ISTRA, POREČ - Luksuzna moderna vila s bazenom

ISTRA, POREČ - Luksuzna moderna vila s bazenom

Ova suvremena, novoizgrađena vila nudi savršenu kombinaciju modernog dizajna, luksuza i privatnosti. Ima 600 m² potpuno uređenog i ograđenog dvorišta, dok stambeni prostor obuhvaća 140 m² na dvije etaže.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kutnom garniturom, potpuno opremljena moderna kuhinja i dodatni WC. Na katu su smještene tri spavaće sobe i dvije elegantne kupaonice. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok dvije sobe dijele zajedničku. Posebnu vrijednost pruža velika terasa s garniturom za sjedenje i prekrasnim pogledom na more i bazen.

U dvorištu se nalazi privatni bazen, jacuzzi, vanjski tuš i ljetna kuhinja s roštiljem, a na raspolaganju je i posebna prostorija s perilicom rublja. Nekretnina je u potpunosti klimatizirana, opremljena podnim grijanjem i nudi dva privatna parkirna mjesta.

Lokacija

Smještena svega 4 km od Poreča i 5 km od prvih plaža u Plavoj i Zelenoj laguni, ova vila kombinira mir i privatnost s brzim pristupom svim sadržajima, zabavi i bogatoj istarskoj gastronomskoj ponudi.

Predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuznu nekretninu za život, odmor ili investiciju u blizini mora.

Interni broj: 1208674 REC - 5233

REC ID: 1208674

ISTRIA, POREČ – Luxury Modern Villa with Pool

ISTRIA, POREČ – Luxury Modern Villa with Pool

This contemporary newly built villa offers the perfect combination of modern design, luxury, and privacy. It sits on a 600 m² fully landscaped and fenced plot, while the living space extends to 140 m² on two floors.

The ground floor features a spacious living room with a corner sofa, a fully equipped modern kitchen, and an additional toilet. Upstairs are three bedrooms and two elegant bathrooms. One bedroom has its own bathroom, while the other two share one. A highlight is the large terrace with seating area offering stunning views of the sea and the pool.

The garden includes a private pool, jacuzzi, outdoor shower, and a summer kitchen with barbecue. There is also a laundry room. The property is fully air-conditioned, equipped with underfloor heating, and offers two private parking spaces.

Location
Situated only 4 km from Poreč and 5 km from the first beaches in the Blue and Green Lagoon, this villa combines peace and privacy with quick access to amenities, entertainment, and Istria's rich gastronomic offer.

An excellent opportunity for those seeking a luxury property for living, vacation, or investment near the sea.

Intrnal number: 5233

REC ID: 1208674

ISTRIA, POREČ – Luxus Moderne Villa mit Pool

ISTRIA, POREČ – Luxus Moderne Villa mit Pool

Diese moderne, neu gebaute Villa bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Privatsphäre. Das Grundstück ist komplett angelegt und eingezäunt (600 m²), während die Wohnfläche 140 m² auf zwei Etagen umfasst.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Ecksofa, eine voll ausgestattete moderne Küche und ein zusätzliches WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, die anderen zwei teilen sich eines. Besonders wertvoll ist die große Terrasse mit Sitzbereich und herrlichem Blick auf das Meer und den Pool.

Im Garten befinden sich ein privater Pool, Whirlpool, Außendusche und Sommerküche mit Grill, außerdem ein Waschraum. Die Immobilie ist komplett klimatisiert, mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zwei private Parkplätze.

Lage
Nur 4 km von Poreč und 5 km von den ersten Stränden der Blauen und Grünen Lagune entfernt, vereint die Villa Ruhe und Privatsphäre mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Unterhaltung und dem reichen istrischen Gastronomieangebot.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine luxuriöse Immobilie zum Wohnen, Urlaub oder als Investition in Meeresnähe suchen.

Interne Nummer: 5233

REC ID: 1208674

ISTRIA, PARENZO – Lussuosa Villa Moderna con Piscina

ISTRIA, PARENZO – Lussuosa Villa Moderna con Piscina

Questa villa contemporanea di nuova costruzione offre la perfetta combinazione di design moderno, lusso e privacy. Si trova su un terreno recintato e completamente sistemato di 600 m², mentre la superficie abitabile si estende su 140 m² distribuiti su due piani.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con divano angolare, una cucina moderna completamente attrezzata e un WC aggiuntivo. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e due eleganti bagni. Una camera dispone di bagno privato, mentre le altre due condividono uno. Un valore aggiunto è la grande terrazza con zona salotto e una splendida vista sul mare e sulla piscina.

Il giardino ospita una piscina privata, jacuzzi, doccia esterna e cucina estiva con barbecue, oltre a una lavanderia. La proprietà è completamente climatizzata, dotata di riscaldamento a pavimento e dispone di due posti auto privati.

Posizione
Situata a soli 4 km da Parenzo e a 5 km dalle prime spiagge della Laguna Blu e Verde, questa villa unisce tranquillità e privacy con un rapido accesso a servizi, divertimenti e all'offerta gastronomica istriana.

Un'opportunità eccellente per chi cerca una proprietà di lusso per vivere, vacanza o investimento vicino al mare.

Numero interno: 5233

REC ID: 1208674

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Роскошная современная вилла с бассейном

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Роскошная современная вилла с бассейном

Эта современная новая вилла предлагает идеальное сочетание современного дизайна, роскоши и уединения. Участок полностью благоустроен и ограждён (600 м²), жилая площадь составляет 140 м² на двух этажах.

На первом этаже расположены просторная гостиная с угловым диваном, полностью оборудованная современная кухня и дополнительный санузел. На втором этаже находятся три спальни и две элегантные ванные комнаты. В одной спальне есть собственная ванная, а две другие делят одну общую. Особую ценность представляет большая терраса с зоной отдыха и великолепным видом на море и бассейн.

Во дворе есть частный бассейн, джакузи, летний душ и летняя кухня с барбекю, а также прачечная. Вилла полностью кондиционирована, оборудована полами с подогревом и предлагает два частных парковочных места.

Локация
Всего в 4 км от Пореча и 5 км от первых пляжей в Голубой и Зеленой лагунах, вилла сочетает тишину и уединение с быстрым доступом ко всем удобствам, развлечениям и богатой истрийской гастрономии.

Отличная возможность для тех, кто ищет роскошную недвижимость для жизни, отдыха или инвестиций рядом с морем.

Внутренний номер: 5233

REC ID: 1208674