Poreč , okolica , Kuća sa bazenom!

Smještena u mirnom naselju nadomak Poreča, ova moderna dvojna kuća predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, udobnosti i praktične blizine svih potrebnih sadržaja. Lokacija nudi sve što je potrebno za kvalitetan obiteljski život – od vrtića i škole do trgovina, restorana, kafića i salona – sve u neposrednoj blizini.

Kuća se prostire na 160 m² stambene površine, uz okućnicu od oko 250 m² koja osigurava privatnost i prostor za opuštanje. Središnje mjesto vanjskog prostora zauzima privatni bazen od 24 m², smješten ispred kuće, idealan za uživanje u ljetnim danima.

Unutrašnjost je koncipirana otvoreno i prozračno, s naglaskom na modernu estetiku i funkcionalnost. Prizemlje uključuje open space kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s direktnim izlazom na terasu i bazen, dodatni WC te radnu sobu koja se po potrebi može prenamijeniti u dječju sobu.

Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava privatnost i visoku razinu udobnosti. U potkrovlju je smještena dodatna manja spavaća soba, pogodna za goste ili članove obitelji, s izlazom na prostranu krovnu terasu od 31,60 m² koja nudi predivne panoramske poglede.

Posebnu vrijednost ovoj kući daje vanjska kuhinja – konoba s ugrađenim roštiljem i vlastitim WC-om, savršena za obiteljska druženja i uživanje u mediteranskim delicijama.

Kuća je opremljena podnim grijanjem putem toplinske pumpe i fan coilerima, a sigurnost je osigurana video nadzorom i alarmom. Prodaje se potpuno namještena, spremna za trenutačno useljenje.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže kvalitetan obiteljski dom ili žele investirati u atraktivnu turističku nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

✨ Postoji i mogućnost ugradnje solarnog sustava snage 15 kW, u kojem slučaju ukupna cijena iznosi 600.000 €.

Interni broj: 1207460 REC - 1026

REC ID: 1207460

Poreč, surroundings, House with swimming pool!

Located in a quiet village near Poreč, this modern semi-detached house represents the perfect combination of contemporary design, comfort and practical proximity to all necessary amenities. The location offers everything you need for a quality family life – from kindergartens and schools to shops, restaurants, cafes and salons – all in the immediate vicinity.

The house covers 160 m² of living space, with a garden of about 250 m² that provides privacy and space for relaxation. The central place of the outdoor space is occupied by a private 24 m² swimming pool, located in front of the house, ideal for enjoying summer days.

The interior is designed in an open and airy way, with an emphasis on modern aesthetics and functionality. The ground floor includes an open space kitchen, dining room and living room with direct access to the terrace and pool, an additional toilet and a study that can be converted into a children's room if necessary.

Upstairs there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, which ensures privacy and a high level of comfort. In the attic there is an additional smaller bedroom, suitable for guests or family members, with access to a spacious roof terrace of 31.60 m² that offers beautiful panoramic views.

A special value of this house is given by the outdoor kitchen - tavern with a built-in barbecue and its own toilet, perfect for family gatherings and enjoying Mediterranean delicacies.

The house is equipped with underfloor heating via a heat pump and fan coil units, and security is ensured by video surveillance and an alarm. It is being sold fully furnished, ready for immediate move-in.

This property is ideal for those looking for a quality family home or who want to invest in an attractive tourist property in one of the most sought-after locations in Istria.

✨ There is also the possibility of installing a 15 kW solar system, in which case the total price is €600,000.

Intrnal number: 1026

REC ID: 1207460

Poreč, Umgebung, Haus mit Swimmingpool!

In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč gelegen, bietet dieses moderne Doppelhaus die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und praktischer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet alles, was Sie für ein hochwertiges Familienleben benötigen – von Kindergärten und Schulen bis hin zu Geschäften, Restaurants, Cafés und Salons – alles in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über 160 m² Wohnfläche und einen ca. 250 m² großen Garten, der Privatsphäre und Raum zum Entspannen bietet. Den zentralen Platz im Außenbereich nimmt der private, 24 m² große Pool vor dem Haus ein, der ideal ist, um die Sommertage zu genießen.

Der Innenraum ist offen und luftig gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf moderner Ästhetik und Funktionalität liegt. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, ein zusätzliches WC und ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf in ein Kinderzimmer umgewandelt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und hohen Komfort gewährleisten. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches kleineres Schlafzimmer, geeignet für Gäste oder Familienmitglieder, mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse von 31,60 m², die einen herrlichen Panoramablick bietet.

Ein besonderer Pluspunkt dieses Hauses ist die Außenküche mit Taverne, eingebautem Grill und eigenem WC – ideal für Familienfeiern und den Genuss mediterraner Köstlichkeiten.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren ausgestattet. Für Sicherheit sorgen Videoüberwachung und Alarmanlage. Das Haus wird voll möbliert und sofort bezugsfertig verkauft.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein hochwertiges Familienhaus suchen oder in eine attraktive Touristenimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Istriens investieren möchten.

✨ Es besteht die Möglichkeit, eine 15-kW-Solaranlage zu installieren. Der Gesamtpreis beträgt dann 600.000 €.

Interne Nummer: 1026

REC ID: 1207460

Parenzo, dintorni, Casa con piscina!

Situata in un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, questa moderna casa bifamiliare rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, comfort e vicinanza a tutti i servizi necessari. La posizione offre tutto il necessario per una vita familiare di qualità: da asili e scuole a negozi, ristoranti, bar e saloni, tutti nelle immediate vicinanze.

La casa si estende su 160 m² di superficie abitabile, con un giardino di circa 250 m² che offre privacy e spazio per il relax. Il punto centrale dello spazio esterno è occupato da una piscina privata di 24 m², situata di fronte alla casa, ideale per godersi le giornate estive.

Gli interni sono progettati in modo aperto e arioso, con particolare attenzione all'estetica moderna e alla funzionalità. Il piano terra comprende una cucina open space, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso diretto alla terrazza e alla piscina, un bagno di servizio aggiuntivo e uno studio che può essere convertito in una camera per bambini, se necessario.

Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che garantiscono privacy e un elevato livello di comfort. Nella mansarda si trova un'ulteriore camera da letto più piccola, adatta per ospiti o familiari, con accesso a un'ampia terrazza panoramica di 31,60 m².

Un valore aggiunto di questa casa è la cucina-taverna esterna con barbecue in muratura e servizi igienici privati, perfetta per riunioni di famiglia e per gustare prelibatezze mediterranee.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e ventilconvettori, e la sicurezza è garantita da videosorveglianza e allarme. Viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa di qualità per la famiglia o per chi desidera investire in un'attraente proprietà turistica in una delle località più ambite dell'Istria.

✨ C'è anche la possibilità di installare un impianto solare da 15 kW, nel qual caso il prezzo totale è di 600.000 €.

Numero interno: 1026

REC ID: 1207460

Внутренний номер: 1026

REC ID: 1207460