Istra, Svetvinčenat - predivna vila sa bazenom

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja elegantnu vilu s bazenom, smještenu na predivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu Čabrunići, okolica Svetvinčenta.

Vila je tlocrtne površine 110m2.
Ukupna stambena površina iznosi 220 m2, a prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak s kaminom, i blagovaona u open space konceptu, te kuhinja.
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, zidanim roštiljem i vanjskom blagovaonicom, koja pruža pogled na bazen i zelenilo.
U prizemlju je i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu.
Terasa je natkrivena drvenom pergolom.

Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasama, koje nude panoramski pogled na prirodu, bazen i pogled na more.
Sve sobe su klimatizirane.

Posebnost vile je okućnica veličine 1527m2, koja nudi potpunu privatnost i zadivljujući pogled na netaknutu prirodu, čime postaje idealan izbor za odmor ili luksuzni život.
Bazen je površine 24m2, sa uređenom plažom veličine 50m2 i sunčalištem.
Pomno i skladno uređena okućnica u potpunosti je ograđena, većim dijelom suhozidom, te pruža potpunu privatnost.
Ukupna površina parcele je 1527 m2.
Vanjski prostor je skladno povezan s unutarnjim, stvarajući fluidan prijelaz i osjećaj povezanosti s okolišem.
Hortikultura je divna, bujna i održavana s automatskim navodnjavanjem.
Ima parkinga na pretek.
Uređeno dječje igralište.

Izvrsna mikrolokacija:
Svetvinčenat je na 6 km
Vodnjan je na 8 km
Pula na 17 km
Plaža na 15 km
Trgovina je na 1 km.
Restoran na 500 m.
Autobusna stanica 1.5 km
U okolici na svega 1km udaljenosti nalaze se pješačke i biciklističke staze.
Pozivamo vas na razgledavanje ove jedinstvene vile koja predstavlja savršeni dom za miran obiteljski život ili odličnu investicijsku priliku za turistički najam s brzim povratom uloženog.

Interni broj: 1205220 REC - 300041107-183

REC ID: 1205220

Istria, Svetvinčenat – Beautiful Villa with Pool

RE/MAX Centar nekretnina presents an elegant villa with a swimming pool, located in a beautiful and peaceful area in the village of Čabrunići, near Svetvinčenat.
This villa offers complete privacy and a stunning view of untouched nature, making it an ideal choice for a holiday or luxury living.

The house has a ground floor area of 110 m².
The total living area is 220 m², spread over two floors – ground floor and first floor.
On the ground floor, there is a living room with a fireplace and a dining area in an open space concept, as well as a kitchen.
The living room opens onto a spacious covered terrace with a summer kitchen, built-in barbecue, and outdoor dining area, offering a view of the pool and greenery.
There is also one bedroom on the ground floor with its own bathroom and access to the terrace.
The terrace is covered with a wooden pergola.

On the first floor, there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom and terraces that offer panoramic views of the nature, pool, and the sea.
All rooms are air-conditioned.

The pool has an area of 24 m², with a landscaped sunbathing area of 50 m².

The carefully and harmoniously landscaped garden is fully fenced, mostly with dry stone walls, providing complete privacy.
The total plot area is 1,527 m².
The outdoor space is seamlessly connected to the interior, creating a fluid transition and a sense of harmony with the surroundings.
The landscaping is beautiful, lush, and maintained with automatic irrigation.
There is ample parking space.
A children's playground is also available.

Excellent micro-location:
Svetvinčenat – 6 km
Vodnjan – 8 km
Pula – 17 km
Beach – 15 km
Shop – 1 km
Restaurant – 500 m
Bus station – 1.5 km
Hiking and cycling trails are just 1 km away.

We invite you to visit this unique villa, which represents a perfect home for peaceful family living or an excellent investment opportunity for tourist rental with a quick return on investment.

Intrnal number: 300041107-183

REC ID: 1205220

Istrien, Svetvinčenat – Wunderschöne Villa mit Pool

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert eine elegante Villa mit Pool, gelegen in einer wunderschönen und ruhigen Lage im Ort Čabrunići, in der Nähe von Svetvinčenat.
Diese Villa bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die unberührte Natur – die perfekte Wahl für einen Urlaub oder luxuriöses Wohnen.

Das Haus hat eine Grundfläche von 110 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt 220 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Essbereich im Open-Space-Konzept sowie eine Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Sommerküche, gemauertem Grill und einem Essbereich im Freien, mit Blick auf den Pool und das Grün.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse ist mit einer Holzpergola überdacht.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, die einen Panoramablick auf die Natur, den Pool und das Meer bieten.
Alle Zimmer sind klimatisiert.

Der Pool hat eine Fläche von 24 m², mit einer gestalteten Liegefläche von 50 m².

Das sorgfältig und harmonisch gestaltete Grundstück ist vollständig eingezäunt, größtenteils mit Trockenmauer, und bietet absolute Privatsphäre.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.527 m².
Der Außenbereich ist harmonisch mit dem Innenbereich verbunden und schafft einen fließenden Übergang und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Umgebung.
Die Gartenanlage ist wunderschön, üppig und wird mit automatischer Bewässerung gepflegt.
Es gibt ausreichend Parkplätze.
Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ausgezeichnete Mikrolage:
Svetvinčenat – 6 km
Vodnjan – 8 km
Pula – 17 km
Strand – 15 km
Geschäft – 1 km
Restaurant – 500 m
Bushaltestelle – 1,5 km
Wander- und Radwege befinden sich nur 1 km entfernt.

Wir laden Sie ein, diese einzigartige Villa zu besichtigen – ein perfektes Zuhause für ein ruhiges Familienleben oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung mit schneller Amortisation.

Interne Nummer: 300041107-183

REC ID: 1205220

Casa Čabrunići, Svetvinčenat

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 300041107-183

REC ID: 1205220

Истрия, Светвинченат – Прекрасная вилла с бассейном

RE/MAX Centar nekretnina представляет элегантную виллу с бассейном, расположенную в прекрасном и тихом месте в деревне Чабруничи, в окрестностях Светвинчента.
Эта вилла предлагает полную уединённость и захватывающий вид на нетронутую природу, что делает её идеальным выбором для отдыха или роскошной жизни.

Площадь дома по плану составляет 110 м².
Общая жилая площадь — 220 м², вилла расположена на двух этажах — первый этаж и мансарда.
На первом этаже находятся гостиная с камином и столовая в концепции open space, а также кухня.
Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу с летней кухней, кирпичным барбекю и обеденной зоной на открытом воздухе, с видом на бассейн и зелень.
На первом этаже также находится спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу.
Терраса накрыта деревянной перголой.

На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной и террасой, с которых открывается панорамный вид на природу, бассейн и море.
Все комнаты оснащены кондиционерами.

Площадь бассейна составляет 24 м², с благоустроенной пляжной зоной 50 м² и местом для загара.

Аккуратно и гармонично оформленный участок полностью огорожен, в основном сухой каменной кладкой, что обеспечивает полную приватность.
Общая площадь участка — 1.527 м².
Внешнее пространство гармонично связано с внутренним, создавая плав

Внутренний номер: 300041107-183

REC ID: 1205220