Karlobag – stan 1. red do mora, pogled i centar

RE/MAX Centar nekretnina predstavlja jednosoban stan prvi red do mora, smješten u samom centru Karlobaga, ukupne površine 34 m².
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – stan s otvorenim pogledom na more i zalaske sunca iz dnevnog boravka i spavaće sobe, što ga čini savršenim izborom za život, odmor ili turističko ulaganje.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice, a njegova funkcionalna raspodjela omogućuje maksimalno iskorištenje prostora i udobnost.
Smješten je na prvom katu zgrade uz more, ovaj stan nudi neposredan kontakt s prirodom, morem i šetnicom, bez potrebe za korištenjem automobila.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, dok postojanje dimnjaka daje dodatnu mogućnost ugradnje peći na drva ili pelete, što je rijetkost i vrijedna opcija za one koji traže autentičan mediteranski ugođaj tijekom cijele godine.

Stan nema vlastito parkirno mjesto, no ispred zgrade nalazi se veliko javno parkiralište, s dovoljno mjesta tijekom cijele godine, a postoji i mogućnost kupnje mjesečne parkirne karte, što rješava pitanje praktičnosti.

Lokacija je vrhunska – u neposrednoj blizini su trgovine, restorani, kafići, pošta, plaže i svi potrebni sadržaji za svakodnevni život ili boravak tijekom ljetnih mjeseci.
Blizina mora i gradske infrastrukture čini ovu nekretninu idealnom i za one koji žele nekretninu bez održavanja, na ekskluzivnoj poziciji uz more.

Stan je dug niz godina u turističkom najmu i ostvaruje odlične rezultate, stoga može poslužiti kao sigurna i isplativa investicija s visokim povratom.

Prodaje se djelomično namješten, uz mogućnost dogovora o preuzimanju inventara.

Vlasnik također razmatra zamjenu za jednosoban stan u Rijeci, što otvara dodatnu fleksibilnost za potencijalne kupce.

Ova nekretnina u Karlobagu je rijetka prilika za kupnju stana na atraktivnoj lokaciji uz more, s predivnim pogledom, odličnim turističkim potencijalom i neposrednom blizinom svih sadržaja.

Za više informacija ili dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas na: 091 6410 063.

Interni broj: 1216879 REC - 3-72214

REC ID: 1216879

Karlobag – apartment first row by sea, view & center

RE/MAX Real Estate Center presents a one‑bedroom apartment in the first line by the sea, located right in the center of Karlobag, with a total area of 34 m². This property is a rare opportunity on the market – an apartment with open views of the sea and sunsets from both the living room and bedroom, making it perfect for living, vacationing, or tourist investment.

The apartment consists of a living room with kitchen and dining area, a bedroom, and a bathroom, with a functional layout that maximizes the use of space and comfort. Located on the first row next to the sea, this apartment offers immediate contact with nature, the sea, and the promenade, without needing a car.

Heating and cooling are possible via air conditioning units, while the presence of a chimney offers the additional possibility of installing a wood or pellet stove, which is rare and a valuable option for those seeking an authentic Mediterranean ambience all year round.

There is no private parking space, but in front of the building there is a large public parking lot, which has space throughout the year, with the possibility of purchasing a monthly parking permit, addressing practicality.

The location is top‑notch – shops, restaurants, cafés, post office, beaches, and all necessary amenities are within walking distance. Proximity to the sea and urban infrastructure makes this property ideal for those who want a low‑maintenance home in an exclusive position by the waterfront.

The apartment has been long used in tourist rental and delivers excellent results, so it can serve as a safe and profitable investment with high return.

It is sold partly furnished, with the possibility of negotiating the takeover of inventory.

The owner also considers trade‑in for a one‑bedroom apartment in Rijeka, offering additional flexibility for potential buyers.

This property in Karlobag is a rare chance to acquire an apartment in an attractive location by the sea, with a stunning view, excellent tourist potential, and immediate access to all amenities.

For more information or to arrange a viewing, contact us at: 091 6410 063

Intrnal number: 3-72214

REC ID: 1216879

Karlobag – Wohnung erste Meereslinie, Blick & Zentrum

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert ein Einzimmer‑Wohnung in erster Meereslinie, direkt im Zentrum von Karlobag, mit einer Gesamtfläche von 34 m². Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine Wohnung mit offenem Blick aufs Meer und Sonnenuntergänge sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer, ideal zum Wohnen, für Urlaub oder als touristische Investition.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, mit funktionaler Raumaufteilung, die Platz und Komfort optimal nutzt. In erster Reihe am Meer gelegen, bietet diese Wohnung unmittelbaren Kontakt mit Natur, Meer und Promenade, ohne dass ein Auto nötig ist.

Heizung und Kühlung sind mit Klimaanlagen möglich, während ein Schornstein zusätzliche Option bietet, einen Holz‑ oder Pelletofen zu installieren, was selten ist und einen wertvollen Vorteil für diejenigen darstellt, die das authentische mediterrane Ambiente das ganze Jahr über suchen.

Es gibt keinen privaten Parkplatz, aber vor dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, der das ganze Jahr über Platz bietet, sowie die Möglichkeit, eine monatliche Parkkarte zu erwerben, was für Praktikabilität sorgt.

