ŠIBENIK, Stan u centru s poslovnim prostorom, za adaptaciju

NA PRODAJU – Stan za adaptaciju s poslovnim prostorom – Šibenik (blizina plaže Banj)

Prodaje se stan u prizemlju kuće na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini gradske plaže Banj. Nekretnina je za adaptaciju i nudi veliki potencijal za preuređenje prema vlastitim željama i potrebama.

Raspored stana:
• dvije sobe
• hodnik
• kuhinja
• kupaonica
• predsoblje

Uz stan se nalazi i poslovni prostor površine cca 17 m² sa zasebnim ulazom. Prostor se može koristiti odvojeno ili spojiti sa stanom u jednu cjelinu, čime se dobiva prostraniji stambeni prostor.

Lokacija: mirna četvrt u blizini centra grada, plaže Banj i tvrđave.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju, obiteljski život ili turističku namjenu nakon adaptacije.

Za upite ili termin oko razgledavanja obratite nam se s povjerenjem!

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385911571280

Iva Sabljić Martinović
iva.sabljic@dogma-nekretnine.com
+385991919761

Interni broj: 1206238 REC - DA100065520

REC ID: 1206238

Flat Crnica, Šibenik, 130m2

FOR SALE – Apartment for Renovation with Commercial Space – Šibenik (near Banj Beach)

For sale is an apartment located on the ground floor of a house in an attractive location, just a few minutes' walk from the popular city beach Banj. The property requires renovation and offers great potential to be redesigned according to your own needs and preferences.

Apartment layout:
• two rooms
• hallway
• kitchen
• bathroom
• entrance hall

The property also includes a commercial space of approx. 30 m² with a separate entrance. It can be used independently or connected to the apartment, creating a larger and more spacious living area.

Location: quiet neighborhood close to the city center, only a few minutes' walk from Banj Beach.

This property represents an excellent opportunity for investment, family living, or tourist rental after renovation.

For inquiries or to arrange a viewing, please contact us:

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280

Iva Sabljić Martinović
iva.sabljic@dogma-nekretnine.com
+385 99 191 9761

Intrnal number: DA100065520

REC ID: 1206238

Wohnung Crnica, Šibenik, 130m2

ZU VERKAUFEN – Wohnung zur Renovierung mit Geschäftsraum – Šibenik (nahe dem Strand Banj)

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses in attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Stadtstrand Banj entfernt. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet großes Potenzial zur Neugestaltung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen.

Raumaufteilung der Wohnung:
• zwei Zimmer
• Flur
• Küche
• Badezimmer
• Vorraum

Zur Wohnung gehört außerdem ein Geschäftsraum von ca. 30 m² mit separatem Eingang. Dieser kann unabhängig genutzt oder mit der Wohnung verbunden werden, wodurch eine größere und geräumigere Wohneinheit entsteht.

Lage: ruhiges Viertel in der Nähe des Stadtzentrums, nur wenige Gehminuten vom Strand Banj entfernt.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Familienwohnen oder touristische Vermietung nach der Renovierung.

Für Anfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280

Iva Sabljić Martinović
iva.sabljic@dogma-nekretnine.com
+385 99 191 9761

Interne Nummer: DA100065520

REC ID: 1206238

Allogio Crnica, Šibenik, 130m2

IN VENDITA – Appartamento da ristrutturare con spazio commerciale – Sebenico (vicino alla spiaggia Banj)

In vendita un appartamento situato al piano terra di una casa in una posizione attraente, a pochi minuti a piedi dalla rinomata spiaggia cittadina Banj. L'immobile è da ristrutturare e offre un grande potenziale per essere adattato alle proprie esigenze e preferenze.

Distribuzione dell'appartamento:
• due stanze
• corridoio
• cucina
• bagno
• ingresso

La proprietà include anche uno spazio commerciale di circa 30 m² con ingresso indipendente. Può essere utilizzato separatamente oppure unito all'appartamento, creando così un'area abitativa più ampia e funzionale.

Posizione: quartiere tranquillo vicino al centro città, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia Banj.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, per la vita familiare o per uso turistico dopo la ristrutturazione.

Per informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia:

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280

Iva Sabljić Martinović
iva.sabljic@dogma-nekretnine.com
+385 99 191 9761

Numero interno: DA100065520

REC ID: 1206238

Квартира Crnica, Šibenik, 130m2

ПРОДАЁТСЯ – Квартира для адаптации с коммерческим помещением – Шибеник (рядом с пляжем Баня)

Продаётся квартира на первом этаже дома в привлекательном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от популярного городского пляжа Баня. Недвижимость требует адаптации и предлагает большой потенциал для перепланировки в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями.

Планировка квартиры:
• две комнаты
• коридор
• кухня
• ванная комната
• прихожая

К квартире также относится коммерческое помещение площадью около 30 м² с отдельным входом. Его можно использовать отдельно или объединить с квартирой, создав более просторное жилое помещение.

Местоположение: тихий район недалеко от центра города, всего несколько минут пешком до пляжа Баня.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций, семейного проживания или туристической аренды после адаптации.

По вопросам или для организации просмотра обращайтесь:

Нина Мрвица
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280

Ива Саблич Мартинович
iva.sabljic@dogma-nekretnine.com
+385 99 191 9761

Внутренний номер: DA100065520

REC ID: 1206238