Selce - dvoetažni stan, novogradnja

U mirnom dijelu Selca, na svega 850 metara pješice od mora i centra mjesta, prodaje se prostrani dvoetažni stan ukupne površine 150,48 m² smješten u kvalitetnoj novogradnji iz 2023. godine. Ova izuzetna nekretnina spaja komfor, suvremenu tehničku opremljenost i rijetku pogodnost – lift koji vodi izravno na svaku etažu stana.

Ulaz u stan omogućen je s osiguranog parkirališta, gdje se nalaze dva privatna parkirna mjesta iza rampe. Lift i stepenice povezuju parkiralište sa stanom, omogućujući jednostavan i siguran pristup.

Na prvoj etaži stana nalaze se dvije komforne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što pruža visoku razinu privatnosti. Južna soba ima izlaz na balkon s pogledom na more, stvarajući idealno mjesto za jutarnji odmor ili večernje opuštanje. Unutarnje stepenice, kao i lift, vode na drugu etažu gdje se prostiru treća spavaća soba, dodatna kupaonica, hodnik te prostrani dnevni prostor koji uključuje kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na drugi balkon s panoramskim pogledom na more koji dominira cijelim prostorom i ostavlja snažan dojam.

Stan je opremljen naprednim sustavima: svaka prostorija klimatizirana je zasebno, a grijanje je riješeno putem podnog grijanja na dizalicu topline. Vanjska ALU stolarija opremljena je električnim roletama, sjenilima i komarnicima, dok je unutarnja stolarija izrađena od drva, naglašavajući toplinu i eleganciju interijera. Dodatnu sigurnost osiguravaju video nadzor i alarmni sustav.

Na parkingu ispred zgrade napravljena je priprema za punionicu električnih vozila, što ovu nekretninu čini i tehnološki usmjerenom prema budućnosti.

Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji, kvaliteti gradnje i promišljenom rasporedu, ovaj stan predstavlja idealan izbor.

Interni broj: 1201612 REC - 1232

REC ID: 1201612

Selce - duplex apartment, new building

In a quiet part of Selce, just 850 meters on foot from the sea and the town center, a spacious two-story apartment with a total area of 150.48 m² is for sale, located in a high-quality new building from 2023. This exceptional property combines comfort, modern technical equipment, and a rare convenience – an elevator that leads directly to each floor of the apartment.

Access to the apartment is provided from a secured parking area, where there are two private parking spaces behind a ramp. The elevator and stairs connect the parking lot to the apartment, allowing for easy and safe access.

On the first floor of the apartment, there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom, offering a high level of privacy. The south-facing room opens onto a balcony with a sea view, creating an ideal place for morning relaxation or evening unwinding. Internal stairs, as well as the elevator, lead to the second floor, which features a third bedroom, an additional bathroom, a hallway, and a spacious living area including a kitchen with a dining room and a living room. From the living area, there is access to a second balcony with a panoramic sea view that dominates the entire space and leaves a strong impression.

The apartment is equipped with advanced systems: each room has its own air conditioning unit, and heating is provided via underfloor heating connected to a heat pump. The exterior ALU joinery is fitted with electric shutters, blinds, and mosquito nets, while the interior woodwork is made of wood, emphasizing the warmth and elegance of the interior. Additional security is provided by video surveillance and an alarm system.

The parking lot in front of the building is prepared for an electric vehicle charging station, making this property technologically forward-looking.

Thanks to its exceptional location, quality construction, and well-thought-out layout, this apartment represents an ideal choice.

Intrnal number: 1232

REC ID: 1201612

Selce - Maisonette-Wohnung, Neubau

In einem ruhigen Teil von Selce, nur 850 Meter zu Fuß vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, steht eine großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 150,48 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2023. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Komfort, moderne technische Ausstattung und eine seltene Annehmlichkeit – ein Aufzug, der direkt auf jede Etage der Wohnung führt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gesicherten Parkplatz mit zwei privaten Stellplätzen hinter einer Schranke. Ein Aufzug und eine Treppe verbinden den Parkplatz direkt mit der Wohnung und ermöglichen einen einfachen und sicheren Zugang.

Im ersten Stock der Wohnung befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Das südlich gelegene Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Meerblick – ideal zum morgendlichen Entspannen oder abendlichen Verweilen. Eine Innentreppe sowie der Aufzug führen in das zweite Stockwerk, das ein drittes Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, einen Flur und einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen zweiten Balkon mit Panoramablick auf das Meer, der den Raum dominiert und einen bleibenden Eindruck hinterlässt.

Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet: Jeder Raum ist separat klimatisiert, und die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Außenfenster aus Aluminium verfügen über elektrische Rollläden, Sonnenschutz und Insektenschutzgitter, während die Innenausstattung aus Holz besteht, was Wärme und Eleganz unterstreicht. Zusätzliche Sicherheit bieten Videoüberwachung und Alarmsystem.

Auf dem Parkplatz vor dem Gebäude wurde eine Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge getroffen, was diese Immobilie zukunftsorientiert macht.

Dank der ausgezeichneten Lage, der hochwertigen Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung stellt diese Wohnung eine ideale Wahl dar.

Interne Nummer: 1232

REC ID: 1201612

Selce - appartamento duplex, nuova costruzione

In una zona tranquilla di Selce, a soli 850 metri a piedi dal mare e dal centro del paese, è in vendita un ampio appartamento su due livelli con una superficie totale di 150,48 m², situato in un edificio di nuova costruzione del 2023. Questa eccezionale proprietà unisce comfort, attrezzature tecniche moderne e una comodità rara: un ascensore che porta direttamente a ciascun piano dell'appartamento.

L'ingresso all'appartamento è possibile dal parcheggio custodito, dove si trovano due posti auto privati dietro una sbarra. L'ascensore e le scale collegano il parcheggio all'appartamento, garantendo un accesso semplice e sicuro.

Al primo piano si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, offrendo un elevato livello di privacy. La camera esposta a sud ha accesso a un balcone con vista mare, creando un luogo ideale per rilassarsi la mattina o la sera. Una scala interna, così come l'ascensore, conduce al secondo piano dove si trovano la terza camera da letto, un ulteriore bagno, un corridoio e un ampio soggiorno con cucina, zona pranzo e salotto. Dal soggiorno si accede a un secondo balcone con vista panoramica sul mare che domina l'intero ambiente e lascia una forte impressione.

L'appartamento è dotato di sistemi avanzati: ogni stanza è climatizzata singolarmente e il riscaldamento è assicurato da un impianto a pavimento con pompa di calore. I serramenti esterni in alluminio sono dotati di tapparelle elettriche, tende oscuranti e zanzariere, mentre quelli interni in legno sottolineano il calore e l'eleganza degli interni. La sicurezza è ulteriormente garantita da videosorveglianza e sistema d'allarme.

Nel parcheggio antistante l'edificio è predisposto un punto per la ricarica di veicoli elettrici, rendendo questa proprietà orientata tecnologicamente al futuro.

Grazie all'eccezionale posizione, alla qualità costruttiva e alla disposizione ben studiata, questo appartamento rappresenta una scelta ideale.

Numero interno: 1232

REC ID: 1201612

Внутренний номер: 1232

REC ID: 1201612