Die Lage ist erstklassig – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Post, Strände und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Meer und urbaner Infrastruktur macht diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine wartungsarme Wohnung an einer exklusiven Meereslage suchen.

Die Wohnung wird seit vielen Jahren touristisch vermietet und erzielt exzellente Ergebnisse, daher kann sie als sichere und rentable Investition mit hoher Rendite dienen.

Sie wird teilweise möbliert verkauft, mit Möglichkeit zur Übernahme des Inventars.

Der Eigentümer erwägt auch einen Tausch gegen eine Einzimmerwohnung in Rijeka, was zusätzlichen Spielraum für Interessenten bietet.

Diese Immobilie in Karlobag ist eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in attraktiver Lage am Meer zu erwerben, mit wunderschönem Blick, exzellentem touristischem Potenzial und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Für mehr Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns unter: 091 6410 063

Interne Nummer: 3-72214

REC ID: 1216879

Karlobag – appartamento primo fronte mare, vista e centro

RE/MAX Centro Immobiliare presenta un appartamento con una camera da letto in prima fila sul mare, situato proprio nel centro di Karlobag, con superficie totale di 34 m². Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato – un appartamento con vista aperta sul mare e sui tramonti sia dal soggiorno sia dalla camera da letto, perfetto per vivere, per le vacanze o per investimento turistico.

L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e bagno, con una disposizione funzionale che massimizza l'uso dello spazio e il comfort. Situato in prima fila accanto al mare, questo appartamento offre contatto immediato con la natura, il mare e la passeggiata, senza necessità di utilizzare l'auto.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono possibili tramite condizionatori, mentre la presenza di un camino offre l'ulteriore possibilità di installare una stufa a legna o a pellet, opzione rara e preziosa per chi desidera un'atmosfera mediterranea autentica durante tutto l'anno.

L'appartamento non dispone di posto auto privato, ma di fronte all'edificio c'è un grande parcheggio pubblico, con posti disponibili tutto l'anno, e la possibilità di acquistare un permesso mensile, che risolve la questione praticità.

La posizione è eccellente – negozi, ristoranti, caffè, posta, spiagge e tutti i servizi necessari sono a portata di mano. La vicinanza al mare e alle infrastrutture cittadine rende questa proprietà ideale per chi vuole una casa in posizione esclusiva sul mare, con poca manutenzione.

L'appartamento è affittato da molti anni a fini turistici e offre ottimi risultati, quindi può servire come investimento sicuro e redditizio con buon ritorno.

Viene venduto parzialmente arredato, con possibilità di accordo per il trasferimento dell'inventario.

Il proprietario valuta anche uno scambio con un appartamento con una camera da letto a Rijeka, offrendo flessibilità aggiuntiva agli interessati.

Questa proprietà a Karlobag è una rara opportunità per acquistare un appartamento in una posizione attraente sul mare, con vista meravigliosa, eccellente potenziale turistico e vicinanza immediata a tutti i servizi.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al: 091 6410 063

Numero interno: 3-72214

REC ID: 1216879

Карлобаг – квартира первый ряд у моря, вид и центр

RE/MAX Центр недвижимости представляет однокомнатную квартиру в первой линии у моря, расположенную прямо в центре Карлобага, общей площадью 34 м². Эта недвижимость — редкая возможность на рынке: квартира с открытым видом на море и закаты из гостиной и спальни, что делает её отличным выбором для проживания, отдыха или туристических вложений.

Квартира состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, спальни и ванной комнаты, функциональной планировки, максимально использующей пространство и комфорт. Расположена на первой лини — рядом с морем, эта квартира предлагает непосредственный контакт с природой, морем и набережной, без необходимости использования автомобиля.

Отопление и охлаждение осуществляются при помощи кондиционеров, а наличие дымохода даёт дополнительную возможность установить печь на дровах или пеллетах, что является редкостью и ценным преимуществом для тех, кто хочет аутентичной средиземноморской атмосферы круглый год.

У квартиры нет собственного парковочного места, но перед зданием есть большой общественный паркинг, с местами круглый год, и возможностью приобретения месячного парковочного разрешения, что решает вопрос удобства.

Расположение замечательное — магазины, рестораны, кафе, почта, пляжи и все необходимые удобства в пешей доступности. Близость моря и городской инфраструктуры делает эту недвижимость идеальной для тех, кто ищет жилье с минимальным уходом, на исключительной позиции у воды.

Квартира длительное время сдаётся в туристическую аренду и показывает отличные результаты, поэтому может служить безопасной и прибыльной инвестицией с высоким доходом.

Продаётся частично меблированной, с возможностью договориться о передаче меблировки.

Владелец также рассматривает обмен на однокомнатную квартиру в Риеке, что даёт дополнительную гибкость потенциальным покупателям.

Эта недвижимость в Карлобаге — редкая возможность купить квартиру в привлекательном месте у моря, с прекрасным видом, отличным туристическим потенциалом и непосредственной близостью ко всем удобствам.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь с нами по номеру: 091 6410 063

Внутренний номер: 3-72214

REC ID: 1216879