OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - Dvoetažni 3S+DB, 1. kat, 103,5 m2, pogled na more!

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - Dvoetažni 3S+DB, 1. kat, 103,5 m2, pogled na more

U DUX ponudu dobili smo prostrani dvoetažni stan smješten na prvom katu uredne i održavane stambene zgrade novije gradnje sa svega šest stanova. Zgrada ima novu fasadu i lijepo uređenu okućnicu koja odiše urednošću i mirnim ozračjem. Stan se proteže na dvije etaže te nudi iznimnu funkcionalnost i komfor, savršen za obiteljski život.

Na prvoj etaži nalazi se open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji čini središnji dio doma. Prostor obiluje prirodnom svjetlošću zahvaljujući balkonu na sjevernoj strani i posebno atraktivnom balkonu na južnoj strani s kojeg se pruža prekrasan pogled na more, na istoj etaži nalazi se i kupaonica. Spiralne stepenice povezuju donju razinu s gornjom etažom. Na drugoj etaži smještene su tri komotne spavaće sobe, idealne za obitelj ili goste, kao i dodatna kupaonica te hodnik.

Stan se prodaje potpuno namješten i uređen, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Posebna vrijednost nekretnine su tri vlastita parkirna mjesta te spremište koje se nalazi na lijepo održavanoj okućnici. Unutar zajedničkog dvorišta nalazi se roštilj i prostor za druženje, što stanarima pruža dodatnu kvalitetu života i mogućnost uživanja na otvorenom.

Grijanje je riješeno uz pomoć peći na pelete, dok je klima uređaj tu za dodatni komfor tijekom cijele godine.

Stan se nalazi u mirnoj lokaciji idealnoj za obiteljski život, a svi potrebni sadržaji poput trgovina, škole i ostalih usluga udaljeni su svega nekoliko minuta.

Jušići, smješteni nadomak Opatije i Rijeke, nude odličnu prometnu povezanost s gradom i morem, ali i dovoljno udaljenosti od gradske vreve. Okruženi zelenilom i čistim zrakom, idealni su za sve koji žele zdraviji i opušteniji životni ritam. Infrastruktura je izvrsna – u blizini su škole, vrtići, trgovine i sportski sadržaji, a zajednica je poznata po sigurnosti i prijateljskom okruženju. Uz prirodu, more i kulturnu ponudu u neposrednoj blizini, Jušići i Matulji pružaju visoku kvalitetu života i dugoročnu vrijednost stanovanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1208918 REC - 41467

REC ID: 1208918

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - Duplex 3 bedrooms + living room, 1st floor, 103.5 m2, sea view!

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - Duplex 3 bedrooms + living room, 1st floor, 103.5 m2, sea view

In the DUX offer we received a spacious duplex apartment located on the first floor of a neat and well-maintained residential building of recent construction with only six apartments. The building has a new facade and a beautifully decorated courtyard that exudes neatness and a peaceful atmosphere. The apartment extends over two floors and offers exceptional functionality and comfort, perfect for family life. On the first floor there is an open space living room with kitchen and dining room, which forms the central part of the home. The space is abundant in natural light thanks to the balcony on the north side and a particularly attractive balcony on the south side from which there is a beautiful view of the sea, on the same floor there is also a bathroom. Spiral stairs connect the lower level with the upper floor. On the second floor there are three comfortable bedrooms, ideal for family or guests, as well as an additional bathroom and a hallway. The apartment is being sold fully furnished and decorated, which allows future owners to move in without additional investments. A special value of the property are three private parking spaces and a storage room located in a beautifully maintained garden. Inside the shared courtyard there is a barbecue and a social area, which provides residents with additional quality of life and the opportunity to enjoy the outdoors. Heating is provided by a pellet stove, while air conditioning is provided for additional comfort throughout the year. The apartment is located in a quiet location ideal for family life, and all necessary facilities such as shops, schools and other services are only a few minutes away. Jušići, located near Opatija and Rijeka, offers excellent transport connections to the city and the sea, but also a sufficient distance from the city bustle. Surrounded by greenery and clean air, they are ideal for anyone who wants a healthier and more relaxed lifestyle. The infrastructure is excellent - there are schools, kindergartens, shops and sports facilities nearby, and the community is known for its safety and friendly environment. With nature, the sea and cultural offerings in the immediate vicinity, Jušići and Matulji provide a high quality of life and long-term value of housing.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41467

REC ID: 1208918

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - Duplex 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 1. Stock, 103,5 m2, Meerblick!

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI – Maisonette-Wohnung, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 1. Stock, 103,5 m2, Meerblick

Im DUX-Angebot haben wir eine geräumige Maisonette-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten und gut erhaltenen Wohngebäudes neueren Baus mit nur sechs Wohnungen erhalten. Das Gebäude hat eine neue Fassade und einen wunderschön dekorierten Innenhof, der Sauberkeit und eine friedliche Atmosphäre ausstrahlt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet außergewöhnliche Funktionalität und Komfort, perfekt für das Familienleben. Im ersten Stock befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das den zentralen Teil des Hauses bildet. Der Raum ist dank des Balkons auf der Nordseite und eines besonders attraktiven Balkons auf der Südseite, von dem aus man eine wunderschöne Aussicht auf das Meer hat, reichlich mit natürlichem Licht versorgt; auf derselben Etage befindet sich auch ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe verbindet die untere Ebene mit der oberen. Im zweiten Stock gibt es drei komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste, sowie ein zusätzliches Badezimmer und einen Flur. Die Wohnung wird komplett möbliert und eingerichtet verkauft, sodass zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen können. Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind drei private Parkplätze und ein Abstellraum in einem wunderschön gepflegten Garten. Im gemeinsamen Innenhof befinden sich ein Grillplatz und ein Gemeinschaftsbereich, die den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität und die Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen, während eine Klimaanlage das ganze Jahr über für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ideal für das Familienleben, und alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt. Jušići, in der Nähe von Opatija und Rijeka gelegen, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Stadt und das Meer, aber auch ausreichend Abstand vom Stadttrubel. Umgeben von Grün und sauberer Luft sind sie ideal für alle, die sich einen gesünderen und entspannteren Lebensstil wünschen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet – es gibt Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Sportanlagen in der Nähe, und die Gemeinde ist bekannt für ihre Sicherheit und ihr freundliches Umfeld. Mit Natur, Meer und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe bieten Jušići und Matulji eine hohe Lebensqualität und einen langfristigen Wohnwert.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41467

