OPATIJA, LOVRAN - ekskluzivan stan s panoramskim pogledom i bazenom

OPATIJA, LOVRAN - ekskluzivan stan s panoramskim pogledom i bazenom

U blizini Lovrana, svega nekoliko minuta vožnje od ovog šarmantnog mediteranskog gradića s bogatom ribarskom i turističkom tradicijom, u prilici ste postati vlasnikom jedne od jedanaest pažljivo projektiranih, ekskluzivnih stambenih jedinica.

S ponosom vam predstavljamo ekskluzivan stan, smješten na iznimnoj poziciji s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.
Stan ima osigurano vlastito parkirno mjesto, a budući vlasnici mogu uživati i u korištenju vanjskog bazena sa sunčalištem, roštiljem i senzacionalnim pogledom.

Odlikuje ga izvrsna povezanost unutarnjih i vanjskih prostora, kao i jasna funkcionalna podjela. Posebno je atraktivan za one koji žele maksimalno uživati u životu na otvorenom – bilo u privatne ili turističke svrhe.

Dodatna vrijednost ove nekretnine leži i u mogućnosti uključivanja u profesionalno organiziran sustav turističkog najma.
Ako ne boravite u stanu, možete ga iznajmljivati bez ikakvih dodatnih obveza – oglašavanje, rezervacije, check-in/out, naplata i čišćenje potpuno su organizirani.

Predmetni stan prostire se na 108,05 m² ukupne stambene površine. Unutarnjem prostoru površine 80,53 m² pripadaju dvije natkrivene terase od 7,00 m² i 20,25 m²
Unutarnji prostor uključuje prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (od kojih jedna ima direktan izlaz na terasu), te dodatni gostinjski wc.
U pitanju je stan koji spaja funkcionalnost, stil i pogled koji ostavlja bez daha.

Riječ je o stanu koji spaja funkcionalnost, stil i pogled koji ostavlja bez daha.

Poštovani potencijalni kupci,
drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte – konzultacije na njemačkom jeziku su moguće.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1202354 REC - 40873

REC ID: 1202354

OPATIJA, LOVRAN – Exclusive Apartment with Panoramic View and Pool


OPATIJA, LOVRAN – Exclusive Apartment with Panoramic View and Pool

Near Lovran, just a few minutes' drive from this charming Mediterranean town rich in fishing and tourism tradition, you have the opportunity to become the owner of one of eleven carefully designed, exclusive residential units.

We proudly present an exclusive apartment located in an exceptional position offering a spectacular panoramic view of Kvarner Bay.
The apartment includes a private parking space, while future owners can also enjoy the use of an outdoor swimming pool with a sun deck, barbecue area, and a sensational view.

It stands out for its excellent connection between indoor and outdoor spaces, as well as a clear functional layout. Particularly attractive for those who wish to fully enjoy outdoor living – whether for private use or as a tourist investment.

An additional value of this property lies in the possibility of joining a professionally organized tourist rental system.
If you are not staying in the apartment, it can be rented out without any additional obligations – advertising, reservations, check-in/out, payment, and cleaning are fully organized.

The apartment covers a total living area of 108.05 m². The interior space of 80.53 m² includes two covered terraces of 7.00 m² and 20.25 m².
The interior consists of a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms each with its own bathroom (one with direct access to the terrace), and an additional guest toilet.

This is an apartment that combines functionality, style, and a breathtaking view.

Dear potential buyers,
we are pleased with your interest in our property listings. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us – consultations in German are available.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40873

REC ID: 1202354

OPATIJA, LOVRAN – Exklusive Wohnung mit Panoramablick und Pool

OPATIJA, LOVRAN – Exklusive Wohnung mit Panoramablick und Pool

In der Nähe von Lovran, nur wenige Minuten von dieser charmanten mediterranen Stadt mit reicher Fischer- und Tourismustradition entfernt, haben Sie die Gelegenheit, Eigentümer einer von elf sorgfältig geplanten, exklusiven Wohneinheiten zu werden.

Wir präsentieren Ihnen mit Stolz eine exklusive Wohnung in außergewöhnlicher Lage mit spektakulärem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, und die zukünftigen Eigentümer können den Außenpool mit Sonnenterrasse, Grillbereich und sensationeller Aussicht genießen.

