Medulin, kuća s 8 stambenih jedinica, garaža i parking, 100m od mora

Na prodaju je kuća u nizu na atraktivnoj lokaciji u Medulinu, svega 100 metara od mora i uređenih šetnica. U krugu od nekoliko minuta hoda nalaze se trgovine, restorani, kafići i dječja igrališta. Centar Medulina s bogatom turističkom ponudom udaljen je svega par minuta vožnje.
Ukupna površina kuće iznosi 360 m², dok okućnica zauzima 211 m². Na raspolaganju je čak 7 parkirnih mjesta i garaža, što predstavlja izuzetnu praktičnost i komfor. Kuća je uredno održavana, legalizirana, te spremna za novog vlasnika.

Kuća se prostire kroz tri etaže – prizemlje, prvi kat i potkrovlje – a svaka etaža donosi poseban šarm i privatnost.

U prizemlju se nalaze dvije stambene jedinice.
Stan 1: Svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom, udobna spavaća soba s klima uređajem te kupaonica. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu i u stražnji dio dvorišta – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili obiteljska druženja, a gdje se nalazi još jedna dodatna prostorija koja može poslužiti kao dodatna soba uz apartman.

Stan 2: Udoban stan s dnevnim boravkom i kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom. Posebnost ovog stana je zatvorena terasa koja se može prenamijeniti u dodatnu sobu, što ga čini vrlo fleksibilnim. Iz stana se izlazi u vrt, pružajući dodatnu privatnost.

Prvi kat nudi tri stambene jedinice povezane hodnikom.
Stan 3: Praktičan raspored s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom. Terasa pruža ugodan pogled i dodatnu dozu svjetlosti.

Stan 4: Lijepo koncipiran stan s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom (klima uređaj) te kupaonicom. Poseban adut je velika terasa – idealna za ljetne večeri.

Stan 5: Kompaktan stan sa spavaćom sobom (klima), kupaonicom i kuhinjom. U kombinaciji sa stanom 4 može se pretvoriti u jednu veliku, prostranu cjelinu.

U potkrovlju se nalaze dva stana različitog karaktera.
Stan 6: Otvoren i ugodan prostor gdje su kuhinja i dnevni boravak povezani u cjelinu, s mogućnošću dodatnog spavanja. Opremljen je klima uređajem, a izlaz vodi na natkrivenu terasu koja pruža intiman kutak za opuštanje.

Stan 7: Raspored poput stana 3 – dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i spavaća soba s izlazom na terasu, koja donosi obilje svjetlosti i zraka.

Savršena prilika za: investitore koji žele preuzeti nekretninu s izuzetnim potencijalom za turistički najam, ili veće obitelji ili više generacija koje traže dom pod istim krovom uz mogućnost privatnosti.

Uredna dokumentacija: legalizirano, vlasništvo 1/1, bez tereta.

Interni broj: 1217117 REC - 1179

REC ID: 1217117

Medulin, house with 8 residential units, garage and parking, 100m from the sea

A terraced house is for sale in an attractive location in Medulin, just 100 meters from the sea and well-maintained promenades. Within a few minutes' walk there are shops, restaurants, cafes and children's playgrounds. The center of Medulin with its rich tourist offer is only a few minutes' drive away.
The total area of ​​the house is 360 m², while the garden area covers 211 m². There are as many as 7 parking spaces and a garage, which represents exceptional practicality and comfort. The house is neatly maintained, legalized, and ready for a new owner.

The house extends over three floors – ground floor, first floor and attic – and each floor brings a special charm and privacy.

There are two residential units on the ground floor.
Apartment 1: Bright living room connected to the kitchen, comfortable bedroom with air conditioning and bathroom. The living room opens onto the terrace and the back yard – the perfect place for morning coffee or family gatherings, and where there is another additional room that can serve as an additional room in addition to the apartment.

