Sv. Lovreč, okolica – moderna vila u izgradnji s pogledom na more

Istra, Sv. Lovreč, okolica – moderna vila u izgradnji s pogledom na more

U okolici slikovitog mjesta Sv. Lovreč, poznatog po autentičnom istarskom šarmu, gradi se moderna vila koja spaja suvremeni dizajn i tradicionalne elemente kamene arhitekture. Smještena na parceli od 1.174 m², vila pruža savršen spoj privatnosti, udobnosti i luksuza.
Kuća se prostire na dva kata s ukupno 208 m² neto površine.
Prizemlje: prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaća soba, 2 kupaonice, sauna, tehnička soba i vešeraj, izlaz na natkrivenu terasu.
Kat: 2 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te 2 privatne terase. Uređeno dvorište obogaćuje bazen površine 48 m², idealan za uživanje tijekom sunčanih dana.

Mikrolokacija nudi savršen balans mira i dostupnosti – u neposrednoj blizini nalaze se vrhunske vinarije, autentični restorani te slikoviti istarski gradići, dok je more i plaža udaljeno svega pola sata vožnje.

Vila je projektirana prema visokim standardima udobnosti: podno grijanje, dizalica topline zrak–voda, suvremeni materijali i prozračan raspored prostorija jamče ugodan boravak tijekom cijele godine.

Kombinacija modernog dizajna, funkcionalnog rasporeda i prekrasnog panoramskog pogleda na istarske brežuljke čini ovu vilu idealnim izborom za obiteljski život, luksuzni odmor ili turističko iznajmljivanje.

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Interni broj: 1208902 REC - 1047-171

REC ID: 1208902

Sv. Lovreč area – modern villa under construction with sea view

Istria, Sv. Lovreč area – modern villa under construction with sea view

In the surroundings of the picturesque town of Sv. Lovreč, known for its authentic Istrian charm, a modern villa is being built, combining contemporary design with traditional stone architecture. Situated on a plot of 1,174 m², the villa offers the perfect blend of privacy, comfort, and luxury.
The house extends over two floors with a total net living area of 208 m².
Ground floor: spacious open-plan living room with kitchen and dining area, 1 bedroom, 2 bathrooms, sauna, utility room, laundry room, access to a covered terrace.
First floor: 2 spacious bedrooms, each with its own bathroom, and 2 private terraces. The landscaped garden features a 48 m² swimming pool, ideal for enjoying sunny days.

The micro-location offers a perfect balance of peace and accessibility – in the immediate vicinity there are renowned wineries, authentic restaurants, and charming Istrian towns, while the sea and beaches are just half an hour's drive away.

The villa is designed according to high comfort standards: underfloor heating, air-to-water heat pump, modern materials, and an airy layout ensure pleasant living throughout the year.

A combination of modern design, functional layout, and stunning panoramic views of the Istrian hills makes this villa an ideal choice for family living, a luxury holiday retreat, or tourist rental.

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Intrnal number: 1047-171

REC ID: 1208902

Sv. Lovreč Umgebung – moderne Villa im Bau mit Meerblick

Istrien, Sv. Lovreč Umgebung – moderne Villa im Bau mit Meerblick

In der Umgebung des malerischen Ortes Sv. Lovreč, bekannt für seinen authentischen istrischen Charme, entsteht eine moderne Villa, die zeitgenössisches Design mit traditioneller Steinarchitektur verbindet. Auf einem Grundstück von 1.174 m² gelegen, bietet die Villa die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Luxus.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Nettowohnfläche von 208 m².
Erdgeschoss: großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, Technikraum und Waschraum, Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Obergeschoss: 2 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie 2 private Terrassen. Der angelegte Garten verfügt über einen 48 m² großen Pool, ideal zum Genießen sonniger Tage.

Die Mikrolage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – in unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Weingüter, authentische Restaurants und charmante istrische Städtchen, während das Meer und die Strände nur eine halbe Stunde Fahrt entfernt sind.

Die Villa ist nach hohen Komfortstandards geplant: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, moderne Materialien und ein luftiger Grundriss gewährleisten das ganze Jahr über angenehmes Wohnen.

Die Kombination aus modernem Design, funktionalem Grundriss und herrlichem Panoramablick auf die istrischen Hügel macht diese Villa zur idealen Wahl für Familienwohnen, luxuriöse Ferien oder touristische Vermietung.

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Interne Nummer: 1047-171

REC ID: 1208902

Sv. Lovreč dintorni – moderna villa in costruzione con vista mare

Istria, Sv. Lovreč dintorni – moderna villa in costruzione con vista mare

Nei dintorni del pittoresco paese di Sv. Lovreč, noto per il suo autentico fascino istriano, è in costruzione una moderna villa che unisce design contemporaneo ed elementi tradizionali in pietra. Situata su un terreno di 1.174 m², la villa offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e lusso.
La casa si sviluppa su due piani con una superficie abitabile netta totale di 208 m².
Piano terra: ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, 1 camera da letto, 2 bagni, sauna, locale tecnico e lavanderia, uscita su terrazza coperta.
Piano superiore: 2 spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, e 2 terrazze esclusive. Il giardino curato è arricchito da una piscina di 48 m², ideale per godersi le giornate di sole.

La microlocalità offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità – nelle vicinanze si trovano rinomate cantine vinicole, autentici ristoranti e caratteristici borghi istriani, mentre il mare e le spiagge distano solo mez'ora d'auto.

La villa è progettata secondo alti standard di comfort: riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, materiali moderni e una distribuzione ariosa garantiscono una vita piacevole durante tutto l'anno.

La combinazione di design moderno, distribuzione funzionale e splendida vista panoramica sulle colline istriane rende questa villa la scelta ideale per una residenza familiare, una casa vacanze di lusso o un investimento turistico.

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Numero interno: 1047-171

REC ID: 1208902

Внутренний номер: 1047-171

REC ID: 1208902