OTOK PAG, NOVALJA - Vila s 4 spavaće sobe, bazenom i saunom, 148,50m2

OTOK PAG, NOVALJA - Vila s 4 spavaće sobe, bazenom i saunom, 148,50m2

Na istom atraktivnom lokalitetu u Novalji nalazi se i druga stambena jedinica ove novogradnje (desna) iz 2024. godine.
Riječ je o elegantno uređenom prostoru površine 148,5 m² s dodatnih 41 m² terasa i balkona.
Ova jedinica nudi četiri spavaće sobe i pet kupaonica, dva dnevna boravka i kuhinju s blagovaonicom, raspoređene tako da omogućuju savršen balans udobnosti i funkcionalnosti.
Ističe se privatnim bazenom od 18 m², sunčalištem, saunom, jacuzzijem te privatnim vrtom, idealnim za opuštanje u potpunoj privatnosti.

Cijeli interijer uređen je s naglaskom na luksuz i minimalizam. Prirodno svjetlo dominira prostorom, a svi materijali i oprema birani su s posebnom pažnjom – od podnog grijanja i dizajnerskih sanitarija do klimatizacije, pametnih TV-a, sigurnosnih sefova i brze internetske veze. Vanjski prostor uključuje roštilj i vanjsku blagovaonicu, a s terasa se pruža pogled na more i okolnu prirodu.

Lokacija vile pruža idealnu kombinaciju privatnosti i blizine svih sadržaja – more je udaljeno 500 metara, plaža Babe jedan kilometar, a trgovina, pekara i centar grada su u neposrednoj blizini. Zračna luka Zadar nalazi se na udaljenosti od 86 kilometara.

Ova jedinica prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje ili turistički najam, što je čini savršenom prilikom za one koji traže suvremen dom ili sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih destinacija hrvatskog Jadrana.



Otok Pag – otok kamena, soli i neponovljive energije
Poznat kao otok mjesečevog krajolika, jedan je od najposebnijih bisera hrvatskog Jadrana. Njegova dramatična ljepota proizlazi iz kontrasta: surovi kamen i čisto more, netaknuta priroda i dinamična zabava, tisućljetna tradicija i suvremeni luksuz.
Pag je dom vrhunskih delicija – čuvenog paškog sira, janjetine i soli – ali i jedinstvene čipke, pod zaštitom UNESCO-a. Autentična mediteranska mjesta poput Paga i Kolana pružaju mir i tradiciju, dok Novalja i Zrće privlače goste iz cijelog svijeta željne glazbe, života i slobode.
Otok nudi brojne skrivene uvale, pješačke i biciklističke staze, čisto more i bogatu kulturnu baštinu. Bilo da dolazite zbog hedonizma, opuštanja, istraživanja ili ulaganja – Pag nudi nešto posebno. On nije samo destinacija – on je doživljaj.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1207851 REC - 41431

REC ID: 1207851

PAG ISLAND, NOVALJA - Villa with 4 bedrooms, pool and sauna, 148.50m2

ISLAND OF PAG, NOVALJA - Villa with 4 bedrooms, swimming pool and sauna, 148.50m2

On the same attractive location in Novalja there is also the second residential unit of this new building (right) from 2024. It is an elegantly decorated space of 148.5 m² with an additional 41 m² of terraces and balconies. This unit offers four bedrooms and five bathrooms, two living rooms and a kitchen with a dining room, arranged to provide the perfect balance of comfort and functionality. It stands out with a private 18 m² swimming pool, a sundeck, a sauna, a jacuzzi and a private garden, ideal for relaxing in complete privacy. The entire interior is decorated with an emphasis on luxury and minimalism. Natural light dominates the space, and all materials and equipment have been chosen with special care - from underfloor heating and designer sanitary ware to air conditioning, smart TVs, security safes and fast internet connection. The outdoor area includes a barbecue and an outdoor dining area, and the terrace offers views of the sea and the surrounding nature. The villa's location provides an ideal combination of privacy and proximity to all amenities - the sea is 500 meters away, Babe beach is one kilometer away, and a shop, bakery and the city center are in the immediate vicinity. Zadar Airport is 86 kilometers away. This unit is being sold fully furnished and ready to move in or as a tourist rental, making it a perfect opportunity for those looking for a modern home or a secure investment in one of the most sought-after destinations on the Croatian Adriatic. The Island of Pag - an island of stone, salt and unique energy Known as the island of the moon landscape, it is one of the most special pearls of the Croatian Adriatic. Its dramatic beauty stems from the contrasts: raw stone and clear sea, untouched nature and dynamic entertainment, millennial tradition and modern luxury. Pag is home to top-notch delicacies - the famous Pag cheese, lamb and salt - but also unique lace, under UNESCO protection. Authentic Mediterranean towns like Pag and Kolan offer peace and tradition, while Novalja and Zrće attract guests from all over the world who are eager for music, life and freedom. The island offers numerous hidden coves, hiking and cycling trails, clear sea and a rich cultural heritage. Whether you come for hedonism, relaxation, exploration or investment – Pag offers something special. It is not just a destination – it is an experience. Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us. Property viewing is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.

Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41431

REC ID: 1207851

PAG ISLAND, NOVALJA – Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und Sauna, 148,50 m2

INSEL PAG, NOVALJA – Villa mit 4 Schlafzimmern, Swimmingpool und Sauna, 148,50 m².

Am gleichen attraktiven Standort in Novalja befindet sich ab 2024 auch die zweite Wohneinheit dieses neuen Gebäudes (rechts). Es handelt sich um eine elegant eingerichtete Fläche von 148,5 m² mit zusätzlichen 41 m² Terrassen und Balkonen. Diese Einheit bietet vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, zwei Wohnzimmer und eine Küche mit einem Esszimmer, die so angeordnet sind, dass sie die perfekte Balance aus Komfort und Funktionalität bieten. Sie besticht durch einen privaten 18 m² großen Swimmingpool, ein Sonnendeck, eine Sauna, einen Whirlpool und einen privaten Garten, der ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ist. Der gesamte Innenraum ist mit einem Schwerpunkt auf Luxus und Minimalismus eingerichtet. Natürliches Licht dominiert den Raum und alle Materialien und Ausstattungen wurden mit besonderer Sorgfalt ausgewählt – von Fußbodenheizung und Designer-Sanitärkeramik bis hin zu Klimaanlage, Smart-TVs, Sicherheitssafes und schnellem Internetanschluss. Der Außenbereich umfasst einen Grill und einen Essbereich im Freien und von der Terrasse aus bietet sich ein Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Lage der Villa bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten – das Meer ist 500 Meter entfernt, der Strand Babe einen Kilometer und ein Geschäft, eine Bäckerei und das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Zadar ist 86 Kilometer entfernt. Diese Einheit wird komplett möbliert und bezugsfertig oder als Touristenmietobjekt verkauft und ist somit eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause oder eine sichere Investition in einem der begehrtesten Reiseziele an der kroatischen Adria suchen. Die Insel Pag – eine Insel aus Stein, Salz und einzigartiger Energie. Bekannt als Insel der Mondlandschaft, ist sie eine der außergewöhnlichsten Perlen der kroatischen Adria. Ihre dramatische Schönheit rührt von den Kontrasten her: roher Stein und klares Meer, unberührte Natur und dynamische Unterhaltung, tausendjährige Tradition und moderner Luxus. Pag ist die Heimat erstklassiger Delikatessen – des berühmten Pager Käses, Lamms und Salzes – aber auch einzigartiger Spitze, die unter dem Schutz der UNESCO steht. Authentische mediterrane Städte wie Pag und Kolan bieten Ruhe und Tradition, während Novalja und Zrće Gäste aus aller Welt anziehen, die sich nach Musik, Leben und Freiheit sehnen. Die Insel bietet zahlreiche versteckte Buchten, Wander- und Radwege, klares Meer und ein reiches kulturelles Erbe. Ob Sie zum Hedonismus, zur Entspannung, zum Erkunden oder als Investition kommen – Pag hat etwas Besonderes zu bieten. Es ist nicht nur ein Reiseziel – es ist ein Erlebnis. Liebe potenzielle Käufer, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Abschluss eines Maklervertrags möglich.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41431