Apartment 2: A comfortable apartment with a living room and kitchen, a bedroom and a bathroom. The special feature of this apartment is the enclosed terrace that can be converted into an additional room, which makes it very flexible. The apartment opens out onto the garden, providing additional privacy.

The first floor offers three residential units connected by a hallway.

Apartment 3: A practical layout with a living room, kitchen, bedroom and bathroom. The terrace offers a pleasant view and an extra dose of light.

Apartment 4: A beautifully designed apartment with a kitchen and dining room, a bedroom (air conditioning) and a bathroom. A special asset is the large terrace - ideal for summer evenings.

Apartment 5: A compact apartment with a bedroom (air conditioning), bathroom and kitchen. In combination with apartment 4, it can be converted into one large, spacious unit.

In the attic there are two apartments with different characters.

Apartment 6: An open and comfortable space where the kitchen and living room are connected into a unit, with the possibility of additional sleeping. It is equipped with air conditioning, and the exit leads to a covered terrace that provides an intimate corner for relaxation.

Apartment 7: Layout similar to apartment 3 - living room, kitchen, bathroom and bedroom with access to the terrace, which brings plenty of light and air.

Perfect opportunity for: investors who want to take over a property with exceptional potential for tourist rental, or larger families or multiple generations looking for a home under the same roof with the possibility of privacy.

Proper documentation: legalized, 1/1 ownership, no encumbrances.

Intrnal number: 1179

REC ID: 1217117

Medulin, kuća s 8 stambenih jedinica, garažom i parkingom, 100m od mora

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in attraktiver Lage in Medulin, nur 100 Meter vom Meer und gepflegten Promenaden entfernt. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Kinderspielplätze erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Zentrum von Medulin mit seinem vielfältigen touristischen Angebot ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 360 m², der Garten 211 m². Sieben Parkplätze und eine Garage stehen zur Verfügung, was für außergewöhnlichen Komfort und Zweckmäßigkeit steht. Das Haus ist gepflegt, legalisiert und bereit für einen neuen Eigentümer.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und jede Etage bietet besonderen Charme und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten.

Wohnung 1: Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, komfortables Schlafzimmer mit Klimaanlage und Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und zum Hinterhof – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder Familientreffen. Hier gibt es einen weiteren Raum, der als zusätzliches Zimmer zur Wohnung genutzt werden kann.

Wohnung 2: Eine komfortable Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung ist die geschlossene Terrasse, die in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann und so sehr flexibel ist. Die Wohnung öffnet sich zum Garten und bietet zusätzliche Privatsphäre.

Im ersten Stock befinden sich drei Wohneinheiten, die durch einen Flur verbunden sind.

Wohnung 3: Ein praktischer Grundriss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Terrasse bietet eine schöne Aussicht und viel Licht.

Wohnung 4: Eine wunderschön gestaltete Wohnung mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer (Klimaanlage) und Badezimmer. Ein besonderes Plus ist die große Terrasse – ideal für Sommerabende.

Wohnung 5: Eine kompakte Wohnung mit Schlafzimmer (Klimaanlage), Badezimmer und Küche. In Kombination mit Wohnung 4 kann sie zu einer großen, geräumigen Einheit umgebaut werden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit unterschiedlichem Charakter.

Wohnung 6: Ein offener und komfortabler Raum, in dem Küche und Wohnzimmer zu einer Einheit verbunden sind und zusätzliche Schlafmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist klimatisiert und der Ausgang führt auf eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Wohnung 7: Ähnlich wie Wohnung 3 – Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die viel Licht und Luft bietet.

Die perfekte Gelegenheit für: Investoren, die eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für die touristische Vermietung erwerben möchten, oder größere Familien oder mehrere Generationen, die ein Zuhause unter einem Dach mit der Möglichkeit von Privatsphäre suchen.

Ordnungsgemäße Dokumentation: legalisiert, 1/1-Eigentum, keine Belastungen.

Interne Nummer: 1179

REC ID: 1217117

Numero interno: 1179

REC ID: 1217117

Внутренний номер: 1179

REC ID: 1217117