OPATIJA, LOVRAN - luksuzan stan 141m2 s bazenom, 300m od mora

OPATIJA, LOVRAN - luksuzan stan 141m2 s bazenom, 300m od mora

U ponudi imamo ekskluzivan stan u prizemlju luksuzne vile blizu centra Lovrana, 141 m², s vlastitim bazenom i fantastičnim pogledom na more.
Smješten svega 300 metara od plaže i poznatog šetališta Lungomare, ovaj stan pruža savršen balans između modernog luksuza i mediteranskog načina života.

Stan se nalazi u novogradnji na kraju mirne, slijepe ulice, okruženoj modernim vilama i novim objektima, što dodatno naglašava osjećaj privatnosti i prestiža.
Prostrane staklene stijene osiguravaju obilje svjetlosti i povezuju unutarnji prostor s velikom terasom, bazenom i sunčalištem – idealnim mjestom za opuštanje i druženje uz panoramski pogled na Kvarner.

Unutrašnjost je pomno osmišljena: dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica čine otvoreni prostor koji izlazi na terasu, dok dvije master spavaće sobe nude privatnost uz vlastite kupaonice i garderobe.
Dodatna spavaća ili radna soba te još jedan wc pridonose još većoj funkcionalnosti.
Stanu pripada i spremište od 24m2

Stan je u visokoj završnoj fazi, što budućem vlasniku omogućuje personalizaciju zadnjih detalja prema vlastitom ukusu - odabir parketa i/ili pločica kao i sobnih vrata po vlastitom izboru.
Objekt je opremljen suvremenim sustavima grijanja i hlađenja putem dizalice topline, podnim grijanjem i klimatizacijom, što jamči energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine.
Okućnica površine 590 m² pažljivo je uređena i ograđena, s privatnim parkingom za više vozila.

Lokacija je jedna od najatraktivnijih na Kvarneru – šetalište Lungomare povezuje Lovran s Opatijom i Voloskim, dok se u zaleđu uzdiže Park prirode Učka s brojnim mogućnostima za aktivan odmor.
Iz stana i terase pogled se proteže prema otocima Krku i Cresu, a blizina Istre dodatno obogaćuje gastronomski i kulturni doživljaj.

Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za kupnju vrhunske nekretnine u Lovranu – savršenu za obitelji, ljubitelje luksuza ili kao sigurnu investiciju u turizam.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1208560 REC - 41452

REC ID: 1208560

OPATIJA, LOVRAN - luxury apartment 141m2 with swimming pool, 300m from the sea

OPATIJA, LOVRAN - luxury apartment 141m2 with swimming pool, 300m from the sea

We offer an exclusive apartment on the ground floor of a luxury villa near the center of Lovran, 141 m², with a private pool and a fantastic sea view. Located only 300 meters from the beach and the famous Lungomare promenade, this apartment offers the perfect balance between modern luxury and the Mediterranean lifestyle. The apartment is located in a new building at the end of a quiet, dead-end street, surrounded by modern villas and new buildings, which further emphasizes the feeling of privacy and prestige. Spacious glass walls provide plenty of light and connect the interior space with a large terrace, swimming pool and sundeck - an ideal place to relax and socialize with a panoramic view of the Kvarner Bay. The interior is carefully designed: the living room, kitchen and dining room form an open space that opens onto the terrace, while two master bedrooms offer privacy with their own bathrooms and dressing rooms. An additional bedroom or study and another toilet contribute to even greater functionality. The apartment also has a 24m2 storage room. The apartment is in a high finishing stage, which allows the future owner to personalize the last details according to their own taste - choosing parquet and/or tiles as well as interior doors of their own choice. The property is equipped with modern heating and cooling systems via a heat pump, underfloor heating and air conditioning, which guarantees energy efficiency and comfort throughout the year. The 590 m² plot of land is carefully landscaped and fenced, with private parking for several vehicles. The location is one of the most attractive in Kvarner - the Lungomare promenade connects Lovran with Opatija and Volosko, while in the hinterland rises the Učka Nature Park with numerous opportunities for an active vacation. From the apartment and terrace, the view extends towards the islands of Krk and Cres, and the proximity of Istria further enriches the gastronomic and cultural experience. This apartment represents a rare opportunity to purchase a top-quality property in Lovran - perfect for families, luxury lovers or as a safe investment in tourism. Dear potential buyers, we are glad that you are showing interest in the properties from our offer. For more information and to arrange a viewing of the property, please contact us. Viewing the property is only possible with the signing of a real estate brokerage contract.

