Vodnjan, poljoprivredno zemljište 1.881 m²

Vodnjan – poljoprivredno zemljište 1.881 m²

Na mirnoj lokaciji u okolici grada Vodnjana prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 1.881 m². Zemljište je evidentirano kao oranica, no budući da nije obrađivano, trenutno je zaraslo u grmlje.

Parcela je ograđena tradicionalnim kamenim suhozidom i ima uredan pristupni put, što je velika prednost za budućeg vlasnika.

Osnovne značajke zemljišta:
površina: 1.881 m²
oblik: pravokutan (cca 23 m × 80 m)
infrastruktura: struja u blizini, mogućnost bušotine za vodu (na oko 70 m dubine)
susjedne parcele: maslinici i vikend parcele s manjim kućicama

Mogućnosti korištenja:
sadnja vinograda ili maslinika
uzgoj povrća ili voćaka
prostor za rekreaciju, šetnju i boravak u prirodi
vikend parcela za bijeg iz gradskih gužvi

Lokacija:
Zemljište se nalazi u mirnom okruženju, ali odlično prometno povezano – Vodnjan je udaljen svega 4 km, dok su najbliže plaže dostupne za otprilike 10 minuta vožnje (cca 10 km).

Ova parcela idealna je prilika za ljubitelje prirode i poljoprivrede, ali i za sve koji traže miran kutak za odmor i uživanje, nadomak Vodnjana i mora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1207395 REC - 1820

REC ID: 1207395

Vodnjan, agricultural land 1,881 m²

Vodnjan – agricultural land 1,881 m²

An agricultural plot of land of total area 1,881 m² is for sale in a tranquil location near the town of Vodnjan. The land is registered as arable land, but since it has not been cultivated, it is currently overgrown with shrubs.

The parcel is enclosed by a traditional dry‑stone wall and has a proper access road, which is a great advantage for the future owner.

Key features of the land:

area: 1,881 m²

shape: rectangular (approx. 23 m × 80 m)

infrastructure: electricity nearby, potential for a water well (about 70 m deep)

neighbouring plots: olive groves and weekend plots with small cottages

Possible uses:

planting vineyards or olive groves

growing vegetables or fruit trees

space for recreation, walks, and enjoying nature

weekend retreat to escape urban crowds

Location:
The land is situated in a peaceful setting yet excellently connected – Vodnjan is only 4 km away, and the nearest beaches are accessible in about 10 minutes by car (approx. 10 km).

This parcel is an ideal opportunity for nature and agriculture enthusiasts, and for those seeking a quiet spot to relax and enjoy life, near Vodnjan and the sea.

For further information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1820

REC ID: 1207395

Vodnjan, landwirtschaftliche Fläche 1.881 m²

Vodnjan – landwirtschaftliches Grundstück 1.881 m²

In ruhiger Lage in der Umgebung der Stadt Vodnjan steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.881 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist als Ackerland eingetragen, aber da es nicht bearbeitet wurde, ist es derzeit mit Gebüsch überwuchert.

Das Grundstück ist von einer traditionellen Trockensteinmauer umgeben und verfügt über einen gepflegten Zufahrtsweg, was einen großen Vorteil für den zukünftigen Eigentümer darstellt.

Hauptmerkmale des Grundstücks:

Fläche: 1.881 m²

Form: rechteckig (ca. 23 m × 80 m)

Infrastruktur: Strom in der Nähe, Möglichkeit eines Wasserbrunnens (etwa 70 m tief)

Nachbarparzellen: Olivenhaine und Wochenendgrundstücke mit kleinen Häuschen

Nutzungsmöglichkeiten:

Anbau von Weinbergen oder Olivenhainen

Anbau von Gemüse oder Obstbäumen

Raum für Erholung, Spaziergänge und Aufenthalt in der Natur

Wochenendgrundstück als Flucht aus dem Stadtstress

Lage:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, ist aber hervorragend angebunden – Vodnjan ist nur 4 km entfernt, und die nächsten Strände sind in etwa 10 Minuten (ca. 10 km) mit dem Auto zu erreichen.

Dieses Grundstück ist eine ideale Gelegenheit für Natur- und Landwirtschaftsliebhaber sowie für alle, die eine ruhige Ecke zum Ausruhen und Genießen suchen, in der Nähe von Vodnjan und dem Meer.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1820

REC ID: 1207395

Dignano, terreno agricolo 1.881 m²

Dignano d'Istria – terreno agricolo 1.881 m²

In una posizione tranquilla nei dintorni della città di Dignano d'Istria, è in vendita un terreno agricolo di superficie totale pari a 1.881 m². Il terreno è classificato come seminativo, ma poiché non è stato coltivato, è attualmente invaso da arbusti.

Il lotto è delimitato da un muro a secco tradizionale e dispone di una strada d'accesso ben curata, un grande vantaggio per il futuro proprietario.

Caratteristiche principali del terreno:

superficie: 1.881 m²

forma: rettangolare (circa 23 m × 80 m)

infrastrutture: elettricità nelle vicinanze, possibilità di perforare un pozzo per l'acqua (a circa 70 m di profondità)

lotti adiacenti: oliveti e lotti da weekend con piccole casette

Possibili utilizzi:

piantagione di vigneti o oliveti

coltivazione di ortaggi o alberi da frutto

spazio per svago, passeggiate e soggiorni nella natura

terreno per weekend per sfuggire alla vita cittadina

Posizione:
Il terreno si trova in un ambiente tranquillo, ma ottimamente collegato – Dignano d'Istria è distante solo 4 km, e le spiagge più vicine sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto (circa 10 km).

Questa parcella è un'opportunità ideale per gli amanti della natura e dell'agricoltura, ma anche per chi cerca un angolo di pace per rilassarsi e godere, vicino a Dignano d'Istria e al mare.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1820

REC ID: 1207395

Внутренний номер: 1820

REC ID: 1207395