ISTRA, POREČ Stan 2S+DB s vrtom u novom projektu na odličnoj lokaciji!

ISTRA, POREČ - Stan 2S+DB s vrtom u novom projektu na odličnoj lokaciji!

U ponudi DUX nekretnina predstavljamo stan u novom projektu na odličnoj lokaciji u gradu Poreču u blizini škole, trgovina, plaže i svih ostalih sadržaja.
Projekt se nalazi u mirnoj ulici okružen s obiteljskim kućama u neposrednoj blizini zelene površine od grada Poreča.
Stan nudi 77,49 m2 stambenog prostora i vrt od 40 m2.
Uz stan dodatno dolaze i dva parkirna mjesta te spremište od 5 m2.

Početak radova 9/2025, očekivani kraj radova 12/2026 godine.

TEHNIČKE ZNAČAJKE:

1. podno grijanje na dizalicu topline kroz cijeli stan
2. električne rolete s komarnicima
3. 3 klima uređaja
4. priprema za punjač za električne automobile

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u jednom otvorenom prostoru s izlazom na natkrivenu terasu i vrt.

Prodavatelj je pravna osoba stoga je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1211011 REC - 41574

REC ID: 1211011

ISTRIA, POREČ Apartment 2 bedrooms + bathroom with garden in a new project in a great location!

ISTRIA, POREČ - Apartment 2 bedrooms + living room with a garden in a new project in a great location!

In the offer of DUX real estate we present an apartment in a new project in a great location in the city of Poreč near schools, shops, beaches and all other amenities. The project is located in a quiet street surrounded by family houses in the immediate vicinity of the green area of the city of Poreč. The apartment offers 77.49 m2 of living space and a 40 m2 garden. The apartment also comes with two parking spaces and a 5 m2 storage room. Start of works 9/2025, expected end of works 12/2026. TECHNICAL FEATURES: 1. underfloor heating with a heat pump throughout the apartment 2. electric shutters with mosquito nets 3. 3 air conditioners 4. preparation for a charger for electric cars The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room in one open space with access to a covered terrace and garden. The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate tax.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41574

REC ID: 1211011

ISTRIEN, POREČ Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Bad und Garten in einem neuen Projekt in großartiger Lage!

ISTRIEN, POREČ – Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer und Garten in einem neuen Projekt in großartiger Lage!

Im Angebot von DUX Real Estate präsentieren wir eine Wohnung in einem neuen Projekt in großartiger Lage in der Stadt Poreč in der Nähe von Schulen, Geschäften, Stränden und allen anderen Annehmlichkeiten. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von Familienhäusern in unmittelbarer Nähe der Grünanlage der Stadt Poreč. Die Wohnung bietet 77,49 m2 Wohnfläche und einen 40 m2 großen Garten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und ein 5 m2 großer Abstellraum. Baubeginn 9/2025, voraussichtliches Bauende 12/2026. TECHNISCHE MERKMALE: 1. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in der gesamten Wohnung 2. elektrische Rollläden mit Moskitonetzen 3. 3 Klimaanlagen 4. Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektroautos Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer in einem offenen Raum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41574

REC ID: 1211011

ISTRIA, PARENZO Appartamento con 2 camere da letto + bagno e giardino in un nuovo progetto in un'ottima posizione!

ISTRIA, PARENZO - Appartamento con 2 camere da letto + soggiorno e giardino in un nuovo progetto in ottima posizione!

Nell'offerta immobiliare DUX presentiamo un appartamento in un nuovo progetto in un'ottima posizione nella città di Parenzo, vicino a scuole, negozi, spiagge e tutti gli altri servizi. Il progetto si trova in una strada tranquilla circondata da case unifamiliari nelle immediate vicinanze dell'area verde della città di Parenzo. L'appartamento offre 77,49 m² di superficie abitabile e un giardino di 40 m². L'appartamento dispone inoltre di due posti auto e di un ripostiglio di 5 m². Inizio lavori 9/2025, fine lavori prevista 12/2026. CARATTERISTICHE TECNICHE: 1. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutto l'appartamento 2. Tapparelle elettriche con zanzariere 3. 3 condizionatori d'aria 4. Predisposizione per caricabatterie per auto elettriche L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo in un unico spazio aperto con accesso a una terrazza coperta e giardino. Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41574

REC ID: 1211011

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ Квартира 2 спальни + ванная комната с садом в новом проекте в отличном месте!

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Квартира с 2 спальнями и гостиной с садом в новом проекте с отличным расположением!

В предложении агентства недвижимости DUX представлена квартира в новом проекте, расположенном в отличном месте в городе Пореч, рядом со школами, магазинами, пляжами и всеми удобствами. Проект расположен на тихой улице, в окружении частных домов, в непосредственной близости от зеленой зоны города Пореч. Квартира имеет жилую площадь 77,49 м² и сад площадью 40 м². К квартире также прилагаются два парковочных места и кладовая площадью 5 м². Начало работ: 9/2025, ожидаемое окончание: 12/2026. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1. Теплый пол с тепловым насосом по всей квартире. 2. Электрические жалюзи с москитными сетками. 3. 3 кондиционера. 4. Подготовка для подключения зарядного устройства для электромобилей. Квартира состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой, объединенных в единое пространство с выходом на крытую террасу и в сад. Продавец — юридическое лицо, поэтому покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41574

REC ID: 1211011