UMAG! Moderan stan u vrhunskom stambenom kompleksu blizu mora, S51

Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu

Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €

Stan S51, ukupne površine 58,80 m², nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od:
spavaće sobe
kupaonice
svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
privatne terase za uživanje u pogledu.

Raspored i izvedba osiguravaju moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.

Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama, restoranima, kafićima i svim ostalim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.

Cijena se odnosi na kupce – pravne osobe u sustavu PDV-a. U slučaju kupnje od strane fizičke osobe, PDV se obračunava dodatno.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1204694 REC - 23401

REC ID: 1204694

UMAG! Modern apartment in a top residential complex near the sea, S51

Introducing a new residential project in Umag – a modernly designed complex located just 200 meters from the sea and in close proximity to the city center. This new construction offers 95 apartments spread over four floors, ranging from one-bedroom to three-bedroom units, ideal for family living, vacation, or investment.

The building is being constructed using high-quality materials that guarantee longevity, comfort, and high energy efficiency (energy class A+). All apartments feature their own terraces with views of the sea or the interior, and the design and layout have been carefully planned to provide maximum functionality.
In addition to its attractive location, the project offers a range of modern technical solutions:
- Underfloor heating via a heat pump
- Cooling with fan-coils
- Aluminum joinery with triple-glazed windows (excellent thermal and sound insulation)
- Quality sound and thermal insulation
- Wi-Fi throughout the property

Buyers have the option to purchase:
- An outdoor parking space – €20,000
- A garage parking space – €30,000

Apartment S51, with a total area of 58.80 m², is located on the ground floor of the building and consists of:
- A bedroom
- A bathroom
- A bright living room with an open-concept kitchen and dining area
- A private terrace to enjoy the view.

The layout and design ensure a modern, comfortable, and energy-efficient home – whether you are looking for a permanent address, a summer residence, or an investment opportunity.

The location allows for quick access to the beach, shops, restaurants, cafes, and all other amenities necessary for quality living.

The price applies to buyers who are legal entities registered for VAT. In the case of a purchase by an individual, VAT will be calculated additionally.

For more information and to schedule a viewing, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23401

REC ID: 1204694

UMAG! Modernes Apartment in einem erstklassigen Wohnkomplex in Meernähe, S51

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt in Umag – einen modern gestalteten Komplex, der nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum liegt. Dieser Neubau bietet 95 Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt sind, von Einzimmer- bis Dreizimmer-Einheiten, ideal für Familienleben, Urlaub oder als Investition.

Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet, die Langlebigkeit, Komfort und hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+) garantieren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Blick auf das Meer oder die Umgebung, und das Design sowie die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu bieten.
Neben der attraktiven Lage bietet das Projekt auch eine Reihe moderner technischer Lösungen:
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Kühlung über Ventil-Konvektoren
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung)
- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
- WLAN im gesamten Gebäude

Käufern steht die Möglichkeit zur Verfügung, folgende Parkplätze zu erwerben:
- Außenstellplatz – 20.000 €
- Garagenstellplatz – 30.000 €

Die Wohnung S51 mit einer Gesamtfläche von 58,80 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- einem Schlafzimmer
- einem Badezimmer
- einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- einer privaten Terrasse, um die Aussicht zu genießen.

Die Aufteilung und Ausführung gewährleisten ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause – egal, ob Sie eine ständige Adresse, eine Sommerresidenz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen anderen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind.

Der Preis gilt für Käufer – juristische Personen im Umsatzsteuersystem. Im Falle eines Kaufs durch eine natürliche Person wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23401

REC ID: 1204694

UMAG! Appartamento moderno in un complesso residenziale di alta qualità vicino al mare, S51

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Umago – un complesso dal design moderno situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da unità monolocali a trilocali, ideali per la vita familiare, per le vacanze o come investimento.

L'edificio viene realizzato utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono longevità, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze private con vista mare o sull'entroterra, e il design e la disposizione degli spazi sono stati attentamente pianificati per offrire la massima funzionalità.
Oltre alla posizione attraente, il progetto offre una serie di soluzioni tecniche moderne:
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Raffreddamento con ventilconvettori
Infissi in alluminio con vetri tripli (eccellente isolamento termico e acustico)
Qualità dell'isolamento acustico e termico
Wi-Fi in tutto l'edificio

Ai clienti è disponibile la possibilità di acquistare:
posto auto esterno – 20.000 €
posto auto in garage – 30.000 €

L'appartamento S51, di superficie totale di 58,80 m², si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da:
camera da letto
bagno
luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo open space
terrazza privata per godere della vista.

La disposizione e la realizzazione garantiscono una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente – che tu stia cercando un indirizzo permanente, una residenza estiva o un'opportunità di investimento.

La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, a negozi, ristoranti, caffè e a tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità.

Il prezzo si riferisce a clienti – persone giuridiche nel regime IVA. In caso di acquisto da parte di una persona fisica, l'IVA sarà calcolata separatamente.

Per ulteriori informazioni e visite contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23401

REC ID: 1204694

УМАГ! Современная квартира в первоклассном жилом комплексе рядом с морем, S51

Представляем вам новый жилой проект в Умаге – современный жилой комплекс, расположенный всего в 200 метрах от моря и в непосредственной близости от центра города. Этот новострой предлагает 95 квартир, распределенных на четырех этажах, от однокомнатных до трехкомнатных, идеально подходящих для семейной жизни, отдыха или инвестиции.

Здание строится с использованием высококачественных материалов, которые гарантируют долговечность, комфорт и высокую энергетическую эффективность (энергетический класс A+). Все квартиры имеют собственные террасы с видом на море или внутренний двор, а дизайн и планировка помещений тщательно продуманы для обеспечения максимальной функциональности.
Помимо привлекательного расположения, проект предлагает и ряд современных технических решений:
- Полы с подогревом от теплового насоса
- Кондиционирование с помощью вентиляторов-конвекторов
- Алюминиевые окна с тройным остеклением (отличная тепловая и звукоизоляция)
- Качественная звуко- и теплоизоляция
- Wi-Fi на всей территории объекта

Покупателям доступна возможность приобретения:
- внешнего парковочного места – 20.000 €
- гаражного парковочного места – 30.000 €

Квартира S51, общей площадью 58,80 м², расположена на первом этаже здания и состоит из:
- спальни
- ванной комнаты
- светлой гостиной с кухней и столовой открытого типа
- частной террасы для наслаждения видом.

Планировка и исполнение обеспечивают современный, комфортный и энергоэффективный дом – будь то постоянный адрес, летняя резиденция или инвестиционная возможность.

Локация позволяет быстро добраться до пляжа, магазинов, ресторанов, кафе и всех остальных удобств, необходимых для качественной жизни.

Цена касается покупателей – юридических лиц в системе НДС. В случае покупки физическим лицом, НДС рассчитывается дополнительно.

Для получения дополнительной информации и просмотра, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23401

REC ID: 1204694