Fažana, Valbandon, kuća s bazenom

Na prodaju prekrasna kuća za odmor modernog dizajna u općini Fažana koja se prostire na 2 etaže spojene unutarnjim stubištem. Neto površina kuće je 112 m² povezano s prizemljem opremljenom kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom koje se povezuju s vanjskom natkrivenom terasom, spavaćom sobom i kupaonom, unutarnjim stepenicama dolazi se do 1. kata, gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, kupaona, drugi dnevni boravak s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Ispred kuće nalazi se prostrano dvorište površine 250 m² s bazenom i sunčalištem, igraonicom za djecu, te vanjskim prostorom sa funkcionalnim ložištem s kaminom. Kuća je opremljena s klima uređajima za grijanje i hlađenje svih prostora.

Okućnica je ograđena i uređena, s osiguranim parkingom za tri automobila. Predivan bazen s sunčalištem, natkrivenim prostorom s strojarnicom bazena na 250 m².

DETALJNI RASPORED KUĆE:
Prizemlje:
Ulazni hodnik
Dnevni boravkom s kuhinjom i blagovaonicom : prostran i moderno opremljen prostor
Spavaća soba 1: Udobna spavaća soba u prizemlju s kupaonom.
Kupaonica 1 : Potpuno opremljene kupaonice s tuš kabinom.
Terasa: natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Prvi kat:
Dnevni boravkom : prostran i moderno opremljen prostor.
Spavaća soba 2: Udobna spavaća soba u prizemlju s kupaonom.
Spavaća soba 3: Udobna i opremljena spavaća soba na prvom katu.
Kupaonica 2 : Potpuno opremljene kupaonice s tuš kabinom.
Terasa: natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom.

KLJUČNE ZNAČAJKE:
Lokacija: Kuća se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javnih prijevoza.
Plaža: Udaljenost od mora/plaže, na samo 5 min. lagane šetnje.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama.
Grijanje: stan je opremljen funkcionalnim dimnjakom, može se dodatno opremiti sa peći na pelete i klima uređajima.
Parking: u dvorištu imate tri parkirnih mjesta.
Terasa: prostrane natkrivene terase na svakoj etaži.

DODATNE INFORMACIJE:
Sustav hlađenja/grijanja: inverter klima uređaji.

ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, grada Pule i naselja Fažana, te svih važnih sadržaja čini ovu kuću idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1207398 REC - 1812

REC ID: 1207398

Fažana, Valbandon, house with a swimming pool

For sale: a stunning modern holiday home located in the municipality of Fažana, spanning 2 floors connected by an internal staircase. The net living area is 112 m².

Ground floor includes a kitchen, dining area, and spacious living room opening onto a covered terrace, plus one bedroom and a bathroom. Internal stairs lead to the first floor, which features two more bedrooms, a bathroom, and a second living room with direct access to another covered terrace.

The property boasts a spacious 250 m² yard with:

swimming pool and sun deck

children's playroom

outdoor area with a functional fireplace and chimney

The house is equipped with air-conditioning units for both heating and cooling throughout. The enclosed and landscaped yard offers parking for three cars. The pool area includes a covered space with a pool machinery room, totaling 250 m².

Detailed layout

Ground floor

Entrance hall

Living room with kitchen and dining area: a spacious, modernly furnished space

Bedroom 1: comfortable, on the ground floor, with its own bathroom

Bathroom 1: fully equipped, with shower cabin

Terrace: covered, ideal for outdoor relaxation

First floor

Living room: spacious, modernly furnished

Bedroom 2: comfortable, with bathroom

Bedroom 3: comfortable and furnished

Bathroom 2: fully equipped, with shower cabin

Terrace: covered, perfect for outdoor relaxation

Key features

Location: close to all essential amenities (shops, schools, kindergartens, public transport)

Beach: only a 5‑minute easy walk to the sea/shore

Heating/Cooling: equipped with inverter air‑conditioning units

Chimney: functional; can be supplemented with a pellet stove

Parking: space for three cars within the yard

Terraces: spacious, covered, one on each floor

Additional information

Cooling/heating system: inverter air‑conditioning units

Conclusion
This property represents an excellent residential opportunity thanks to its attractive location: close to beaches, the city of Pula, and the village of Fažana, as well as all essential services, making it ideal for family living or profitable rentals.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1812

REC ID: 1207398

Fažana, Valbandon, Haus mit Pool

Zum Verkauf: schönes, modern gestaltetes Ferienhaus in der Gemeinde Fažana, verteilt auf 2 Etagen, verbunden durch eine Innentreppe. Die Nettowohnfläche beträgt 112 m².

