ISTRA, LABIN - Moderno dizajnirana kuća s bazenom na rubu naselja

ISTRA, LABIN - Moderno dizajnirana kuća s bazenom na rubu naselja

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je moderno dizajnirana kuća s bazenom na rubu naselja.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Labina.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Oblikovna jednostavnost rezultirala je stvaranje kompaktnog tlocrta i ugodnog prozračnog prostora. Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije etaže modernog interijera koji odiše elegancijom i jednostavnošću te pruža visoku razinu komfora.
Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju. Tlocrt prizemlja nadopunjuju kupaonica i prostorija za tehniku. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe od kojih je jedna glavna spavaća soba koja sadrži vlastitu kupaonicu sa saunom te izlaz na dvije terase; nenatkrivenu i natkrivenu terasu koja sadrži hidromasažnu kadu.
Prostrana okućnica je elegantno uređena travnatim površinama i mediteranskim biljem i raslinjem te dodatno oplemenjena mladim maslinikom a savršen sklad pruža grijani bazen površine 24 m² sa sunčalištem.

Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Mogućnost kupnje susjednog zemljišta površine 972 m² koje ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za gradnju identične kuće iz opisa oglasa.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1207318 REC - 41412

REC ID: 1207318

ISTRIA, LABIN - Modernly designed house with swimming pool on the edge of the village

ISTRIA, LABIN - Modernly designed house with a swimming pool on the edge of the settlement

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Not far from the town of Labin, a modernly designed house with a swimming pool on the edge of the settlement is for sale. The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while also being close to the sea and urban amenities of the town of Labin. In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living. The simplicity of form has resulted in the creation of a compact floor plan and a pleasant, airy space. It is designed as a single residential unit that extends over two floors of a modern interior that exudes elegance and simplicity and provides a high level of comfort. The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace containing a summer kitchen. The ground floor layout is complemented by a bathroom and a technical room. On the first floor there are two bedrooms, one of which is the master bedroom, which has its own bathroom with a sauna and access to two terraces; an uncovered and a covered terrace containing a hot tub. The spacious garden is elegantly decorated with grassy areas and Mediterranean plants and vegetation and is further enriched with a young olive grove, and the perfect harmony is provided by a 24 m² heated swimming pool with a sunbathing area. This perfectly composed property is an exceptional opportunity for a comfortable family life as well as for investment in the tourist rental business. Possibility of purchasing adjacent land of 972 m² which has a valid building permit for the construction of an identical house from the ad description.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41412

REC ID: 1207318

ISTRIEN, LABIN – Modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool am Rande des Dorfes

ISTRIEN, LABIN – Modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool am Rande der Siedlung An der

Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Kulturerbe sich vereinen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden von Rabac entfernt. Verwoben mit einer reichen Geschichte und dem Bergbau, die diese Gegend geprägt haben, ist Labin, das kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Nicht weit von der Stadt Labin entfernt steht ein modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool am Rande der Siedlung zum Verkauf. Die Mikrolage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von jeder Hektik und jedem Lärm, bei gleichzeitiger Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten der Stadt Labin. Neben der Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich das Anwesen auch durch die hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Die schlichte Form hat zu einem kompakten Grundriss und einem angenehmen, luftigen Raum geführt. Es ist als einzelne Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt und ein modernes Interieur bietet, das Eleganz und Schlichtheit ausstrahlt und ein hohes Maß an Komfort bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche vereint. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer und einen Technikraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Sauna und Zugang zu zwei Terrassen; einer nicht überdachten und einer überdachten Terrasse mit Whirlpool. Der weitläufige Garten ist elegant mit Rasenflächen und mediterraner Vegetation gestaltet und wird durch einen jungen Olivenhain bereichert. Für perfekte Harmonie sorgt ein 24 m² großer beheizter Pool mit Liegewiese. Dieses perfekt ausgestattete Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie als Investition in die touristische Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 972 m² zu erwerben, für das eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines identischen Hauses aus der Anzeigenbeschreibung vorliegt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41412

REC ID: 1207318

ISTRIA, LABIN - Casa dal design moderno con piscina ai margini del villaggio

ISTRIA, ALBONA - Casa dal design moderno con piscina ai margini del centro abitato

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma complementari: Albona e Rabac. La pittoresca città di Albona sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e l'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Albona, che fu brevemente dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona, è in vendita una casa dal design moderno con piscina ai margini del centro abitato. La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani della città di Albona. Oltre alla posizione che offre il massimo comfort, la proprietà è caratterizzata anche dalla qualità della costruzione che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità della vita. La semplicità delle forme ha portato alla creazione di una planimetria compatta e di uno spazio piacevole e arioso. È stata progettata come un'unica unità residenziale che si estende su due piani con interni moderni che trasmettono eleganza e semplicità e offrono un elevato livello di comfort. Il piano terra è costituito da un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta con cucina estiva. La disposizione del piano terra è completata da un bagno e un locale tecnico. Al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una padronale, dotata di bagno privato con sauna e accesso a due terrazze: una scoperta e una coperta con vasca idromassaggio. L'ampio giardino è elegantemente decorato con aree verdi e piante e vegetazione mediterranea ed è ulteriormente arricchito da un giovane uliveto, mentre la piscina riscaldata di 24 m² con zona solarium completa il tutto. Questa proprietà, perfettamente composta, rappresenta un'eccezionale opportunità per una confortevole vita familiare e per un investimento nel settore degli affitti turistici. Possibilità di acquistare un terreno adiacente di 972 m², con permesso di costruire valido per la costruzione di una casa identica a quella descritta nell'annuncio.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41412

REC ID: 1207318

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Современный дом с бассейном на окраине деревни

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Современный дом с бассейном на окраине поселка

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, находятся два города примерно одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, которые ознаменовали этот регион, Лабин, который на короткое время был провозглашен независимой республикой, сегодня является захватывающим городом противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. Недалеко от города Лабин продается современный дом с бассейном на окраине поселка. Микрорасположение предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединенность и отдых от суеты и шума, в то же время близость к морю и городской инфраструктуре города Лабин. Помимо расположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость отличается высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни. Простота форм позволила создать компактную планировку и приятное, наполненное воздухом пространство. Дом спроектирован как единое жилое помещение, занимающее два этажа, с современным интерьером, излучающим элегантность и простоту, и обеспечивающим высокий уровень комфорта. Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу с летней кухней. Планировку первого этажа дополняют ванная комната и техническое помещение. На втором этаже расположены две спальни, одна из которых – главная, с собственной ванной комнатой с сауной и выходом на две террасы: открытую и крытую с гидромассажной ванной. Просторный сад элегантно оформлен газонами и средиземноморскими растениями, а также молодой оливковой рощей. Идеальную гармонию добавляет подогреваемый бассейн площадью 24 м² с зоной для загара. Этот идеально спроектированный объект недвижимости — исключительная возможность для комфортной семейной жизни, а также для инвестиций в туристический арендный бизнес. Возможность приобретения соседнего участка площадью 972 м² с действующим разрешением на строительство аналогичного дома из описания объявления.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41412

REC ID: 1207318