Dvoetažni trosobni stan 114 m² s vrtom i otvorenim pogledom

Za više informacija ili termin razgledavanja stojim Vam na raspolaganju :
Josipa Colnago
- 095 371 8973
- Josipa.colnago@dogma-nekretnine.com


Na prodaju je dvoetažni trosobni stan od 114,11 m² koji se nalazi na prvom katu i potkrovlju manje stambene zgrade s tek tri stana, što jamči mir i privatnost.
Stan odiše toplinom i ugodom doma.

Na prvoj etaži smješten je prostrani dnevni boravak koji zajedno s kuhinjom i blagovaonicom čini središte života, dok se uz to nalazi i ostava koju je lako pretvoriti u manju sobu ili dodatni toalet. Balkon na ovoj etaži pruža kutak za uživanje u suncu i svježem zraku.
Unutarnje stepenice vode na gornju etažu gdje su tri spavaće sobe, kupaonica i praktičan vešeraj. Iz jedne sobe izlazi se na drugi balkon, savršen za privatne trenutke mira.

Ono što stan čini posebnim je pripadajući vrt kojem se pristupa iz vlastite vanjske ostave – prostor idealan za druženja, dječju igru ili opuštanje u zelenilu. Ispred kuće uvijek ima dovoljno mjesta za parkiranje, a postoji i mogućnost izgradnje privatnog parkinga u dogovoru sa suvlasnicima. Otvoren pogled koji se ne može zakloniti nikakvom gradnjom osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i daje osjećaj prozračnosti.

Lokacija na Brdima je izuzetno praktična – odlično povezana sa Solinom i centrom Splita, a u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić i trgovine, sve što je potrebno za ugodan obiteljski život. Vlasništvo je uredno, a stan već 24 godine čuva priču jedne obitelji koja je ovdje odrasla i sada čeka novu obitelj koja će u njemu ispisati svoje uspomene.

Interni broj: 1216924 REC - ST4178

REC ID: 1216924

wo-Level Three-Bedroom Apartment 114 m² with Garden and Open View

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact:
Josipa Colnago
- 095 371 8973
- Josipa.colnago@dogma-nekretnine.com

For sale: a two-level three-bedroom apartment of 114.11 m² located on the first floor and attic of a small residential building with only three apartments, ensuring peace and privacy.
The apartment radiates warmth and the feeling of home.

On the first level there is a spacious living room connected to the kitchen and dining area, forming the heart of the home. In addition, there is a storage room that can easily be converted into a small bedroom or an extra toilet. This level also has a balcony, perfect for enjoying the sun and fresh air. Internal stairs lead to the upper floor where there are three bedrooms, a bathroom and a practical laundry room. One of the bedrooms opens onto a second balcony, ideal for private moments of peace.

What makes this apartment special is the private garden accessible from its own outdoor storage – a perfect space for gatherings, children's play, or relaxing in greenery. There is always enough street parking in front of the house, and there is also the option to build a private parking spot in agreement with co-owners. The open view, which cannot be blocked by new construction, ensures plenty of natural light throughout the day and a sense of spaciousness.

The location in Brda is extremely convenient – well connected to Solin and the city center of Split, with schools, kindergartens and shops nearby, everything a family needs for comfortable living. Ownership is clear, and for the past 24 years this apartment has been a family home, now waiting for new owners to create their own memories here.

Intrnal number: ST4178

REC ID: 1216924

Zweigeschossige 3-Zimmer-Wohnung 114 m² mit Garten und freiem Ausblick

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Josipa Colnago
- 095 371 8973
- Josipa.colnago@dogma-nekretnine.com

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Dreizimmerwohnung mit 114,11 m², gelegen im ersten Stock und Dachgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten – ein Garant für Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung strahlt Wärme und das Gefühl von Zuhause aus.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und so das Herzstück der Wohnung bildet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der sich problemlos in ein kleines Zimmer oder ein zusätzliches WC umwandeln lässt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Balkon, ideal zum Genießen von Sonne und frischer Luft. Eine Innentreppe führt in das obere Stockwerk mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Waschraum. Aus einem der Schlafzimmer gelangt man auf den zweiten Balkon – perfekt für Momente der Ruhe.

Besonders macht diese Wohnung der dazugehörige Garten, der über einen eigenen Außenabstellraum zugänglich ist – ein idealer Platz für geselliges Beisammensein, Kinderspiele oder einfach zum Entspannen im Grünen. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße, zudem besteht die Möglichkeit, in Absprache mit den Miteigentümern einen privaten Stellplatz zu errichten. Der unverbaubare Ausblick garantiert ganztägig viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite.

Die Lage in Brda ist äußerst praktisch – mit sehr guter Anbindung nach Solin und ins Zentrum von Split. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, alles was man für ein angenehmes Familienleben braucht. Das Eigentum ist geklärt und die Wohnung war 24 Jahre lang das Zuhause einer Familie, die hier aufgewachsen ist. Nun wartet sie auf eine neue Familie, die ihre eigenen Erinnerungen schaffen möchte.

Interne Nummer: ST4178

REC ID: 1216924

Appartamento Duplex Trilocale 114 m² con Giardino e Vista Aperta

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, resto a disposizione:
Josipa Colnago
- 095 371 8973
- Josipa.colnago@dogma-nekretnine.com

In vendita appartamento duplex di tre camere da letto di 114,11 m² situato al primo piano e nella mansarda di un piccolo edificio residenziale con solo tre unità abitative, che garantisce tranquillità e privacy.
L'appartamento emana calore e un'autentica sensazione di casa.

Al primo livello si trova un ampio soggiorno collegato con la cucina e la zona pranzo, cuore della casa. Inoltre, c'è un ripostiglio che può essere facilmente trasformato in una cameretta o in un ulteriore bagno. Su questo piano si apre anche un balcone, perfetto per godersi il sole e l'aria fresca. Le scale interne conducono al piano superiore dove ci sono tre camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Una delle camere ha accesso a un secondo balcone, ideale per momenti di relax e privacy.

La particolarità di questo appartamento è il giardino privato, accessibile dal proprio ripostiglio esterno: uno spazio ideale per incontri, giochi dei bambini o semplicemente per rilassarsi nel verde. Davanti alla casa c'è sempre posto per parcheggiare sulla strada, e c'è anche la possibilità di realizzare un parcheggio privato in accordo con i comproprietari. La vista aperta, che non potrà mai essere ostruita da nuove costruzioni, assicura luce naturale per tutto il giorno e una sensazione di spaziosità.

La posizione a Brda è estremamente comoda – ben collegata con Solin e con il centro di Spalato, nelle vicinanze di scuole, asili e negozi, tutto ciò che serve per una vita familiare confortevole. La proprietà è in regola e per 24 anni questo appartamento è stato la casa di una famiglia, pronto ora ad accogliere una nuova che vi scriverà la propria storia.

Numero interno: ST4178

REC ID: 1216924

Квартира Brda, Split, 114,11m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: ST4178

REC ID: 1216924