Roh-bau stan u suterenu i prizemlju s otvorenim pogledom na more

Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika, kupaonice, soba te čak tri natkrivene terase i dvije nenatkrivene terase u prizemlju. Ukupna površina stana iznosi 187,30 m2.

Kao sporedni dijelovi pripadaju:

- natkriveni ulaz od 12,73 m2,


- natkriveni prolaz od 18,72 m2,


- nenatkriveni prolaz od 5,60 m2,


- loggia u suterenu od 39,33 m2,


- te parkirno mjesto površine 12,50 m2.



Sveukupna površina s pripadcima iznosi 276,18 m2.

Stan je u roh-bau fazi, što novom vlasniku ostavlja mogućnost potpunog uređenja i prilagodbe prema vlastitim željama. Velike staklene stijene i više terasa osiguravaju obilje svjetlosti i prekrasan pogled na more.

Posebna prednost je mogućnost izgradnje bazenа na pripadajućem vanjskom dijelu, čime bi se dodatno naglasila ekskluzivnost i atraktivnost ove nekretnine.

Idealno za investiciju, luksuznu vilu ili prostrani obiteljski dom na jednoj od najtraženijih lokacija Kvarnera.



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1211659 REC - OM-1791

REC ID: 1211659

Shell apartment in the basement and ground floor with an open sea view

The apartment consists of a kitchen with a dining area and a living room, a hallway, a bathroom, rooms, as well as three covered terraces and two uncovered terraces on the ground floor. The total area of the apartment is 187.30 m2.

Additional parts include:

- covered entrance of 12.73 m2,


- covered passage of 18.72 m2,


- uncovered passage of 5.60 m2,


- loggia in the basement of 39.33 m2,


- and a parking space of 12.50 m2.



The total area including the additional parts amounts to 276.18 m2.

The apartment is in a shell and core (rough construction) phase, which leaves the new owner the possibility of complete finishing and customization according to their own wishes. Large glass walls and multiple terraces provide plenty of light and a beautiful sea view.

A special advantage is the possibility of building a pool on the associated outdoor area, which would further emphasize the exclusivity and attractiveness of this property.

Ideal for investment, a luxury villa, or a spacious family home in one of the most sought-after locations of Kvarner.



Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1791

REC ID: 1211659

Rohbauwohnung im Untergeschoss und Erdgeschoss mit offenem Meerblick

Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Zimmern sowie sogar drei überdachten Terrassen und zwei nicht überdachten Terrassen im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 187,30 m2.

Als Nebenflächen gehören dazu:

- überdachter Eingang von 12,73 m2,


- überdachter Durchgang von 18,72 m2,


- nicht überdachter Durchgang von 5,60 m2,


- Loggia im Untergeschoss von 39,33 m2,


- und ein Parkplatz mit einer Fläche von 12,50 m2.



Die Gesamtfläche inklusive Nebenflächen beträgt 276,18 m2.

Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Gestaltung vollständig nach eigenen Wünschen vorzunehmen. Große Glasfronten und mehrere Terrassen sorgen für reichlich Licht und einen herrlichen Meerblick.

Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, einen Pool im zugehörigen Außenbereich zu errichten, was die Exklusivität und Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreichen würde.

Ideal als Investition, luxuriöse Villa oder großzügiges Familienhaus an einer der begehrtesten Lagen des Kvarner.



Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1791

REC ID: 1211659

Appartamento in grezzo nel seminterrato e al piano terra con vista aperta sul mare

L'appartamento è composto da cucina con sala da pranzo e soggiorno, corridoio, bagno, camere da letto, nonché tre terrazze coperte e due terrazze scoperte al piano terra. La superficie totale dell'appartamento è di 187,30 m2.

Come pertinenze secondarie appartengono:

- ingresso coperto di 12,73 m2,


- passaggio coperto di 18,72 m2,


- passaggio scoperto di 5,60 m2,


- loggia nel seminterrato di 39,33 m2,


- e posto auto di 12,50 m2.



La superficie complessiva con le pertinenze è di 276,18 m2.

L'appartamento è in fase di roh-bau, il che lascia al nuovo proprietario la possibilità di completare la finitura e personalizzarla secondo i propri desideri. Le ampie vetrate e le numerose terrazze garantiscono molta luce naturale e una splendida vista sul mare.

Un vantaggio particolare è la possibilità di costruire una piscina nell'area esterna di pertinenza, aumentando ulteriormente l'esclusività e l'attrattiva di questa proprietà.

Ideale per investimento, villa di lusso o spaziosa casa familiare in una delle zone più richieste del Quarnero.



Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: OM-1791

REC ID: 1211659

Квартира в состоянии "сырой строительный объект" в подвале и на первом этаже с открытым видом на море

Квартира состоит из кухни с обеденной зоной и гостиной, коридора, ванной комнаты, комнат, а также трех крытых террас и двух открытых террас на первом этаже. Общая площадь квартиры составляет 187,30 м2.

К вспомогательным помещениям относятся:

- крытый вход площадью 12,73 м2,


- крытый проход площадью 18,72 м2,


- открытый проход площадью 5,60 м2,


- лоджия в цокольном этаже площадью 39,33 м2,


- а также парковочное место площадью 12,50 м2.



Общая площадь с вспомогательными помещениями составляет 276,18 м2.

Квартира находится на этапе «roh-bau» (черновая отделка), что даёт новому владельцу возможность полностью оформить и адаптировать её согласно собственным пожеланиям. Большие стеклянные стены и несколько террас обеспечивают обилие света и прекрасный вид на море.

Особое преимущество — возможность строительства бассейна на прилегающей открытой территории, что дополнительно подчеркнёт эксклюзивность и привлекательность этой недвижимости.

Идеально подходит для инвестиций, роскошной виллы или просторного семейного дома в одном из самых востребованных районов Кварнера.



Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества.

Внутренний номер: OM-1791

REC ID: 1211659