Gorski kotar, Sunger, građevinsko zemljište s projektom, 8.360m2

Prodaje se zemljište od 8.360 m² s projektom za mini hotel s bazenom i saunama, smješten u mirnom okruženju prirode. Glavni objekt predviđa sobe s kupaonicama, restoran, vinsku klet i zajedničke sadržaje, dok su na drugim česticama planirane A-frame kućice za najam. Negrađevinski dio zemljišta zamišljen je kao sanjkalište ili šetnica kroz šumu.
Predano je za građevinsku dozvolu u srpnju 2025., s asfaltiranim prilazom, priključcima na vodu i struju, te blagim nagibom terena. Investicijski potencijal je značajan, idealan za turistički projekt s višegodišnjim prihodom.
Lokacija omogućuje luksuzan i funkcionalan turistički sadržaj, a zemljište nudi sve uvjete za realizaciju projekta u ekskluzivnom okruženju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1211652 REC - T1465

REC ID: 1211652

Land Sunger, Mrkopalj, 8.360m2

For sale is a plot of land measuring 8,360 m² with a project for a mini hotel featuring a pool and saunas, located in a peaceful natural setting. The main building is planned to include rooms with bathrooms, a restaurant, a wine cellar, and common areas, while other parcels are designated for A-frame cottages for rental. The non-buildable part of the land is intended as a sledding area or a forest walkway.

The project was submitted for a building permit in July 2025, with asphalt access, connections to water and electricity, and gently sloping terrain. The investment potential is significant, ideal for a tourist project with long-term income.

The location allows for a luxurious and functional tourist facility, and the land offers all the conditions needed to realize the project in an exclusive environment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: T1465

REC ID: 1211652

Grundstück Sunger, Mrkopalj, 8.360m2

Zum Verkauf steht ein Grundstück von 8.360 m² mit einem Projekt für ein Mini-Hotel mit Pool und Saunen, gelegen in einer ruhigen natürlichen Umgebung. Das Hauptgebäude soll Zimmer mit Badezimmern, ein Restaurant, einen Weinkeller und Gemeinschaftsbereiche umfassen, während andere Parzellen für A-Frame-Cottages zur Vermietung vorgesehen sind. Der nicht bebaubare Teil des Grundstücks ist als Rodelbahn oder Waldspazierweg geplant.

Das Projekt wurde im Juli 2025 zur Baugenehmigung eingereicht, mit asphaltierter Zufahrt, Wasser- und Stromanschlüssen sowie sanft geneigtem Gelände. Das Investitionspotenzial ist erheblich und ideal für ein Tourismusprojekt mit langfristigem Einkommen.

Die Lage ermöglicht eine luxuriöse und funktionale touristische Nutzung, und das Grundstück bietet alle Voraussetzungen für die Umsetzung des Projekts in einer exklusiven Umgebung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: T1465

REC ID: 1211652

Sunger, Mrkopalj, 8.360m2

In vendita terreno di 8.360 m² con progetto per un mini hotel con piscina e saune, situato in un contesto naturale e tranquillo. L'edificio principale prevede camere con bagno, ristorante, cantina dei vini e spazi comuni, mentre altre particelle sono destinate a cottage A-frame da affittare. La parte non edificabile del terreno è pensata come pista da slittino o sentiero nel bosco.

Il progetto è stato presentato per il permesso di costruire a luglio 2025, con accesso asfaltato, allacciamenti a acqua ed elettricità e terreno leggermente inclinato. Il potenziale di investimento è significativo, ideale per un progetto turistico con reddito pluriennale.

La posizione consente di realizzare una struttura turistica lussuosa e funzionale, e il terreno offre tutte le condizioni per portare a termine il progetto in un contesto esclusivo.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: T1465

REC ID: 1211652

Внутренний номер: T1465

REC ID: 1211652