Erdgeschoss: Küche, Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, dazu ein Schlafzimmer und ein Bad. Eine Innentreppe führt zum 1. Stock, wo zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse liegen.

Vor dem Haus erstreckt sich ein großes Grundstück von 250 m² mit:

Swimmingpool und Liegebereich

Kinderspielzimmer

Außenbereich mit funktionellem Kamin und Feuerstelle

Das Haus verfügt über Klimaanlagen (Heizung und Kühlung) in allen Räumen. Das umzäunte, gepflegte Grundstück bietet Parkplätze für drei Autos. Der Poolbereich umfasst einen überdachten Bereich mit Pooltechnikraum (insgesamt 250 m²).

Detaillierter Grundriss

Erdgeschoss

Eingangsflur

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: geräumig, modern eingerichtet

Schlafzimmer 1: komfortabel, mit eigenem Bad

Badezimmer 1: voll ausgestattet, mit Duschkabine

Terrasse: überdacht, ideal zur Entspannung im Freien

1. Stock

Wohnzimmer: geräumig, modern eingerichtet

Schlafzimmer 2: komfortabel, mit Bad

Schlafzimmer 3: komfortabel und ausgestattet

Badezimmer 2: voll ausgestattet, mit Duschkabine

Terrasse: überdacht, perfekt zum Entspannen im Freien

Wichtige Merkmale

Lage: in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel)

Strand: nur 5 Minuten zu Fuß zum Meer

Heizung/Kühlung: ausgestattet mit Inverter-Klimaanlagen

Kamin: funktional; nachrüstbar mit Pelletofen

Parkplätze: Platz für drei Autos im Hof

Terrassen: geräumig, überdacht, eine pro Etage

Zusätzliche Informationen

Kühl‑/Heizsystem: Inverter‑Klimageräte

Fazit
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Wohngelegenheit aufgrund ihrer attraktiven Lage: Nähe zu Stränden, der Stadt Pula und Fažana sowie allen wichtigen Dienstleistungen – ideal für Familienleben oder rentable Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gern!

Interne Nummer: 1812

REC ID: 1207398

Fasana, Valbandone, casa con piscina

In vendita: splendida casa vacanze moderna nel comune di Fasana, sviluppata su 2 piani collegati da una scala interna. La superficie netta è di 112 m².

Piano terra comprende cucina, zona pranzo e ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta, oltre a una camera da letto e un bagno. Le scale interne conducono al primo piano, composto da due ulteriori camere da letto, un bagno e un secondo soggiorno con accesso diretto a un'altra terrazza coperta.

Il giardino di 250 m² è ampio e comprende:

piscina e solarium

sala giochi per bambini

area esterna con camino e focolare funzionante

La casa è dotata di climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti. Il cortile, recintato e curato, dispone di parcheggio per tre auto. L'area piscina include uno spazio coperto con locale tecnico per la piscina di 250 m².

Disposizione dettagliata

Piano terra

Ingresso

Soggiorno con cucina e zona pranzo: ambiente ampio e arredato in stile moderno

Camera da letto 1: confortevole, al piano terra, con bagno privato

Bagno 1: completamente attrezzato, con cabina doccia

Terrazza: coperta, ideale per rilassarsi all'aperto

Primo piano

Soggiorno: ampio e arredato in stile moderno

Camera da letto 2: confortevole, con bagno

Camera da letto 3: confortevole e arredata

Bagno 2: completamente attrezzato, con cabina doccia

Terrazza: coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto

Caratteristiche principali

Posizione: vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, asili, trasporti pubblici)

Spiaggia: solo 5 minuti a piedi per raggiungere il mare

Riscaldamento/Raffreddamento: climatizzatori inverter

Caminetto: funzionante; possibilità di installare una stufa a pellet

Parcheggio: spazio per tre auto nel cortile

Terrazze: spaziose e coperte, una per ogni piano

Informazioni aggiuntive

Sistema di raffreddamento/riscaldamento: climatizzatori inverter

Conclusione
Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione residenziale grazie alla sua posizione attraente: vicinanza alle spiagge, alla città di Pola e al villaggio di Fasana, oltre a tutti i servizi essenziali, rendendola ideale per la vita familiare o per affitti redditizi.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1812

REC ID: 1207398

Внутренний номер: 1812

REC ID: 1207398