NOVO: Jednosoban stan s dvorištem

PRILIKA!

Prodaje se mali stan u novogradnji, površine 34.2 m2. Stan se nalazi u prizemlju zgrade s pet stambenih jedinica te mu pripada dvorište od 42 m2.
Zgrada se nalazi unutar naselja s četiri nove zgrade, u slijepoj ulici mirnog mjesta samo 3.5 km od centra grada i plaže.

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice i dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom.
Osim dvorišta, stanu će pripasti dva parkirna mjesta pred zgradom i ostava pokraj stana u hodniku zgrade.

Grijanje i hlađenje u stanu je putem klima uređaja, a u kupaonici će biti postavljeno podno grijanje na struju.
Stolarija je PVC s troslojnim staklima.
Materijale za podove u stanu može birati kupac.

Stan je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3% od kupoprodajne cijene).

Predviđeni kraj izgradnje je proljeće 2027.

Preporučujemo!

Interni broj: 1207675 REC - 843

REC ID: 1207675

NEW: One-bedroom apartment with garden

OPPORTUNITY!
For sale: a small new-build apartment with a surface area of 34.2 m². It is located on the ground floor of a building with five residential units and comes with a private 42 m² garden.

The building is part of a quiet residential area with four new buildings, in a cul-de-sac, just 3.5 km from the town centre and the beach.

The apartment includes one bedroom, a bathroom, and an open-plan living room with kitchen and dining area. In addition to the garden, the property comes with two parking spaces in front of the building and a storage room next to the apartment in the hallway.

Heating and cooling are provided via air conditioning, with electric underfloor heating in the bathroom. Windows are PVC with triple glazing. The buyer may choose the flooring materials.

The apartment is subject to VAT, so the buyer does not pay real estate transfer tax (3% of the purchase price).

Completion is scheduled for spring 2027.

Highly recommended!

Intrnal number: 843

REC ID: 1207675

NEU: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

GELEGENHEIT!
Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung mit 34,2 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Hauses mit fünf Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein 42 m² großer Garten.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit vier Neubauten, in einer Sackgasse, nur 3,5 km vom Stadtzentrum und Strand entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohnraum mit Küche und Essbereich. Zusätzlich zum Garten gehören zwei Stellplätze vor dem Gebäude sowie ein Abstellraum neben der Wohnung im Hausflur.

Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, im Badezimmer wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung. Bodenbeläge können vom Käufer ausgewählt werden.

Die Wohnung unterliegt der Mehrwertsteuer, daher entfällt die Grunderwerbsteuer (3 % des Kaufpreises).

Fertigstellung: Frühjahr 2027.

Sehr empfehlenswert!

Interne Nummer: 843

REC ID: 1207675

NUOVO: Bilocale con giardino

OCCASIONE!
In vendita un piccolo appartamento di nuova costruzione di 34,2 m², situato al piano terra di un edificio con cinque unità abitative, con giardino privato di 42 m².

L'edificio si trova in un quartiere residenziale tranquillo composto da quattro nuove palazzine, in una strada chiusa a soli 3,5 km dal centro e dalla spiaggia.

L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e zona pranzo. Oltre al giardino, dispone di due posti auto davanti all'edificio e di un ripostiglio accanto all'appartamento, nel corridoio condominiale.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatore, mentre nel bagno sarà installato il riscaldamento a pavimento elettrico. Serramenti in PVC con vetri tripli. Il cliente può scegliere i materiali per i pavimenti.

L'acquisto è soggetto a IVA, quindi non si paga l'imposta di registro immobiliare (3% del prezzo).

Consegna prevista: primavera 2027.

Da non perdere!

Numero interno: 843

REC ID: 1207675

Внутренний номер: 843

REC ID: 1207675