Stan s pogledom na more

Na prodaju je dvosoban stan u Rogoznici, smješten u modernoj zgradi s ukupno tri stana, svega nekoliko koraka od mora i plaže. Stan se nalazi u drugom redu od mora i nudi prekrasan panoramski pogled na Rogoznicu.
 
Zatvoreni stambeni prostor površine je 43,8 m², a sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na natkriveni balkon od 7 m². Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana krovna terasa površine 62,8 m², s koje se pruža neometan pogled na more i zalazak sunca – savršeno mjesto za opuštanje ili druženje. Stan dolazi s pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom, a na raspolaganju je i zajednički bazen za vlasnike.
 
Kvaliteta gradnje i opreme vidljiva je u svakom detalju: podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici, walk-in tuš, instalacije za klimatizaciju u svakoj prostoriji, protuprovalna vrata, spušteni stropovi s izolacijom i ugradbenom rasvjetom, električne rolete te moderna staklena ograda. Krov je izveden s višeslojnim sustavom izolacije, a dodatnu praktičnost pruža punjač za električna vozila. Sigurnost je osigurana videonadzorom, video parlafonom te sustavom otključavanja vrata na šifru ili privjesak.
 
Stan se prodaje nenamješten, što novom vlasniku daje slobodu uređenja prema vlastitom ukusu i stilu. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže moderan stan na atraktivnoj lokaciji ili žele investirati u nekretninu s velikim potencijalom za turistički najam.

Interni broj: 1210231 REC - 2052/77

REC ID: 1210231

Apartment with a sea view

For sale: a two-bedroom apartment in Rogoznica, located in a modern building with only three apartments, just a few steps away from the sea and the beach. The property is positioned in the second row from the sea and offers a stunning panoramic view of Rogoznica.
 
The enclosed living area covers 43.8 m² and consists of two bedrooms, a kitchen with dining area, and a living room that opens onto a covered balcony of 7 m². A special highlight of this property is the spacious rooftop terrace of 62.8 m², offering unobstructed views of the sea and breathtaking sunsets – an ideal spot for relaxation or social gatherings. The apartment also comes with a designated outdoor parking space, while residents have access to a shared swimming pool.
 
The high-quality construction and fittings are evident in every detail: underfloor heating in the living room and bathroom, a walk-in shower, pre-installed air conditioning in every room, security entrance door, suspended ceilings with insulation and built-in lighting, electric shutters, and modern glass railings. The roof is equipped with a multilayer insulation system, while additional convenience is provided by an electric vehicle charging station. Security is ensured with a video surveillance system, video intercom and a door-opening system via code or key fob.
 
The apartment is sold unfurnished, giving the new owner the freedom to design and furnish according to personal taste and style. This property is an excellent opportunity for anyone seeking a modern home in a prime location, or for investors looking to generate strong rental income in the tourist market.

Intrnal number: 2052/77

REC ID: 1210231

Wohnung mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in Rogoznica. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt drei Wohnungen, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe zum Meer und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf Rogoznica.
 
Die Wohnfläche beträgt 43,8 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem 7 m² großen, überdachten Balkon. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit 62,8 m², die einen freien Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Außenparkplatz. Außerdem steht den Eigentümern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung.
 
Die hohe Bauqualität und Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider: Fußbodenheizung im Wohn- und Badezimmer, ebenerdige Dusche, Klimaanlagen in allen Räumen, Sicherheitstüren, abgehängte Decken mit Dämmung und Einbauleuchten, elektrische Rollläden und ein modernes Glasgeländer. Das Dach ist mit einem mehrschichtigen Dämmsystem ausgestattet, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Sicherheit sorgen Videoüberwachung, eine Video-Gegensprechanlage und ein Türöffnersystem mit Code oder Schlüsselanhänger.
 
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer die Wohnung nach seinem eigenen Geschmack und Stil einrichten kann. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Wohnung in attraktiver Lage suchen oder in eine Immobilie mit großem Potenzial für die touristische Vermietung investieren möchten.

Interne Nummer: 2052/77

REC ID: 1210231

Appartamento con vista mare

In vendita un appartamento con due camere da letto a Rogoznica, situato in un moderno edificio con un totale di tre appartamenti, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia. L'appartamento si trova in seconda fila dal mare e offre una splendida vista panoramica su Rogoznica.
 
La superficie abitabile è di 43,8 m² e si compone di due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso a un balcone coperto di 7 m². Un valore speciale di questa proprietà è l'ampia terrazza sul tetto di 62,8 m², che offre una vista ininterrotta sul mare e sul tramonto, un luogo perfetto per rilassarsi o socializzare. L'appartamento dispone di un posto auto esterno assegnato e di una piscina in comune per i proprietari.
 
La qualità costruttiva e delle dotazioni è visibile in ogni dettaglio: riscaldamento a pavimento in soggiorno e in bagno, cabina doccia, aria condizionata in ogni stanza, porte blindate, controsoffitti con isolamento e illuminazione a incasso, tapparelle elettriche e una moderna recinzione in vetro. Il tetto è realizzato con un sistema di isolamento multistrato e un caricabatterie per veicoli elettrici offre ulteriore comfort. La sicurezza è garantita da videosorveglianza, videocitofono e sistema di apertura porta con codice o portachiavi.
 
L'appartamento viene venduto non arredato, il che offre al nuovo proprietario la libertà di arredarlo secondo il proprio gusto e stile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento moderno in una posizione attraente o per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale per la locazione turistica.

Numero interno: 2052/77

REC ID: 1210231

Квартира с видом на море

Продаётся двухкомнатная квартира в Рогознице, расположенная в современном здании с тремя квартирами, всего в нескольких шагах от моря и пляжа. Квартира расположена во втором ряду от моря и предлагает прекрасный панорамный вид на Рогозницу.
 
Площадь квартиры составляет 43,8 м² и состоит из двух спален, кухни-столовой и гостиной с выходом на крытый балкон площадью 7 м². Особая ценность этой недвижимости — просторная терраса на крыше площадью 62,8 м², с которой открывается панорамный вид на море и закат — идеальное место для отдыха и общения. К квартире прилагается закреплённое парковочное место на открытом воздухе. Также к услугам владельцев общий бассейн.
 
Качество строительства и оснащения заметно в каждой детали: тёплый пол в гостиной и ванной комнате, душевая кабина, кондиционеры в каждой комнате, бронированные двери, подвесные потолки с утеплением и встроенным освещением, электрические жалюзи и современное стеклянное ограждение. Крыша выполнена с многослойной системой утепления, а зарядное устройство для электромобиля обеспечивает дополнительные удобства. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, видеодомофон и система открывания двери кодом или брелоком.
 
Квартира продаётся без мебели, что даёт новому владельцу свободу выбора дизайна интерьера по своему вкусу и стилю. Эта недвижимость — идеальный вариант для тех, кто ищет современную квартиру в привлекательном месте или хочет инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом для сдачи в туристическую аренду.

Внутренний номер: 2052/77

REC ID: 1210231