REC ID: 1207851

ISOLA DI PAG, NOVALJA - Villa con 4 camere da letto, piscina e sauna, 148,50 m2

ISOLA DI PAG, NOVALJA - Villa con 4 camere da letto, piscina e sauna, 148,50 m²

Nella stessa posizione attraente a Novalja si trova anche la seconda unità residenziale di questo nuovo edificio (a destra) del 2024. Si tratta di uno spazio elegantemente arredato di 148,5 m² con ulteriori 41 m² di terrazze e balconi. Questa unità offre quattro camere da letto e cinque bagni, due soggiorni e una cucina con sala da pranzo, organizzati per offrire il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Si distingue per una piscina privata di 18 m², una terrazza solarium, una sauna, una vasca idromassaggio e un giardino privato, ideale per rilassarsi in completa privacy. L'intero interno è decorato con un'enfasi sul lusso e sul minimalismo. La luce naturale domina lo spazio e tutti i materiali e le attrezzature sono stati scelti con particolare cura: dal riscaldamento a pavimento e sanitari di design all'aria condizionata, smart TV, casseforti di sicurezza e connessione internet veloce. L'area esterna comprende un barbecue e una zona pranzo all'aperto, e la terrazza offre una vista sul mare e sulla natura circostante. La posizione della villa offre una combinazione ideale di privacy e vicinanza a tutti i servizi: il mare è a 500 metri, la spiaggia di Babe a un chilometro e un negozio, un panificio e il centro città sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Zara dista 86 chilometri. Questa unità viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata o come affitto turistico, il che la rende un'opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna o un investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico croato. L'isola di Pago: un'isola di pietra, sale ed energia unica. Nota come l'isola del paesaggio lunare, è una delle perle più speciali dell'Adriatico croato. La sua bellezza spettacolare nasce dai contrasti: pietra grezza e mare limpido, natura incontaminata e intrattenimento dinamico, tradizione millenaria e lusso moderno. Pago è la patria di prelibatezze di prima qualità - il famoso formaggio di Pago, l'agnello e il sale - ma anche di merletti unici, sotto la protezione dell'UNESCO. Autentiche città mediterranee come Pag e Kolan offrono pace e tradizione, mentre Novalja e Zrće attraggono ospiti da tutto il mondo desiderosi di musica, vita e libertà. L'isola offre numerose calette nascoste, sentieri escursionistici e ciclabili, un mare cristallino e un ricco patrimonio culturale. Che siate alla ricerca di edonismo, relax, esplorazione o investimento, Pag offre qualcosa di speciale. Non è solo una destinazione, è un'esperienza. Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41431

REC ID: 1207851

ОСТРОВ ПАГ, НОВАЛЬЯ - Вилла с 4 спальнями, бассейном и сауной, 148,50 м2

ОСТРОВ ПАГ, НОВАЛЬЯ - Вилла с 4 спальнями, бассейном и сауной, 148,50 м²

В том же привлекательном месте в Новалье находится и второй жилой блок этого нового здания (справа) 2024 года постройки. Это элегантно оформленное пространство площадью 148,5 м² с дополнительными 41 м² террас и балконов. Этот блок предлагает четыре спальни и пять ванных комнат, две гостиные и кухню со столовой, организованные так, чтобы обеспечить идеальный баланс комфорта и функциональности. Он выделяется собственным бассейном площадью 18 м², солнечной террасой, сауной, джакузи и собственным садом, идеально подходящим для отдыха в полном уединении. Весь интерьер оформлен с акцентом на роскошь и минимализм. Естественное освещение доминирует в пространстве, а все материалы и оборудование были выбраны с особой тщательностью - от подогреваемых полов и дизайнерской сантехники до кондиционеров, смарт-телевизоров, сейфов и быстрого подключения к Интернету. На территории виллы есть барбекю и обеденная зона на открытом воздухе, а с террасы открывается вид на море и окружающую природу. Расположение виллы обеспечивает идеальное сочетание уединения и близости ко всем удобствам: море находится в 500 метрах, пляж Бабе – в километре, а магазин, пекарня и центр города – в непосредственной близости. Аэропорт Задара находится в 86 километрах. Вилла продается полностью меблированной и готовой к заселению или сдаче в туристическую аренду, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет современный дом или надежную инвестицию в одном из самых востребованных мест на хорватской Адриатике. Остров Паг – остров камня, соли и уникальной энергии. Известный как остров лунного ландшафта, он является одной из самых особенных жемчужин хорватской Адриатики. Его впечатляющая красота рождается из контрастов: необработанный камень и чистое море, нетронутая природа и динамичные развлечения, тысячелетние традиции и современная роскошь. Паг – родина первоклассных деликатесов – знаменитого пажского сыра, ягненка и соли, а также уникального кружева, находящегося под защитой ЮНЕСКО. Такие аутентичные средиземноморские города, как Паг и Колан, предлагают тишину и покой, а Новалья и Зрче привлекают гостей со всего мира, жаждущих музыки, жизни и свободы. Остров предлагает множество укромных бухт, пешеходных и велосипедных маршрутов, чистое море и богатое культурное наследие. Независимо от того, приехали ли вы ради гедонизма, релаксации, исследований или инвестиций, Паг предлагает нечто особенное. Это не просто место назначения – это впечатления. Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и заключения договора на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Просмотр недвижимости возможен только при заключении договора на оказание услуг посредничества.

Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41431

REC ID: 1207851