Komotan stan, 3SP+DB, visoko prizemlje

Prodaje se prostrani stan od 105 m2, smješten u visokom prizemlju, idealan za obitelji i sve koji traže udoban dom blizu granice. Lokacija na relaciji Slovenija – Buje čini ga savršenim izborom za one koji rade u Sloveniji, a žele miran život u Istri.

Uz stan se prodaje i parkirno mjesto (12,50 m2) te ostava (4,89 m2) – praktično rješenje za bicikle i višak stvari.

Stan se sastoji od:

3 spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastito kupatilo),

ukupno 2 kupatila,

kuhinje s blagovaonicom s izlazom na terasu,

dnevnog boravka s izlazom na drugu terasu, idealnu za opuštanje.

Stan je polunamješten, a oko opreme i uređenja se još može dogovoriti.
Funkcionalan raspored, prostranost i dvije terase pružaju udobnost i kvalitetu života i za veću obitelj, a dodatna pogodnost je blizina granice sa Slovenijom.

Leonida Meglaj
Licencirani agent
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
IGOR NAZAREVIĆ
+385989048333
igor.nazarevic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1213369 REC - IS1517909

REC ID: 1213369

Flat Kaldanija, Buje, 113m2

A spacious 105 m2 apartment is for sale, located on the high ground floor, ideal for families and anyone looking for a comfortable home near the border. The location on the Slovenia-Buje route makes it the perfect choice for those working in Slovenia and wanting a peaceful life in Istria.

A parking space (12.50 m2) and a storage room (4.89 m2) are also being sold with the apartment - a practical solution for bicycles and excess belongings.

The apartment consists of:

3 bedrooms (one of which has its own bathroom),

a total of 2 bathrooms,

a kitchen with a dining room with access to a terrace,

a living room with access to a second terrace, ideal for relaxing.

The apartment is semi-furnished, and the equipment and decoration can still be negotiated.

The functional layout, spaciousness and two terraces provide comfort and quality of life even for a larger family, and an additional advantage is the proximity of the border with Slovenia.

Leonida Meglaj
Licensed Agent
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517909

REC ID: 1213369

Wohnung Kaldanija, Buje, 113m2

Zum Verkauf steht eine geräumige, 105 m² große Wohnung im Hochparterre. Sie ist ideal für Familien und alle, die ein komfortables Zuhause in Grenznähe suchen. Die Lage an der Strecke Slowenien-Buje macht sie zur perfekten Wahl für alle, die in Slowenien arbeiten und ein ruhiges Leben in Istrien suchen.

Ein Stellplatz (12,50 m²) und ein Abstellraum (4,89 m²) gehören ebenfalls zur Wohnung – eine praktische Lösung für Fahrräder und andere Gegenstände.

Die Wohnung besteht aus:

3 Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad),

insgesamt 2 Badezimmern,

einer Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse und

einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, ideal zum Entspannen.

Die Wohnung ist teilmöbliert, Ausstattung und Dekoration sind noch verhandelbar.

Die funktionale Raumaufteilung, die Geräumigkeit und die zwei Terrassen bieten Komfort und Lebensqualität auch für eine größere Familie. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Grenze zu Slowenien.

Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517909

REC ID: 1213369

Allogio Kaldanija, Buje, 113m2

È in vendita un ampio appartamento di 105 m², situato al piano rialzato, ideale per famiglie e per chiunque cerchi una casa confortevole vicino al confine. La posizione sulla tratta Slovenia-Buie lo rende la scelta perfetta per chi lavora in Slovenia e desidera una vita tranquilla in Istria.

Con l'appartamento vengono venduti anche un posto auto (12,50 m²) e un ripostiglio (4,89 m²), una soluzione pratica per biciclette e oggetti di valore.

L'appartamento è composto da:

3 camere da letto (una delle quali con bagno privato),

un totale di 2 bagni,

una cucina con sala da pranzo con accesso a una terrazza,

un soggiorno con accesso a una seconda terrazza, ideale per rilassarsi.

L'appartamento è semi-arredato e l'arredamento e le finiture sono ancora da concordare.

La disposizione funzionale, l'ampiezza e le due terrazze offrono comfort e qualità di vita anche a una famiglia numerosa, e un ulteriore vantaggio è la vicinanza al confine con la Slovenia.

Leonida Meglaj
Agente autorizzato
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1517909

REC ID: 1213369

Квартира Kaldanija, Buje, 113m2

Продаётся просторная квартира площадью 105 м², расположенная на высоком первом этаже. Она идеально подходит для семей и всех, кто ищет комфортный дом недалеко от границы. Расположение на трассе Словения-Буйе делает её идеальным выбором для тех, кто работает в Словении и хочет спокойной жизни в Истрии.

В квартире также продаются парковочное место (12,50 м²) и кладовая (4,89 м²) – практичное решение для велосипедов и лишних вещей.

В квартире есть:

3 спальни (одна из которых с собственной ванной комнатой),

2 ванные комнаты,

кухня-столовая с выходом на террасу,

гостиная с выходом на вторую террасу, идеально подходящую для отдыха.

Квартира частично меблирована, меблировка и отделка могут быть обсуждены.

Функциональная планировка, простор и две террасы обеспечат комфорт и качество жизни даже для большой семьи, а близость границы со Словенией станет дополнительным преимуществом.

Леонида Меглай
Лицензированный агент
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1517909

REC ID: 1213369