Odlična stambeno-poslovna prilika!

Na prodaju je nekretnina ukupne površine 169 m² na odličnoj lokaciji u Vatrogasnom naselju, u ulici koja je izvrsno prometno povezana s ostatkom grada.

Poslovni dio (32 m²)
U prednjem dijelu nalazi se potpuno opremljen i namješten kafić koji je godinama bio u funkciji. Prostor ima dva toaletna čvora, šank, separee i kompletan inventar te je spreman za nastavak rada bez većih dodatnih ulaganja.

Stambeni dio
U nastavku se nalazi etažirani stan koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, dječje sobe, spavaće sobe te velike prostorije koja je ranije služila kao sala.

Dodatne prostorije i potencijal
-ispod poslovnog prostora nalazi se podrum od 34,50 m²,
-iznad stambenog dijela nalazi se velika sunčana terasa s mogućnošću prenamjene u dodatni stan ili apartman.
Grijanje je centralno na plin.
Papiri uredni, vlasništvo čisto.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – spoj stambenog i poslovnog prostora otvara niz mogućnosti: nastavak rada kafića, prenamjenu stana u apartmane za kratkoročni ili dugoročni najam, kao i iskorištavanje terase za dodatnu stambenu jedinicu.

Topla kombinacija poslovnog i privatnog prostora u srcu naselja čini ovu nekretninu pravim izborom za one koji traže sigurnu investiciju s puno potencijala.

Za sva pitanja, kao i dogovor oko razgleda, javite se :

Vedrana Čočić, mobitel: 091 62 22 262, e-mail:vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1211964 REC - 1512258

REC ID: 1211964

House Jug I, Osijek, 169m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 1512258

REC ID: 1211964

Haus Jug I, Osijek, 169m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 1512258

REC ID: 1211964

Casa Jug I, Osijek, 169m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 1512258

REC ID: 1211964

Дом Jug I, Osijek, 169m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1512258

REC ID: 1211964