The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41452

REC ID: 1208560

OPATIJA, LOVRAN – Luxuswohnung 141 m² mit Pool, 300 m vom Meer entfernt

OPATIJA, LOVRAN – Luxusapartment 141 m² mit Pool, 300 m vom Meer entfernt

Wir bieten ein exklusives Apartment im Erdgeschoss einer Luxusvilla nahe dem Zentrum von Lovran, 141 m², mit privatem Pool und fantastischem Meerblick. Nur 300 Meter vom Strand und der berühmten Promenade Lungomare entfernt, bietet dieses Apartment die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und mediterranem Lebensstil. Das Apartment befindet sich in einem Neubau am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von modernen Villen und Neubauten, was das Gefühl von Privatsphäre und Prestige noch verstärkt. Großzügige Glaswände sorgen für viel Licht und verbinden den Innenraum mit einer großen Terrasse, einem Pool und einem Sonnendeck – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht. Der Innenraum ist sorgfältig gestaltet: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden einen offenen Raum mit Zugang zur Terrasse, während zwei Hauptschlafzimmer mit eigenen Bädern und Ankleideräumen Privatsphäre bieten. Ein zusätzliches Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer und eine weitere Toilette sorgen für noch mehr Funktionalität. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 24 m² großen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Ausbauzustand, sodass der zukünftige Eigentümer die letzten Details nach seinem eigenen Geschmack gestalten kann – beispielsweise Parkett und/oder Fliesen sowie Innentüren seiner Wahl. Die Immobilie ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort garantieren. Das 590 m² große Grundstück ist sorgfältig angelegt und eingezäunt und verfügt über einen privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Die Lage ist eine der attraktivsten in der Kvarner-Bucht – die Promenade Lungomare verbindet Lovran mit Opatija und Volosko, während sich im Hinterland der Naturpark Učka mit zahlreichen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub erhebt. Von der Wohnung und der Terrasse aus erstreckt sich der Blick bis zu den Inseln Krk und Cres, und die Nähe zu Istrien bereichert das gastronomische und kulturelle Erlebnis zusätzlich. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Lovran zu erwerben – perfekt für Familien, Luxusliebhaber oder als sichere Investition in den Tourismus. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung ist nur nach Abschluss eines Maklervertrags möglich.

Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41452

REC ID: 1208560

ABBAZIA, LOVRAN - appartamento di lusso di 141 m2 con piscina, a 300 m dal mare

ABBAZIA, LOVRAN - appartamento di lusso di 141 m² con piscina, a 300 m dal mare

Offriamo un esclusivo appartamento al piano terra di una lussuosa villa vicino al centro di Laurana, di 141 m², con piscina privata e una fantastica vista sul mare. Situato a soli 300 metri dalla spiaggia e dal famoso Lungomare, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra lusso moderno e stile di vita mediterraneo. L'appartamento si trova in un nuovo edificio alla fine di una tranquilla strada senza uscita, circondato da ville moderne e nuovi edifici, il che enfatizza ulteriormente la sensazione di privacy e prestigio. Ampie vetrate forniscono molta luce e collegano lo spazio interno con un'ampia terrazza, piscina e solarium, un luogo ideale per rilassarsi e socializzare con una vista panoramica sul Golfo del Quarnero. Gli interni sono progettati con cura: il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo formano uno spazio aperto che si apre sulla terrazza, mentre due camere da letto principali offrono privacy con i propri bagni e spogliatoi. Un'ulteriore camera da letto o studio e un altro bagno contribuiscono a una maggiore funzionalità. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 24 m². L'appartamento è in fase di finitura di alta qualità, il che consente al futuro proprietario di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti, scegliendo parquet e/o piastrelle e porte interne a piacere. L'immobile è dotato di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantiscono efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Il terreno di 590 m² è accuratamente curato e recintato, con parcheggio privato per diversi veicoli. La posizione è una delle più attraenti del Quarnero: il Lungomare collega Laurana con Abbazia e Volosca, mentre nell'entroterra sorge il Parco Naturale del Monte Maggiore, con numerose opportunità per una vacanza attiva. Dall'appartamento e dalla terrazza, la vista si estende verso le isole di Veglia e Cherso, e la vicinanza dell'Istria arricchisce ulteriormente l'esperienza gastronomica e culturale. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di acquistare un immobile di alta qualità a Laurana: perfetto per famiglie, amanti del lusso o come investimento sicuro nel turismo. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia è calcolata in base alle Condizioni Generali di Contratto. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41452

REC ID: 1208560

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - роскошные апартаменты 141 м2 с бассейном, 300 м от моря

ОПАТИЯ, ЛОВРАН — роскошные апартаменты площадью 141 м² с бассейном, в 300 метрах от моря

Предлагаем эксклюзивные апартаменты площадью 141 м² на первом этаже роскошной виллы недалеко от центра Ловрана с собственным бассейном и фантастическим видом на море. Расположенные всего в 300 метрах от пляжа и знаменитой набережной Лунгомаре, эти апартаменты предлагают идеальный баланс между современной роскошью и средиземноморским стилем жизни. Апартаменты расположены в новом здании в конце тихой тупиковой улицы, в окружении современных вилл и новых зданий, что еще больше подчеркивает ощущение уединения и престижа. Просторные стеклянные стены обеспечивают обилие света и соединяют внутреннее пространство с большой террасой, бассейном и террасой для загара — идеальным местом для отдыха и общения с панорамным видом на залив Кварнер. Интерьер тщательно продуман: гостиная, кухня и столовая образуют открытое пространство с выходом на террасу, а две главные спальни обеспечивают уединенность благодаря собственным ванным комнатам и гардеробным. Дополнительная спальня или кабинет и еще один туалет добавляют еще большей функциональности. В квартире также есть кладовая площадью 24 м². Квартира находится в стадии отделки, что позволяет будущему владельцу персонализировать последние детали по собственному вкусу, выбрав паркет и/или плитку, а также межкомнатные двери по своему вкусу. Квартира оборудована современной системой отопления и охлаждения с тепловым насосом, подогревом пола и кондиционером, что гарантирует энергоэффективность и комфорт в течение всего года. Участок площадью 590 м² тщательно благоустроен и огорожен, имеется частная парковка для нескольких автомобилей. Расположение квартиры – одно из самых привлекательных в Кварнере: набережная Лунгомаре соединяет Ловран с Опатией и Волоско, а в глубине простирается природный парк Учка с многочисленными возможностями для активного отдыха. Из квартиры и с террасы открывается вид на острова Крк и Црес, а близость Истрии обогащает гастрономические и культурные впечатления. Эти апартаменты – редкая возможность приобрести высококачественную недвижимость в Ловране – идеальный вариант для семей, любителей роскоши или в качестве надежной инвестиции в туризм. Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады вашему интересу к объектам недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Осмотр возможен только при заключении договора на оказание услуг посредничества.

Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41452

REC ID: 1208560