ISTRA, FAŽANA, STAN SA 2SS+DB, BALKON, 300M DO MORA I UREĐENIH PLAŽA, #PRODAJA

Prodaje se stan na mirnoj lokaciji u blizini uređenih plaža i centra prekrasne Fažane.
Smjestio se na trećem katu zgrade starije novogradnje, ukupne površine 65,59m2.
Sastoji se od ulaznog predsoblja, ostave, kuhinje s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom sa izlazom na balkon, prostrane spavaće sobe te manje sobe koja je trenutno u funkciji uredske sobe.
Opremljen je PVC stolarijom. Regulacija topline omogućena je klimatskom jedinicom i norverškim radijatorima. Dodatna pogodnost je spremište u podrumu zgrade, zajednička lođa za sušenje odjeće (dijeli se sa još jednim stanom). Ovaj prekrasno uređen stan renoviran je pred pet godina. Uređen je u gospodskom stilu te se prodaje namješten stoga predstavlja priliku bez većih dodatnih ulaganja.
Zbog iznimne lokacije stana, ova nekretnina je pogodna za miran obiteljski život ili u svrhu turističke investicije s obzirom da su svi bitni sadržaji u neposrednoj blizini.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1207601 REC - S-2194

REC ID: 1207601

Istria, Fazana 39,26m2 near beaches

An apartment is for sale in a quiet location near well-maintained beaches and the center of beautiful Fažana.
It is located on the third floor of an older newly built building, with a total area of 65.59 m².
It consists of an entrance hallway, storage room, kitchen with dining area, and a spacious living room with access to the balcony, a large bedroom, and a smaller room currently used as an office.
It is equipped with PVC joinery. Heat regulation is provided by an air conditioning unit and Norwegian radiators. An additional benefit is a storage room in the building's basement and a shared loggia for drying clothes (shared with one other apartment). This beautifully arranged apartment was renovated five years ago. It is furnished in a classic style and is sold furnished, thus representing an opportunity without major additional investments.
Due to the exceptional location of the apartment, this property is suitable for a peaceful family life or as a tourist investment since all essential amenities are in the immediate vicinity.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2194

REC ID: 1207601

Istrien, Fazana 39,26m2 in der Nähe von Stränden

Es wird eine Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe von gepflegten Stränden und dem Zentrum des wunderschönen Fažana zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines älteren Neubaugebäudes mit einer Gesamtfläche von 65,59 m².
Sie besteht aus einem Eingangsflur, Abstellraum, Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem kleineren Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Ausgestattet ist die Wohnung mit PVC-Fenstern. Die Wärme wird durch eine Klimaanlage und norwegische Heizkörper geregelt. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Abstellraum im Keller des Gebäudes sowie eine gemeinschaftliche Loggia zum Wäschetrocknen (wird mit einer weiteren Wohnung geteilt). Diese wunderschön eingerichtete Wohnung wurde vor fünf Jahren renoviert. Sie ist im herrschaftlichen Stil gestaltet und wird möbliert verkauft, weshalb sie eine Gelegenheit ohne größere zusätzliche Investitionen darstellt.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage der Wohnung eignet sich diese Immobilie sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als touristische Investition, da alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sind.

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Interne Nummer: S-2194

REC ID: 1207601

Istria, Fazana 39,26m2 vicino alle spiagge

Si vende un appartamento in una posizione tranquilla vicino a spiagge attrezzate e al centro della splendida Fažana.
Si trova al terzo piano di un edificio di recente costruzione, con una superficie totale di 65,59 m².
È composto da un ingresso, un ripostiglio, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso al balcone, una spaziosa camera da letto e una stanza più piccola attualmente adibita a studio.
È dotato di infissi in PVC. La regolazione della temperatura è garantita da un condizionatore e da radiatori norvegesi. Ulteriore vantaggio è la cantina nel seminterrato dell'edificio e una loggia comune per l'asciugatura degli abiti (condivisa con un altro appartamento). Questo appartamento splendidamente ristrutturato è stato rinnovato cinque anni fa. È arredato in stile signorile e viene venduto arredato, rappresentando così un'opportunità senza grandi investimenti aggiuntivi.
Grazie alla posizione eccezionale, questa proprietà è adatta per una vita familiare tranquilla o come investimento turistico, dato che tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2194

REC ID: 1207601

Продается квартира в тихом районе рядом с благоустроенными пляжами и центром прекрасной Фажаны.
Расположена на третьем этаже дома старой новостройки, общей площадью 65,59 м2.
Состоит из входного холла, кладовой, кухни с обеденной зоной и просторной гостиной с выходом на балкон, просторной спальни и небольшой комнаты, которая в настоящее время используется как офис.
Оборудована ПВХ-оконными рамами. Регулирование тепла осуществляется с помощью кондиционера и норвежских радиаторов. Дополнительным преимуществом является кладовая в подвале дома, общая лоджия для сушки одежды (делится с еще одной квартирой). Эта прекрасно оформленная квартира была отремонтирована пять лет назад. Оформлена в классическом стиле и продается с мебелью, что представляет собой возможность без значительных дополнительных вложений.
Благодаря исключительному расположению, эта недвижимость подходит для спокойной семейной жизни или для туристических инвестиций, поскольку все важные объекты находятся в непосредственной близости.

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Внутренний номер: S-2194

REC ID: 1207601