Opatija - centar, kuća s bazenom i pogledom na more

Prodaje se prekrasna samostojeća kuća u Opatiji, smještena u mirnoj i slijepoj ulici s očaravajućim pogledom na more. Na parceli od 575 m² nalazi se moderno uređena vila ukupne stambene površine 242 m², okružena uređenom okućnicom, s prostranim terasama koje nude ljetnu kuhinju, sunčalište i prostore za opuštanje. Posebnu udobnost pruža grijani bazen, sauna te dodatne zone za odmor i druženje.
Unutrašnjost kuće osmišljena je s naglaskom na komfor i funkcionalnost – četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dva toaleta, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, a u suterenu se nalazi dodatni prostor za relaksaciju. Nekretnina je prošla temeljitu adaptaciju 2015. godine, dok su krov i fasada obnovljeni 2022., a 2023. godine ugrađeni su solarni paneli snage 10 kWh. Energetski razred A+ osiguran je zahvaljujući vrhunskoj izolaciji od kamene vune i dodatnoj solarnoj izolaciji na krovu.
Ova luksuzna kuća za odmor ili cjelogodišnje stanovanje predstavlja savršen spoj mirne lokacije, privatnosti i modernih rješenja, a svojim sadržajem nudi sve što je potrebno za uživanje u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1216771 REC - K1734

REC ID: 1216771

House Opatija - Centar, Opatija, 242m2

A beautiful detached house is for sale in Opatija, located in a quiet dead-end street with a stunning sea view. On a plot of 575 m², there is a modernly designed villa with a total living area of 242 m², surrounded by a landscaped garden, with spacious terraces offering a summer kitchen, sunbathing area, and relaxation spaces. Special comfort is provided by a heated pool, sauna, and additional areas for rest and socializing.

The interior of the house is designed with an emphasis on comfort and functionality – four bedrooms, four bathrooms, two toilets, a living room connected to the kitchen and dining area, and a basement with an additional relaxation space. The property underwent a major renovation in 2015, while the roof and facade were renewed in 2022, and in 2023 solar panels with a capacity of 10 kWh were installed. Energy efficiency class A+ is ensured thanks to high-quality stone wool insulation and additional solar insulation on the roof.

This luxury holiday or year-round home represents a perfect combination of a peaceful location, privacy, and modern solutions, offering everything needed to enjoy one of the most desirable destinations on the Adriatic.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1734

REC ID: 1216771

Haus Opatija - Centar, Opatija, 242m2

Ein wunderschönes freistehendes Haus steht in Opatija zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen Sackgasse mit atemberaubendem Meerblick. Auf einem Grundstück von 575 m² befindet sich eine modern gestaltete Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 242 m², umgeben von einem gepflegten Garten, mit großzügigen Terrassen, die eine Sommerküche, Liegeflächen und Erholungsbereiche bieten. Besondere Annehmlichkeiten bieten der beheizte Pool, die Sauna sowie zusätzliche Bereiche zum Entspannen und Zusammensein.

Das Innere des Hauses ist mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet – vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei WCs, Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich, sowie ein Keller mit zusätzlichem Entspannungsbereich. Die Immobilie wurde 2015 umfassend renoviert, das Dach und die Fassade 2022 erneuert und 2023 wurden Solarpaneele mit 10 kWh installiert. Die Energieeffizienzklasse A+ wird durch hochwertige Steinwolleisolierung und zusätzliche Solarisolierung auf dem Dach gewährleistet.

Dieses luxuriöse Ferien- oder Ganzjahreshaus ist die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, Privatsphäre und modernen Lösungen und bietet alles, was man braucht, um eines der begehrtesten Ziele an der Adria zu genießen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1734

REC ID: 1216771

Opatija - Centar, Opatija, 242m2

In vendita una splendida villa indipendente a Abbazia (Opatija), situata in una tranquilla strada senza uscita con una vista mozzafiato sul mare. Su un terreno di 575 m² si trova una villa modernamente arredata con una superficie abitabile totale di 242 m², circondata da un giardino curato, con ampie terrazze che offrono cucina estiva, solarium e spazi per il relax. Un comfort speciale è garantito dalla piscina riscaldata, dalla sauna e da ulteriori zone per il riposo e la socializzazione.

Gli interni della casa sono progettati con un'attenzione particolare al comfort e alla funzionalità: quattro camere da letto, quattro bagni, due WC, soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo e un seminterrato con ulteriore spazio relax. La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2015, mentre il tetto e la facciata sono stati rinnovati nel 2022 e nel 2023 sono stati installati pannelli solari da 10 kWh. La classe energetica A+ è garantita grazie all'isolamento in lana di roccia di alta qualità e all'ulteriore isolamento solare sul tetto.

Questa casa di lusso per le vacanze o per tutto l'anno rappresenta una combinazione perfetta di posizione tranquilla, privacy e soluzioni moderne, offrendo tutto il necessario per godersi una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene applicata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: K1734

REC ID: 1216771

Внутренний номер: K1734

REC ID: 1216771