi uštedi energije i ugodnoj mikroklimi tijekom cijele godine. Osim toga, vila je spojena na optički internet, pružajući vrhunsku povezivost za privatne i poslovne potrebe.

-Prostranost i raspored
Villa se proteže na četiri etaže i obuhvaća ukupno 8 moderno uređenih apartmana, od kojih svaki ima vlastitu kuhinju, dnevni boravak i balkon ili terasu. Ukupno se u objektu nalazi 17 soba i 9 kupaonica, čime je osigurana maksimalna udobnost i privatnost za stanare i goste.

Okućnica površine 970 m² pažljivo je uređena te uključuje bazen, prostor za opuštanje i roštilj, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine za turistički najam. Uz villu dolazi 7 parkirnih mjesta, što je dodatna pogodnost za buduće vlasnike i goste.

Ključne značajke ove nekretnine:
✔ 505 m² stambenog prostora s 8 apartmana i 9 kupaonica
✔ 600 m od plaže, trgovina i restorana
✔ Solarni paneli, dizalica topline, A+ energetski razred
✔ Opremom potpuno namještena i spremna za useljenje
✔ Optički internet i moderno tehničko opremanje
✔ Bazen, uređena okućnica, roštilj i vrt
✔ 7 parkirnih mjesta

Ova nekretnina je već uhodan posao turističkog najma, a njezina izvrsna lokacija, vrhunska oprema i fleksibilnost korištenja čine je savršenim izborom za različite vrste ulaganja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1219714 REC - 4637

REC ID: 1219714

Opatija, Oprič (600m from the sea!) - Luxury villa with a pool and sea view

CASA BELLA presents an exclusive luxury villa of 505 m² with a swimming pool and a spectacular view of Kvarner, located in Oprič, above Opatija.

This prestigious property offers ultimate comfort and functionality, making it an exceptional opportunity for private living, investment in tourist rentals, or conversion into medical facilities, such as a luxury senior residence or a rehabilitation center.

Situated in a peaceful environment on an elevated location, just 600 meters from the beach, this property provides unobstructed panoramic views and complete privacy.

-Luxury, Sustainability, and Modern Technology
Built with a focus on energy efficiency, the villa is equipped with solar panels and a heat pump, ensuring an A+ energy certificate. High-quality insulation enhances energy savings and provides a comfortable indoor climate throughout the year. Additionally, the villa is connected to optical internet, ensuring excellent connectivity for both private and business purposes.

-Spacious Layout and Design
The villa spans four floors and includes a total of 8 modernly furnished apartments, each with its own kitchen, living room, and balcony or terrace. The property features 17 rooms and 9 bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy for residents and guests.

The landscaped garden of 970 m² is carefully maintained and includes a swimming pool, relaxation area, and barbecue space, further enhancing the appeal of this property for tourist rentals. The villa also comes with 7 private parking spaces, providing additional convenience for future owners and their guests.

Key Features of This Property:
✔ 505 m² of living space with 8 apartments and 9 bathrooms
✔ 600 m from the beach, shops, and restaurants
✔ Solar panels, heat pump, A+ energy efficiency rating
✔ Fully furnished and move-in ready
✔ Optical internet and modern technical equipment
✔ Swimming pool, landscaped garden, barbecue, and relaxation area
✔ 7 private parking spaces

This property is already a well-established tourist rental business, and its prime location, premium equipment, and versatile usability make it a perfect choice for various types of investment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business:
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Intrnal number: 4637

REC ID: 1219714

Opatija, Oprič (600m vom Meer!) - Luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick

CASA BELLA präsentiert eine exklusive Luxusvilla mit 505 m², Swimmingpool und spektakulärem Meerblick – gelegen in Oprič, oberhalb von Opatija.

Diese prestigeträchtige Immobilie bietet höchsten Komfort und Funktionalität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für privates Wohnen, Investitionen in touristische Vermietungen oder die Umwandlung in medizinische Einrichtungen dar, wie beispielsweise ein luxuriöses Seniorenheim oder ein Rehabilitationszentrum.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung auf einer erhöhten Lage, nur 600 Meter vom Strand entfernt, und bietet einen unverbauten Panoramablick sowie absolute Privatsphäre.

-Luxus, Nachhaltigkeit und moderne Technologie
Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz gebaut und ist mit Solarpanelen und einer Wärmepumpe ausgestattet, was ihr die Energiezertifizierung A+ verleiht. Die hochwertige Isolierung sorgt für eine optimale Energieeinsparung und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Zusätzlich verfügt die Villa über einen Glasfaser-Internetanschluss, der eine hervorragende Konnektivität für private und geschäftliche Zwecke gewährleistet.

-Großzügige Raumaufteilung und Design
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 8 modern eingerichtete Apartments, die jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen eigenen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Das Anwesen bietet insgesamt 17 Zimmer und 9 Bäder, was maximalen Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleistet.

Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 970 m² umfasst einen Swimmingpool, eine Relaxzone sowie einen Grillbereich, wodurch sich diese Immobilie hervorragend für touristische Vermietungen eignet. Die Villa verfügt zudem über 7 private Parkplätze, was den Komfort für zukünftige Eigentümer und Gäste weiter erhöht.

Wichtige Merkmale dieser Immobilie:
✔ 505 m² Wohnfläche mit 8 Apartments und 9 Bädern
✔ 600 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt
✔ Solarpaneele, Wärmepumpe, A+ Energieeffizienzklasse
✔ Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
✔ Glasfaser-Internet und moderne technische Ausstattung
✔ Swimmingpool, gepflegter Garten, Grill- und Entspannungsbereich
✔ 7 private Parkplätze

Diese Immobilie ist bereits ein etabliertes touristisches Mietobjekt, und ihre hervorragende Lage, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einer perfekten Wahl für verschiedene Arten von Investitionen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 4637

REC ID: 1219714

Numero interno: 4637

REC ID: 1219714

Внутренний номер: 4637

REC ID: 1219714