Pula, Štinjan jednosoban stan 38m²

Na prodaju jednosoban stan smješten na 1100 m udaljenosti od plaže Hirdobaza. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život. Stan je smješten u prizemlju zgrade, u mirnoj četvrti naselja Štinjan s parkirnim mjestom u okviru zgrade.
Ukupna površina stana 38 m², te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom s izlazom na terasu, prostranom spavaćom sobom, te opremljenom kupaonicom s tuš kabinom.

Detaljan raspored:
Ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu.
Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na terasu.
Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja s kojom se izlazi na terasu.
Kupaonica: opremljena kupaonica s tuš kabinom.
Spavaća soba: prostrana, opremljena spavaća soba.
Terasa: prostrana terase idealne za opuštanje na otvorenom.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 1100 m.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena.

Prednosti lokacije naselja Štinjan:
Štinjan je primorsko ribarsko mjesto smješteno na zapadnoj obali Istre, poznato po svojoj bogatoj povijesti, izvrsnoj gastronomskoj ponudi i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni. Iz naselja Fažana, udaljen svega nekoliko minuta vožnje brodom dolazite do Nacionalni park Brijuni što vam predstavlja nezaobilaznu atrakciju s bogatom prirodom i povijesnim znamenitostima. Štinjan je idealno mjesto za ljubitelje opuštenog mediteranskog stila života, kupanja u kristalno čistom moru, šetnji uz obalu i biciklističkih staza. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1210283 REC - 1832

REC ID: 1210283

Pula, Štinjan – One-bedroom apartment, 38 m²

For sale: one‑bedroom apartment just 1,100 m from Hirdobaza Beach. This apartment offers everything necessary for a secure and peaceful lifestyle.

Located on the ground floor of a residential building in the quiet neighborhood of Štinjan, it includes a parking space within the complex. Covering 38 m², the apartment comprises an entrance hall, a living room with dining area, a kitchen opening onto the terrace, a spacious bedroom, and a fully equipped bathroom with shower cabin.

Layout in detail:

Entrance hall: connects all rooms.

Living room with dining area and kitchen: leads to the terrace.

Kitchen: fully equipped and functional, with terrace access.

Bathroom: equipped and featuring a shower cabin.

Bedroom: spacious and furnished.

Terrace: large and ideal for outdoor relaxation.

Key features:

Location: ground‑floor in a residential building, close to shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transportation.

Beach: only 1,100 m from the sea and beautiful beaches.

Heating/Cooling: inverter air‑conditioning unit.

Furnishing: the property is sold furnished.

Advantages of Štinjan:
Štinjan is a coastal fishing village on the western coast of Istria, known for its rich history, excellent gastronomy, and proximity to Brijuni National Park. From Fažana—just a few minutes away by boat—you can reach the park, which is a must‑visit destination with rich nature and historical landmarks. It's perfect for lovers of relaxed Mediterranean living: swimming in crystal‑clear seawater, coastal walks, cycling routes, Mediterranean nature, beaches, and the Brijuni islands.

Conclusion:
This property is an excellent opportunity for living or as a rental investment, thanks to its attractive location and high‑quality furnishings. Its proximity to beaches, the village center, and all essential amenities makes it ideal for family life or renting out.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1832

REC ID: 1210283

Pula, Štinjan – Einzimmerwohnung, 38 m²

Zu verkaufen: Einzimmerwohnung nur 1.100 m vom Strand Hirdobaza entfernt. Diese Wohnung bietet alles, was man für ein sicheres und ruhiges Leben braucht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im ruhigen Viertel Štinjan und verfügt über einen privaten Stellplatz auf dem Gelände. Mit einer Wohnfläche von 38 m² umfasst die Wohnung einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine.

Detaillierter Grundriss:

Eingangsbereich: verbindet alle Räume.

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche: mit Zugang zur Terrasse.

Küche: voll ausgestattet und funktional, mit Terrasse.

Badezimmer: ausgestattet mit Duschkabine.

Schlafzimmer: geräumig und möbliert.

Terrasse: großzügig und ideal zum Entspannen im Freien.

Hauptmerkmale:

Lage: Erdgeschoss in einem Wohngebäude, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Verkehr.

Strände: nur 1.100 m vom Meer und schönen Stränden entfernt.

Heizung/Kühlung: Inverter-Klimaanlage.

Ausstattung: Die Immobilie wird möbliert verkauft.

Vorteile von Štinjan:
Štinjan ist ein Küstendorf mit Fischerei-Tradition an der Westküste Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, exzellente Gastronomie und Nähe zum Nationalpark Brijuni. Von Fažana, nur wenige Minuten entfernt per Boot, erreicht man den Park – ein Muss mit reicher Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Ideal für Liebhaber des entspannten mediterranen Lebensstils: Schwimmen im kristallklaren Meer, Küstenwanderungen, Radwege, mediterrane Natur, zahlreiche Strände und das Brijuni‑Archipel.

Fazit:
Die Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition zur Vermietung – dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zum Strand, Dorfzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Familienleben oder als Mietobjekt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1832

REC ID: 1210283

Pola, Štinjan – Appartamento con una camera da letto, 38 m²

In vendita: appartamento con una camera da letto a soli 1.100 m dalla spiaggia di Hirdobaza. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla.

Situato al piano terra di un edificio residenziale nel tranquillo quartiere di Štinjan, dispone di un posto auto all'interno del complesso. Con una superficie totale di 38 m², l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina con accesso alla terrazza, ampia camera da letto e bagno completamente attrezzato con cabina doccia.

Distribuzione dettagliata:

Ingresso: collega tutti gli ambienti.

Soggiorno con zona pranzo e cucina: con accesso alla terrazza.

Cucina: attrezzata e funzionale, con uscita sulla terrazza.

Bagno: attrezzato con cabina doccia.

Camera da letto: spaziosa e arredata.

Terrazza: ampie dimensioni, ideale per rilassarsi all'aperto.

Caratteristiche principali:

Posizione: piano terra di un edificio residenziale, vicino a negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.

Spiagge: a solo 1.100 m dal mare e dalle incantevoli spiagge.

Riscaldamento/raffrescamento: unità di condizionamento inverter.

Arredamento: la proprietà viene venduta arredata.

Vantaggi di Štinjan:
Štinjan è un villaggio di pescatori sulla costa occidentale dell'Istria, noto per la sua storia, l'ottima gastronomia e la vicinanza al Parco Nazionale delle Brioni. Da Fažana, raggiungibile in pochi minuti in barca, si arriva al parco, meta imperdibile con natura rigogliosa e siti storici. Ideale per chi ama lo stile di vita mediterraneo rilassato: nuotate nel mare cristallino, passeggiate costiere, percorsi ciclabili, natura mediterranea, spiagge e l'arcipelago delle Brioni.

Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per abitare che come investimento per affitti, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità degli arredi. La vicinanza alla spiaggia, al centro del paese e a tutti i servizi essenziali la rendono perfetta per la vita familiare o per l'affitto.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Numero interno: 1832

REC ID: 1210283

Внутренний номер: 1832

REC ID: 1210283