ZADAR, ZATON - Vrhunski penthouse s liftom 45 metara od plaže! A8

ZADAR, ZATON - Vrhunski penthouse s liftom 45 metara od plaže! A8

U mirnom i šarmantnom mjestu Zatonu, na samo 45 metara od plaže, smjestila se nova moderna zgrada s dva ulaza i dva lifta koja u sebi krije deset ekskluzivnih stanova. Svaki je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i uživanje – prizemni su obogaćeni privatnim vrtovima, stanovi na srednjim etažama imaju prostrane terase, dok penthousi nude krovne oaze s instalacijama za ljetne kuhinje i jacuzzije, idealne za opuštena večernja druženja uz zalazak sunca. Svi stanovi opremljeni su klimatizacijom u svakoj prostoriji, dok penthousi dodatno imaju podno grijanje u cijelom interijeru.

Penthouse A8 na drugom katu netto površine 153.96 m2 objedinjuje funkcionalnost i eleganciju. Raspored uključuje dvije spavaće sobe, čak dvije kupaonice, dodatni toalet, kuhinju i prozračan dnevni boravak. Ono što ga izdvaja je natkrivena terasa koja savršeno povezuje unutarnji i vanjski prostor te također prostrana krovna terasa s pogledom na more koji oduzima dah .

Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, jedno vanjsko i jedno garažno te spremište, a oprema uključuje podno grijanje u cijelom satnu, električne rolete, protuprovalna vrata i videoportafon. Kupcima je dostupna i mogućnost preuzimanja potpuno namještenog interijera, što omogućava useljenje bez dodatnih briga.

Posebna pogodnost – kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina jer je prodavatelj pravna osoba.

Zaton je poznat po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i mirnoj atmosferi koja spaja tradicionalni dalmatinski ugođaj s modernim sadržajima. U neposrednoj blizini nalazi se resort s brojnim sadržajima – restoranima, kafićima, sportskim terenima i wellness programima, što ovo mjesto čini idealnim kako za odmor tako i za život tijekom cijele godine. Samo desetak minuta vožnje udaljen je Zadar, grad bogate povijesti i kulture, svjetski poznat po svojim rimskim forumima, romaničkim crkvama, Morskim orguljama i Pozdravu Suncu.

Ako tražite spoj luksuza, udobnosti i mediteranskog načina života, obratite nam se za više informacija i dogovor oko obilaska.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1214722 REC - 41862

REC ID: 1214722

ZADAR, ZATON - Top-class penthouse with elevator 45 meters from the beach! A8

ZADAR, ZATON - Top penthouse with elevator 45 meters from the beach! A8.

In the quiet and charming town of Zaton, just 45 meters from the beach, there is a new modern building with two entrances and two elevators that hides ten exclusive apartments. Each one has been carefully designed to provide maximum comfort and enjoyment - the ground floor apartments are enriched with private gardens, the apartments on the middle floors have spacious terraces, while the penthouses offer rooftop oases with installations for summer kitchens and jacuzzis, ideal for relaxed evening gatherings at sunset. All apartments are equipped with air conditioning in every room, while the penthouses additionally have underfloor heating throughout the interior. Penthouse A8 on the second floor with a net area of 153.96 m2 combines functionality and elegance. The layout includes two bedrooms, as many as two bathrooms, an additional toilet, a kitchen and an airy living room. What sets it apart is the covered terrace that perfectly connects the indoor and outdoor space, as well as a spacious roof terrace with a breathtaking sea view. The apartment also comes with two parking spaces, one outside and one in the garage, and a storage room, and the equipment includes underfloor heating throughout the apartment, electric shutters, security doors and a video intercom. Buyers also have the option of taking over the fully furnished interior, which allows you to move in without additional worries. A special benefit – the buyer is exempt from paying real estate tax because the seller is a legal entity. Zaton is known for its long pebble beaches, crystal clear sea and peaceful atmosphere that combines the traditional Dalmatian atmosphere with modern amenities. In the immediate vicinity there is a resort with numerous amenities – restaurants, cafes, sports fields and wellness programs, which makes this place ideal for both vacation and life throughout the year. Just a ten-minute drive away is Zadar, a city rich in history and culture, world-famous for its Roman forums, Romanesque churches, the Sea Organ and the Greeting to the Sun. If you are looking for a combination of luxury, comfort and a Mediterranean lifestyle, contact us for more information and to arrange a tour.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41862

REC ID: 1214722

ZADAR, ZATON – Erstklassiges Penthouse mit Aufzug 45 Meter vom Strand entfernt! A8

ZADAR, ZATON – Top-Penthouse mit Aufzug, 45 Meter vom Strand entfernt! A8.

