Drage - Mobilna kućica 68m2 - blizu mora

Na prodaju: Mobilna kućica Vitolina u Dragama – 150 m od mora
Prodaje se potpuno opremljena mobilna kućica Vitolina, model custom made, izrađena i postavljena 2023. godine. Smještena je u mjestu Drage, na svega 150 metara od mora, u mirnom okruženju idealnom za odmor i turizam. Objekt je trenutačno u funkciji turističkog najma i prodaje se spreman za nastavak poslovanja ili privatno korištenje.

Kućica raspolaže s 28 m² unutarnjeg prostora te prostranom natkrivenom terasom površine 40 m², a uključuje i jedno parkirno mjesto. Unutrašnjost je moderno organizirana i obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, potpuno opremljenu kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te izlaz na terasu kroz staklenu stijenu koja prostoru daje dodatnu prozračnost i svjetlost.

Izgrađena je na čeličnoj konstrukciji, s kvalitetnom toplinskom i zvučnom izolacijom, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Prozori spavaćih soba opremljeni su roletama, dok su na svim prozorima i staklenoj stijeni postavljeni komarnici. Unutrašnje pregrade izrađene su od gipsanih ploča, a spavaće sobe imaju klizna vrata, dok se u kupaonici nalaze klasična vrata.

Važno je naglasiti da se kućica nalazi na zemljištu koje nije u vlasništvu prodavatelja, već je predmet ugovora o najmu potpisanog na 5 + 5 godina. Objekt je u sustavu PDV-a, što je značajna pogodnost za pravne osobe i investitore koji žele poslovno nastaviti s iznajmljivanjem.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora i kvaliteti izvedbe, kućica predstavlja odličnu priliku za ulaganje u turističku djelatnost, ali i idealno rješenje za osobni odmor bez dodatnih ulaganja – prodaje se potpuno namještena i odmah useljiva.

Za više informacija i dogovor za razgledavanje, obratite se agentu.

Interni broj: 1202111 REC - 300591007-102

REC ID: 1202111

Flat / Apartment Drage, Pakoštane, 68m2

For Sale: Vitolina Mobile Home in Drage – 150 m from the Sea
For sale is a fully equipped custom-made Vitolina mobile home, manufactured and installed in 2023. It is located in the village of Drage, just 150 metres from the sea, in a peaceful setting ideal for rest and tourism. The unit is currently used for tourist rental and is being sold ready for continued business or private use.

The mobile home offers 28 m² of interior space plus a spacious covered terrace of 40 m², and includes one parking space. The interior is modernly organized and comprises two bedrooms, a bathroom, a fully‑equipped kitchen connected to the dining and living area, with access to the terrace through a glass wall that enhances brightness and airiness.

Built on a steel frame with high‑quality thermal and acoustic insulation, it ensures comfortable year‑round living. The bedroom windows are fitted with roller shutters, and all windows and the glass wall have mosquito nets. Internal partitions are made from plasterboard; the bedrooms have sliding doors while the bathroom has a standard door.

Please note the mobile home is on leased land (not owned by the seller) under a 5 + 5 year lease agreement. The property is VAT‑registered, which is a significant advantage for legal entities and investors wanting to continue its rental business.

Thanks to its excellent location, proximity to the sea, and quality of construction, this mobile home is an outstanding investment opportunity for tourism, and also an ideal personal holiday solution with no additional investment required—it's fully furnished and move‑in ready.

For further information or to arrange a viewing, please contact the agent.

Intrnal number: 300591007-102

REC ID: 1202111

Wohnung / Apartment Drage, Pakoštane, 68m2

Zu verkaufen: Mobile Home Vitolina in Drage – 150 m zum Meer
Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestattetes, maßgefertigtes Mobile Home der Marke Vitolina, gefertigt und installiert im Jahr 2023. Es befindet sich im Ort Drage, nur 150 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Umgebung, ideal für Erholung und Tourismus. Das Objekt wird derzeit touristisch vermietet und wird verkauft, fertig zur sofortigen Nutzung – privat oder zur Fortführung des Geschäftsbetriebs.

Das Mobile Home verfügt über 28 m² Wohnfläche sowie eine großzügige überdachte Terrasse von 40 m² und beinhaltet einen Pkw‑Stellplatz. Die moderne Innenausstattung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, die mit dem Ess‑ und Wohnbereich verbunden ist, sowie Zugang zur Terrasse durch eine Glaswand, die Licht und Luftigkeit schafft.

Es ist auf einer Stahlkonstruktion errichtet mit hochwertiger Wärme‑ und Schalldämmung, was ein angenehmes Wohnen über das gesamte Jahr gewährleistet. Die Schlafzimmerfenster sind mit Rollläden ausgestattet, und alle Fenster sowie die Glaswand verfügen über Fliegengitter. Innenwände sind aus Gipskarton, die Schlafzimmer mit Schiebetüren, das Badezimmer mit einer klassischen Tür.

Wichtig: Das Mobile Home steht auf Pachtland, das nicht im Eigentum des Verkäufers steht; der Pachtvertrag läuft über 5 + 5 Jahre. Das Objekt ist umsatzsteuerpflichtig (mehrwertsteuerpflichtig), was insbesondere für juristische Personen und Investoren von Vorteil ist, die die Vermietung weiterführen möchten.

Dank der exzellenten Lage, der Nähe zum Meer und der hochwertigen Bauqualität stellt dieses Mobile Home eine hervorragende Anlagechance im Tourismus dar – ebenso wie eine ideale Lösung für den privaten Urlaub ohne weitere Investitionen – voll möbliert und sofort bezugsfertig.

Für mehr Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den Agenten.

Interne Nummer: 300591007-102

REC ID: 1202111

Appartamento Drage, Pakoštane, 68m2

In vendita: Casa mobile Vitolina a Drage – 150 m dal mare
In vendita una casa mobile Vitolina su misura, completamente arredata, costruita e installata nel 2023. Si trova a Drage, a soli 150 metri dal mare, in un ambiente tranquillo ideale per vacanze e turismo. L'immobile è attualmente utilizzato per affitti turistici ed è venduto pronto per continuare l'attività o per uso privato.

La casa mobile dispone di 28 m² di spazio interno e una spaziosa terrazza coperta di 40 m², con un posto auto incluso. Gli interni sono moderni e organizzati con due camere da letto, un bagno, una cucina completamente attrezzata collegata a zona pranzo e soggiorno, con accesso alla terrazza tramite una parete vetrata che assicura luminosità e ariosità.

Costruita su struttura in acciaio con un'ottima coibentazione termica e acustica, offre comfort durante tutto l'anno. Le finestre delle camere da letto sono dotate di tapparelle, mentre tutte le finestre e la parete vetrata sono protette da zanzariere. I tramezzi interni sono in cartongesso; le camere da letto hanno porte scorrevoli, il bagno ha porta tradizionale.

Si segnala che la casa mobile è posizionata su terreno in affitto, non di proprietà del venditore, con contratto di locazione 5 + 5 anni. L'immobile è soggetto a IVA, un vantaggio per soggetti giuridici e investitori intenzionati a proseguire l'attività di affitto.

Grazie all'ottima posizione, vicinanza al mare e qualità costruttiva, questa casa mobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento turistico e una soluzione ideale per il tempo libero personale senza ulteriori investimenti—venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agente.

Numero interno: 300591007-102

REC ID: 1202111

Внутренний номер: 300591007-102

REC ID: 1202111