Das Objekt besticht durch eine hervorragende Verbindung von Innen- und Außenbereichen sowie eine klare, funktionale Aufteilung. Besonders attraktiv für alle, die das Leben im Freien in vollen Zügen genießen möchten – ob privat oder als touristische Investition.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, sie in ein professionell organisiertes System zur touristischen Vermietung einzubinden.
Wenn Sie nicht in der Wohnung wohnen, kann sie ohne zusätzliche Verpflichtungen vermietet werden – Werbung, Reservierungen, Check-in/out, Bezahlung und Reinigung sind vollständig organisiert.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 108,05 m². Der Innenbereich umfasst 80,53 m² und zwei überdachte Terrassen von 7,00 m² und 20,25 m².
Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern – jedes mit eigenem Bad (eines mit direktem Zugang zur Terrasse) – sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.

Diese Wohnung vereint Funktionalität, Stil und einen atemberaubenden Ausblick.

Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – Beratung auf Deutsch ist möglich.

Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40873

REC ID: 1202354

OPATIJA, LOVRAN – Appartamento esclusivo con vista panoramica e piscina

OPATIJA, LOVRAN – Appartamento esclusivo con vista panoramica e piscina

Nelle vicinanze di Lovran, a pochi minuti di auto da questa affascinante cittadina mediterranea con una ricca tradizione di pesca e turismo, avete l'opportunità di diventare proprietari di una delle undici unità abitative esclusive, progettate con grande cura.

Siamo lieti di presentarvi un appartamento esclusivo situato in una posizione eccezionale, che offre una spettacolare vista panoramica sul Golfo del Quarnero.
L'appartamento dispone di un parcheggio privato e i futuri proprietari potranno godere dell'uso della piscina all'aperto con solarium, area barbecue e vista sensazionale.

L'immobile si distingue per l'eccellente connessione tra gli spazi interni ed esterni e per la chiara distribuzione funzionale. È particolarmente attraente per chi desidera godersi appieno la vita all'aperto – sia per uso privato che come investimento turistico.

Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di inserirla in un sistema di locazione turistica professionalmente organizzato.
Se non soggiornate nell'appartamento, potete affittarlo senza alcun obbligo aggiuntivo – pubblicità, prenotazioni, check-in/out, pagamenti e pulizie sono completamente gestiti.

L'appartamento si estende su una superficie abitabile totale di 108,05 m². Lo spazio interno di 80,53 m² comprende due terrazze coperte di 7,00 m² e 20,25 m².
È composto da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto – ognuna con bagno privato (una con accesso diretto alla terrazza) – e un ulteriore WC per gli ospiti.

Si tratta di un appartamento che unisce funzionalità, stile e una vista mozzafiato.

Gentili potenziali acquirenti,
siamo lieti del vostro interesse per le nostre proprietà. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci – consulenze in lingua tedesca sono disponibili.

La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40873

REC ID: 1202354

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – Эксклюзивная квартира с панорамным видом и бассейном

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – Эксклюзивная квартира с панорамным видом и бассейном

Недалеко от Ловрана, всего в нескольких минутах езды от этого очаровательного средиземноморского городка с богатой рыболовной и туристической традицией, у вас есть возможность стать владельцем одной из одиннадцати тщательно спроектированных эксклюзивных жилых единиц.

Мы с гордостью представляем эксклюзивную квартиру, расположенную в уникальном месте с захватывающим панорамным видом на Кварнерский залив.
К квартире прилагается собственное парковочное место, а будущие владельцы смогут пользоваться открытым бассейном с террасой для загара, зоной барбекю и великолепным видом.

Квартиру отличает отличная связь внутренних и внешних пространств, а также продуманная функциональная планировка. Особенно привлекательна для тех, кто хочет насладиться жизнью на свежем воздухе – как для личного проживания, так и для туристических целей.

Дополнительное преимущество недвижимости – возможность участия в профессионально организованной системе туристической аренды.
Если вы не проживаете в квартире, её можно сдавать без дополнительных обязанностей – реклама, бронирования, заселение/выселение, оплата и уборка полностью организованы.

Общая площадь квартиры составляет 108,05 м², из которых 80,53 м² – внутреннее пространство, а также две крытые террасы (7,00 м² и 20,25 м²).
Включает просторную гостиную с кухней и столовой, две спальни – каждая со своей ванной комнатой (одна с выходом на террасу), гостевой туалет и кладовую.

Это квартира, сочетающая функциональность, стиль и вид, от которого захватывает дух.

Уважаемые потенциальные покупатели,
мы рады вашему интересу к нашим объектам недвижимости. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами – консультации возможны на немецком языке.

Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40873

REC ID: 1202354