Stan s 2 spavaće sobe i privatnim vrtom od 95 m²

U mirnom dijelu Poreča, na udaljenosti od 2 kilometra od mora, prodaje se moderan stan u novogradnji, koji se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice. Stan se sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika i spremišta. Posebnu vrijednost ovom stanu daje natkrivena terasa i vrt površine 95 m², koji se proteže ispred i bočno od stana.

Površina unutrašnjosti: 68,84 m2
Površina terase: (stvarno 38 m2: natkriveno 60%, nenatkriveno 40%) 15,20 m2 s koeficijentima 0,25 i 0,50
Ukupno stan s koeficijentima: 84,04 m2
Vrt: 95,20 m2
Parking: 12,50 m2

Stan se prodaje po sistemu „ključ u ruke", pri čemu je ugradbena oprema pažljivo odabrana kako bi zadovoljila visoke standarde suvremenog stanovanja. U svakoj prostoriji, uključujući i spavaće sobe, postavljeni su klima uređaji renomirane marke Daikin. U spavaće sobe biti će postavljen LVT,luksuzne vinil pločice, s mogućnošću odabira druge vrste podne obloge uz nadoplatu. Stan se prodaje bez namještaja i rasvjetnih tijela, čime se novom vlasniku ostavlja sloboda da interijer uredi prema vlastitim željama.
Uz stan dolaze i jedno parkirno mjesto.

Interni broj: 1204240 REC - 873400725

REC ID: 1204240

Apartment with 2 bedrooms and a private garden of 95 m²

In a quiet part of Poreč, 2 kilometers from the sea, a modern apartment in a new building is for sale, located on the ground floor of a smaller residential building with a total of four residential units.
The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, a hallway, and a storage room.
Special value is added by the covered terrace and a garden of 95 m², which extends in front of and along the side of the apartment.

Interior area: 68.84 m²
Terrace area: (actual 38 m²: 60% covered, 40% uncovered) 15.20 m² calculated with coefficients 0.25 and 0.50
Total apartment area with coefficients: 84.04 m²
Garden: 95.20 m²
Parking: 12.50 m²

The apartment is sold on a "turnkey" basis, with built-in equipment carefully selected to meet high standards of modern living.
Daikin air-conditioning units are installed in every room, including the bedrooms.
LVT luxury vinyl flooring will be installed in the bedrooms, with the option to choose a different type of flooring at an additional cost.
The apartment is sold unfurnished and without light fixtures, allowing the new owner full freedom to design the interior according to personal preferences.
One parking space is included with the apartment.

Intrnal number: 873400725

REC ID: 1204240

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem privaten Garten von 95 m²

In einem ruhigen Teil von Poreč, 2 Kilometer vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur sowie einem Abstellraum.
Einen besonderen Mehrwert bieten die überdachte Terrasse und der 95 m² große Garten, der sich vor und seitlich der Wohnung erstreckt.

Innenfläche: 68,84 m²
Terrassenfläche: (tatsächlich 38 m²: 60 % überdacht, 40 % nicht überdacht) 15,20 m² berechnet mit den Koeffizienten 0,25 und 0,50
Gesamtwohnfläche mit Koeffizienten: 84,04 m²
Garten: 95,20 m²
Parkplatz: 12,50 m²

Die Wohnung wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig" verkauft, wobei die Einbauausstattung sorgfältig ausgewählt wurde, um hohen Standards modernen Wohnens gerecht zu werden.
In allen Räumen, einschließlich der Schlafzimmer, sind Klimaanlagen der renommierten Marke Daikin installiert.
In den Schlafzimmern werden hochwertige LVT-Vinylböden verlegt, mit der Möglichkeit, gegen Aufpreis einen anderen Bodenbelag zu wählen.
Die Wohnung wird ohne Möbel und Leuchten verkauft, sodass der neue Eigentümer die Innenausstattung frei nach eigenen Wünschen gestalten kann.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Interne Nummer: 873400725

REC ID: 1204240

Appartamento con 2 camere da letto e giardino privato di 95 m²

In una zona tranquilla di Parenzo, a 2 chilometri dal mare, è in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, un corridoio e un ripostiglio.
Un valore aggiunto è dato dalla terrazza coperta e dal giardino di 95 m², che si estende davanti e lateralmente all'appartamento.

Superficie interna: 68,84 m²
Superficie terrazza: (superficie reale 38 m²: 60% coperta, 40% scoperta) 15,20 m² calcolati con coefficienti 0,25 e 0,50
Superficie totale dell'appartamento con coefficienti: 84,04 m²
Giardino: 95,20 m²
Parcheggio: 12,50 m²

L'appartamento viene venduto con formula "chiavi in mano", con dotazioni integrate accuratamente selezionate per soddisfare elevati standard abitativi moderni.
In ogni ambiente, comprese le camere da letto, sono installati climatizzatori del rinomato marchio Daikin.
Nelle camere da letto saranno posate piastrelle viniliche di lusso LVT, con possibilità di scegliere un'altra tipologia di pavimentazione con supplemento.
L'appartamento viene venduto senza mobili e corpi illuminanti, lasciando al nuovo proprietario la libertà di arredare gli interni secondo i propri gusti.
All'appartamento appartiene anche un posto auto.

Numero interno: 873400725

REC ID: 1204240

Квартира с 2 спальнями и частным садом площадью 95 м²

В тихом районе Пореча, в 2 километрах от моря, продаётся современная квартира в новостройке, расположенная на первом этаже небольшого жилого здания с всего четырьмя жилыми единицами.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален, двух ванных комнат, коридора и кладовой.
Особую ценность квартире придают крытая терраса и сад площадью 95 м², расположенный перед квартирой и сбоку от неё.

Внутренняя площадь: 68,84 м²
Площадь террасы: (фактическая 38 м²: 60% крытая, 40% открытая) 15,20 м² с коэффициентами 0,25 и 0,50
Общая площадь квартиры с коэффициентами: 84,04 м²
Сад: 95,20 м²
Парковка: 12,50 м²

Квартира продаётся по системе «под ключ», с встроенным оборудованием, тщательно подобранным в соответствии с высокими стандартами современного жилья.
Во всех помещениях, включая спальни, установлены кондиционеры известной марки Daikin.
В спальнях будет уложено роскошное виниловое покрытие LVT, с возможностью выбора другого типа напольного покрытия за дополнительную плату.
Квартира продаётся без мебели и осветительных приборов, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу.
К квартире прилагается одно парковочное место.

Внутренний номер: 873400725

REC ID: 1204240