REC ID: 1208918

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - Duplex 3 camere da letto + soggiorno, 1° piano, 103,5 m2, vista mare!

ABBAZIA, MATULJI, JUŠIĆI - Duplex 3 camere da letto + soggiorno, 1° piano, 103,5 m2, vista mare

Nell'offerta DUX abbiamo ricevuto un ampio appartamento duplex situato al primo piano di un edificio residenziale curato e ben tenuto di recente costruzione con solo sei appartamenti. L'edificio ha una nuova facciata e un cortile splendidamente decorato che emana ordine e un'atmosfera tranquilla. L'appartamento si estende su due piani e offre funzionalità e comfort eccezionali, perfetto per la vita familiare. Al primo piano si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, che costituisce la parte centrale della casa. Lo spazio è abbondantemente illuminato dalla luce naturale grazie al balcone sul lato nord e a un balcone particolarmente attraente sul lato sud da cui si gode di una splendida vista sul mare; sullo stesso piano si trova anche un bagno. Una scala a chiocciola collega il piano inferiore con il piano superiore. Al secondo piano si trovano tre comode camere da letto, ideali per la famiglia o gli ospiti, oltre a un ulteriore bagno e un corridoio. L'appartamento viene venduto completamente arredato e decorato, il che consente ai futuri proprietari di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Un valore speciale della proprietà sono i tre posti auto privati e un ripostiglio situati in un giardino ben curato. All'interno del cortile comune si trovano un barbecue e un'area comune, che offrono ai residenti una maggiore qualità della vita e la possibilità di godersi la vita all'aria aperta. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet, mentre l'aria condizionata è presente per un maggiore comfort durante tutto l'anno. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, ideale per la vita familiare, e tutti i servizi necessari come negozi, scuole e altri servizi sono a pochi minuti di distanza. Jušići, situato vicino ad Abbazia e Fiume, offre ottimi collegamenti con la città e il mare, ma anche una distanza sufficiente dal trambusto cittadino. Circondato dal verde e dall'aria pulita, è ideale per chi desidera uno stile di vita più sano e rilassato. L'infrastruttura è eccellente: ci sono scuole, asili, negozi e impianti sportivi nelle vicinanze, e la comunità è nota per la sua sicurezza e l'ambiente amichevole. Grazie alla natura, al mare e alle attrazioni culturali nelle immediate vicinanze, Jušići e Matulji offrono un'elevata qualità della vita e un valore immobiliare a lungo termine.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41467

REC ID: 1208918

ОПАТИЯ, МАТУЛИ, ЮШИЧИ - Дуплекс 3 спальни + гостиная, 1 этаж, 103,5 м2, вид на море!

ОПАТИЯ, МАТУЛИ, ЮШИЧИ - Дуплекс с 3 спальнями и гостиной, 1 этаж, 103,5 м², вид на море

В предложении DUX мы получили просторную дуплексную квартиру, расположенную на втором этаже аккуратного и ухоженного жилого дома, недавно построенного всего на шесть квартир. Здание имеет новый фасад и красиво оформленный внутренний двор, который излучает чистоту и спокойствие. Квартира занимает два этажа и предлагает исключительную функциональность и комфорт, идеально подходящую для семейной жизни. На первом этаже находится гостиная открытой планировки с кухней и столовой, которая является центральной частью дома. Пространство обильно освещено естественным светом благодаря балкону на северной стороне и особенно привлекательному балкону на южной стороне, с которого открывается прекрасный вид на море. На этом же этаже находится ванная комната. Винтовая лестница соединяет нижний этаж с верхним. На втором этаже расположены три комфортабельные спальни, идеально подходящие для семьи или гостей, а также дополнительная ванная комната и прихожая. Квартира продаётся полностью меблированной и отделанной, что позволяет будущим владельцам въехать без дополнительных вложений. Особая ценность недвижимости – три парковочных места и кладовая, расположенные в ухоженном саду. В общем дворе есть барбекю и зона отдыха, что повышает качество жизни и позволяет наслаждаться природой. Отопление осуществляется пеллетной печью, а кондиционер обеспечивает дополнительный комфорт в течение всего года. Квартира расположена в тихом месте, идеально подходящем для семейной жизни. Все необходимые объекты инфраструктуры, такие как магазины, школы и другие, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Юшичи, расположенные недалеко от Опатии и Риеки, предлагают отличное транспортное сообщение с городом и морем, но при этом находятся на достаточном расстоянии от городской суеты. Окружённые зеленью и чистым воздухом, они идеально подходят для тех, кто предпочитает здоровый и спокойный образ жизни. Отличная инфраструктура – рядом есть школы, детские сады, магазины и спортивные сооружения, а сам поселок известен своей безопасностью и дружелюбной атмосферой. Благодаря близости к природе, морю и культурным достопримечательностям, Юшичи и Матульи предлагают высокое качество жизни и долгосрочную ценность жилья.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41467

REC ID: 1208918