Im ruhigen und charmanten Ort Zaton, nur 45 Meter vom Strand entfernt, befindet sich ein neues, modernes Gebäude mit zwei Eingängen und zwei Aufzügen, in dem sich zehn exklusive Apartments verbergen. Jedes wurde sorgfältig gestaltet, um ein Höchstmaß an Komfort und Genuss zu bieten – die Apartments im Erdgeschoss sind mit privaten Gärten ausgestattet, die Apartments in den mittleren Stockwerken haben geräumige Terrassen und die Penthouses bieten Dachoasen mit Installationen für Sommerküchen und Whirlpools, ideal für entspannte abendliche Zusammenkünfte bei Sonnenuntergang. Alle Apartments sind mit Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet, während die Penthouses zusätzlich im gesamten Innenbereich über Fußbodenheizung verfügen. Das Penthouse A8 im zweiten Stock mit einer Nettofläche von 153,96 m2 kombiniert Funktionalität und Eleganz. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, eine Küche und ein luftiges Wohnzimmer. Besondere Merkmale sind die überdachte Terrasse, die Innen- und Außenbereich perfekt verbindet, sowie die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze – einer im Freien und einer in der Garage – sowie ein Abstellraum. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und eine Video-Gegensprechanlage. Käufer haben zudem die Möglichkeit, die komplett möblierte Wohnung zu übernehmen, sodass sie sorgenfrei einziehen können. Ein besonderer Vorteil: Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit, da der Verkäufer eine juristische Person ist. Zaton ist bekannt für seine langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und die ruhige Atmosphäre, die traditionelles dalmatinisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Resort mit zahlreichen Annehmlichkeiten – Restaurants, Cafés, Sportplätzen und Wellness-Programmen –, was diesen Ort ideal für Urlaub und Leben das ganze Jahr über macht. Nur zehn Autominuten entfernt liegt Zadar, eine Stadt reich an Geschichte und Kultur, weltberühmt für ihre römischen Foren, romanischen Kirchen, die Meeresorgel und den Gruß an die Sonne. Wenn Sie eine Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil suchen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41862

REC ID: 1214722

ZADAR, ZATON - Attico di lusso con ascensore a 45 metri dalla spiaggia! A8

ZARA, ZATON - Attico di lusso con ascensore a 45 metri dalla spiaggia! A8.

Nella tranquilla e affascinante città di Zaton, a soli 45 metri dalla spiaggia, sorge un nuovo edificio moderno con due ingressi e due ascensori che nasconde dieci appartamenti esclusivi. Ognuno di essi è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort e piacere: gli appartamenti al piano terra sono arricchiti da giardini privati, gli appartamenti ai piani intermedi dispongono di ampie terrazze, mentre gli attici offrono oasi sul tetto con installazioni per cucine estive e jacuzzi, ideali per rilassanti serate al tramonto. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata in ogni stanza, mentre gli attici dispongono inoltre di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. L'attico A8 al secondo piano, con una superficie netta di 153,96 m², unisce funzionalità ed eleganza. La disposizione comprende due camere da letto, ben due bagni, un WC aggiuntivo, una cucina e un arioso soggiorno. Ciò che lo contraddistingue è la terrazza coperta che collega perfettamente lo spazio interno ed esterno, nonché un'ampia terrazza sul tetto con una vista mare mozzafiato. L'appartamento è dotato di due posti auto, uno esterno e uno in garage, e di un ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, tapparelle elettriche, porte blindate e videocitofono. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di acquistare l'appartamento completamente arredato, il che consente di trasferirsi senza ulteriori preoccupazioni. Un vantaggio speciale: l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare poiché il venditore è una persona giuridica. Zaton è nota per le sue lunghe spiagge di ciottoli, il mare cristallino e l'atmosfera tranquilla che unisce la tradizionale atmosfera dalmata ai comfort moderni. Nelle immediate vicinanze si trova un resort con numerosi servizi - ristoranti, bar, campi sportivi e programmi benessere - che rendono questo luogo ideale sia per le vacanze che per la vita durante tutto l'anno. A soli dieci minuti di auto si trova Zara, una città ricca di storia e cultura, famosa in tutto il mondo per i suoi fori romani, le chiese romaniche, l'Organo Marino e il Saluto al Sole. Se cercate una combinazione di lusso, comfort e stile di vita mediterraneo, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41862

REC ID: 1214722

ЗАДАР, ЗАТОН — первоклассный пентхаус с лифтом в 45 метрах от пляжа! A8

ЗАДАР, ЗАТОН — Лучший пентхаус с лифтом в 45 метрах от пляжа! A8.

В тихом и очаровательном городке Затон, всего в 45 метрах от пляжа, расположено новое современное здание с двумя входами и двумя лифтами, в котором расположены десять эксклюзивных апартаментов. Каждый апартамент тщательно спроектирован для максимального комфорта и удовольствия: апартаменты на первом этаже дополнены собственными садами, апартаменты на средних этажах — просторными террасами, а пентхаусы предлагают оазисы на крыше с оборудованием для летних кухонь и джакузи, идеально подходящие для расслабленных вечерних посиделок на закате. Все апартаменты оснащены кондиционерами в каждой комнате, а в пентхаусах также есть подогрев пола по всему интерьеру. Пентхаус A8 на втором этаже, площадью 153,96 м², сочетает в себе функциональность и элегантность. Планировка включает две спальни, две ванные комнаты, дополнительный туалет, кухню и просторную гостиную. Отличительной чертой квартиры является крытая терраса, идеально соединяющая внутреннее и внешнее пространство, а также просторная терраса на крыше с захватывающим видом на море. К квартире также прилагаются два парковочных места: одно на улице и одно в гараже, и кладовая. В квартире установлены тёплые полы, электрические жалюзи, бронированные двери и видеодомофон. Покупатели также могут приобрести квартиру с полной меблировкой, что позволит им сразу же въехать в неё без лишних хлопот. Особое преимущество: покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость, поскольку продавец – юридическое лицо. Затон известен своими длинными галечными пляжами, кристально чистым морем и умиротворяющей атмосферой, сочетающей традиционный далматинский колорит с современными удобствами. В непосредственной близости находится курорт с многочисленными удобствами – ресторанами, кафе, спортивными площадками и оздоровительными программами, что делает это место идеальным как для отдыха, так и для жизни круглый год. Всего в десяти минутах езды находится Задар – город с богатой историей и культурой, всемирно известный своими римскими форумами, романскими церквями, Морским органом и инсталляцией «Приветствие солнцу». Если вы ищете сочетание роскоши, комфорта и средиземноморского образа жизни, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации тура.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 41862

REC ID: 1214722