OTOK KRK, VRBNIK - Srce stare jezgre. Autentična kamena kuća, 2 ulaza, 80 m2

OTOK KRK, VRBNIK - Srce stare jezgre. Autentična kuća, 2 ulaza, 80 m2

SAMO U PONUDI DUX NEKRETNINA!
U bajkovitom Vrbniku, među kamenim uličicama, u neposrednoj blizini place, restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti, predstavljamo kuću u nizu, površine 80 m2, s dva zasebna ulaza i brojnim mogućnostima.

Ova jedinstvena kuća prostire se na četiri etaže:

- Konoba. S odvojenim ulazom iz sporedne ulice. Ima kupaonicu i 20 m2, koje je moguće prenamijeniti u šarmantni studio apartman.
- Prizemlje, s ulazom s glavne ulice, gdje se nalazi otvoreno spremište i stubište koje vodi na kat. Uz malo truda, idealno je za mali poslovni prostor ili atelje.
- Prvi kat ima ulaz iz prizemlja stubištem ili iz sporedne ulice, s ulaznom terasom, dnevnim dijelom s kuhinjom i kupaonicom.
- Drugi kat s prostranom spavaćom sobom.
- Treći kat, također povezan unutarnjim stubištem, na kojem se nalazi ugodna soba u potkrovlju, savršena za goste ili radni prostor.

Kuća ima betonske međukatne konstrukcije, novu stolariju, novu krovnu konstrukciju i novo napravljenu fasadu na glavnom zidu kuće. Laminat je u spavaćim sobama, a keramika u ostatku kuće. Sobe su klimatizirane, kuća je spojena na kompletnu infrastrukturu.
Prodaje se s namještajem vidljivim na fotografijama, dakle spremna je za useljenje bez većih dodatnih ulaganja.

Parking nije u vlasništvu, ali moguće je zakupiti parkirnu kartu za parking blizini.
Kuća je korištena isključivo za obiteljski odmor, nikada nije bila u turističkom najmu i sve renovacije bile su iznimne kvalitete. Izvrsno očuvana.

Savršena prilika za one koji žele vlastiti kutak u srcu Vrbnika, za uživanje u odmoru, život uz more ili kao atraktivnu investiciju u turizam.

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Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1206083 REC - 41331

REC ID: 1206083

ISLAND OF KRK, VRBNIK - Heart of the old town. Authentic stone house, 2 entrances, 80 m2

ISLAND OF KRK, VRBNIK - The heart of the old town.

Authentic house, 2 entrances, 80 m2 ONLY IN THE OFFER OF DUX REAL ESTATE! In the fairy-tale Vrbnik, among the stone streets, in the immediate vicinity of the square, restaurants, shops and cultural attractions, we present a terraced house, 80 m2 in size, with two separate entrances and numerous possibilities. This unique house spreads over four floors: - Tavern. With a separate entrance from a side street. It has a bathroom and 20 m2, which can be converted into a charming studio apartment. - Ground floor, with an entrance from the main street, where there is an open storage room and a staircase leading to the first floor. With a little effort, it is ideal for a small business space or studio. - The first floor has an entrance from the ground floor via a staircase or from a side street, with an entrance terrace, a living area with a kitchen and a bathroom. - The second floor with a spacious bedroom. - The third floor, also connected by an internal staircase, has a cozy attic room, perfect for guests or a work space. The house has concrete interfloor structures, new carpentry, a new roof structure and a newly made facade on the main wall of the house. Laminate flooring is in the bedrooms, and ceramics in the rest of the house. The rooms are air-conditioned, the house is connected to the complete infrastructure. It is being sold with the furniture visible in the photos, so it is ready to move in without major additional investments. The parking lot is not owned, but it is possible to rent a parking ticket for a nearby parking lot. The house was used exclusively for family vacations, it has never been rented out to tourists and all renovations were of exceptional quality. Excellently preserved. A perfect opportunity for those who want their own corner in the heart of Vrbnik, to enjoy their vacation, life by the sea or as an attractive investment in tourism.

*** Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41331

REC ID: 1206083

INSEL KRK, VRBNIK - Herz der Altstadt. Authentisches Steinhaus, 2 Eingänge, 80 m2

INSEL KRK, VRBNIK – Das Herz der Altstadt.

Authentisches Haus, 2 Eingänge, 80 m2 NUR IM ANGEBOT VON DUX REAL ESTATE! Im märchenhaften Vrbnik, zwischen den gepflasterten Straßen, in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes, von Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten, präsentieren wir Ihnen ein Reihenhaus, 80 m2 groß, mit zwei separaten Eingängen und zahlreichen Möglichkeiten. Dieses einzigartige Haus erstreckt sich über vier Etagen: – Taverne. Mit separatem Eingang von einer Seitenstraße. Es verfügt über ein Badezimmer und 20 m2, die in ein charmantes Studio-Apartment umgewandelt werden können. – Erdgeschoss, mit Eingang von der Hauptstraße, wo sich ein offener Abstellraum und eine Treppe in den ersten Stock befinden. Mit wenig Aufwand eignet es sich ideal für ein kleines Geschäftslokal oder Studio. – Der erste Stock hat einen Eingang vom Erdgeschoss über eine Treppe oder von einer Seitenstraße und verfügt über eine Eingangsterrasse, einen Wohnbereich mit Küche und Badezimmer. – Der zweite Stock mit einem geräumigen Schlafzimmer. - Im dritten Stock, ebenfalls durch eine Innentreppe verbunden, befindet sich ein gemütliches Dachzimmer, das sich perfekt für Gäste oder als Arbeitsraum eignet. Das Haus verfügt über Betonzwischendecken, neue Zimmereiarbeiten, eine neue Dachkonstruktion und eine neu angefertigte Fassade an der Hauptwand des Hauses. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, der Rest des Hauses mit Keramikfliesen. Die Zimmer sind klimatisiert, das Haus ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Es wird mit den auf den Fotos sichtbaren Möbeln verkauft und ist daher ohne größere zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Der Parkplatz ist nicht Eigentum des Hauses, es besteht jedoch die Möglichkeit, ein Parkticket für einen nahegelegenen Parkplatz zu mieten. Das Haus wurde ausschließlich für Familienurlaube genutzt, es wurde nie an Touristen vermietet und alle Renovierungen waren von außergewöhnlicher Qualität. Hervorragend erhalten. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich ihr eigenes Eckchen im Herzen von Vrbnik wünschen, um ihren Urlaub, das Leben am Meer oder eine attraktive Investition in den Tourismus zu genießen.

*** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 41331

REC ID: 1206083

ISOLA DI KRK, VRBNIK - Cuore del centro storico. Autentica casa in pietra, 2 ingressi, 80 m2

ISOLA DI KRK, VRBNIK - Il cuore del centro storico.

Casa autentica, 2 ingressi, 80 m² SOLO NELL'OFFERTA DI DUX REAL ESTATE! Nella fiabesca Vrbnik, tra le vie lastricate, nelle immediate vicinanze della piazza, dei ristoranti, dei negozi e delle attrazioni culturali, vi presentiamo una casa a schiera di 80 m², con due ingressi separati e numerose possibilità. Questa casa unica si sviluppa su quattro piani: - Taverna. Con ingresso separato da una strada laterale. Dispone di un bagno e di 20 m², che possono essere convertiti in un grazioso monolocale. - Piano terra, con ingresso dalla strada principale, dove si trovano un ripostiglio aperto e una scala che conduce al primo piano. Con un piccolo sforzo, è ideale per un piccolo spazio commerciale o uno studio. - Il primo piano ha un ingresso dal piano terra tramite una scala o da una strada laterale, con una terrazza d'ingresso, una zona giorno con cucina e un bagno. - Il secondo piano con una spaziosa camera da letto. - Il terzo piano, anch'esso collegato da una scala interna, ospita un'accogliente mansarda, perfetta per gli ospiti o come spazio di lavoro. La casa presenta strutture interpiano in cemento, nuova carpenteria, una nuova struttura del tetto e una facciata di nuova realizzazione sulla parete principale della casa. I pavimenti sono in laminato nelle camere da letto e in ceramica nel resto della casa. Le stanze sono climatizzate e la casa è completamente collegata all'infrastruttura. Viene venduta con i mobili visibili nelle foto, quindi è pronta per essere abitata senza ingenti investimenti aggiuntivi. Il parcheggio non è di proprietà, ma è possibile noleggiare un biglietto per un parcheggio nelle vicinanze. La casa è stata utilizzata esclusivamente per le vacanze in famiglia, non è mai stata affittata a turisti e tutte le ristrutturazioni sono state di qualità eccezionale. Ottimamente conservata. Un'opportunità perfetta per chi desidera un angolo di casa nel cuore di Vrbnik, per godersi le vacanze, la vita al mare o come interessante investimento nel turismo.

*** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41331

REC ID: 1206083

ОСТРОВ КРК, ВРБНИК — Сердце старого города. Аутентичный каменный дом, 2 входа, 80 м².

ОСТРОВ КРК, ВРБНИК - Сердце старого города

Аутентичный дом, 2 входа, 80 м2 ТОЛЬКО В ПРЕДЛОЖЕНИИ DUX REAL ESTATE! В сказочном Врбнике, среди каменных улочек, в непосредственной близости от площади, ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей, представляем вам таунхаус площадью 80 м2 с двумя отдельными входами и многочисленными возможностями. Этот уникальный дом занимает четыре этажа: - Таверна. С отдельным входом с боковой улицы. В нем есть ванная комната и 20 м2, которые можно переоборудовать в очаровательную квартиру-студию. - Первый этаж, со входом с главной улицы, где есть открытая кладовая и лестница, ведущая на второй этаж. Приложив немного усилий, он идеально подходит для небольшого коммерческого помещения или студии. - На первом этаже есть вход с первого этажа по лестнице или с боковой улицы, с входной террасой, гостиной с кухней и ванной комнатой. - Второй этаж с просторной спальней. - На третьем этаже, также соединенном внутренней лестницей, находится уютная мансарда, идеально подходящая для гостей или рабочего места. В доме бетонные межэтажные перекрытия, новые столярные изделия, новая конструкция крыши и новый фасад главной стены. В спальнях уложен ламинат, а в остальных помещениях – керамическая плитка. Комнаты оснащены кондиционерами, дом подключен ко всей инфраструктуре. Продается с мебелью, представленной на фотографиях, поэтому готов к заселению без существенных дополнительных вложений. Парковка не находится в собственности, но можно арендовать парковочный талон на близлежащую парковку. Дом использовался исключительно для семейного отдыха, никогда не сдавался туристам, и все ремонтные работы были выполнены исключительно качественно. Дом в отличном состоянии. Идеальная возможность для тех, кто хочет иметь свой собственный уголок в самом сердце Врбника, наслаждаться отдыхом, жизнью у моря или выгодно инвестировать в туризм.

*** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41331

REC ID: 1206083