Vodice - Luksuzni stan S1 s vrtom na mirnoj lokaciji, novogradnja

STAN S1 – MODERNA NOVOGRADNJA S VRTOM I POGLEDOM NA MORE – VODICE
PREDPRODAJA

Na prodaju stan S1 u prizemlju moderne i kvalitetne novogradnje u Vodicama. Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji, 1200 metara od plaže Vruje i 1500 metara od centra grada. Zgrada je suvremene arhitekture, a gradit će se prema najvišim standardima gradnje. Ukupno će sadržavati četiri stambene jedinice raspoređene na tri etaže, što jamči komfor i privatnost.

Početak gradnje planiran je za listopad 2025., a useljenje je predviđeno do kraja 2026. godine. U tijeku je predprodaja – idealna prilika za kupnju po povoljnijim uvjetima.

Stan S1 ima ukupnu neto korisnu površinu od 75,37 m2 (s uračunatim koeficijentima), a sastoji se od:

- hodnika


- dvije kupaonice


- dvije spavaće sobe


- kuhinje s blagovaonicom


- dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu


- privatnog vrta površine 28,98 m2


- vlastitog parkirnog mjesta



Stan ima pogled na more i idealan je za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.

Oprema:

- PVC stolarija


- Klimatizirane sve prostorije


- Podno grijanje u kupaonicama (ostale prostorije po dogovoru)


- Vrhunske keramičke pločice i sanitarije


- Stiropor fasada visoke izolacijske vrijednosti



O Vodicama:
Vodice su jedno od najpoželjnijih turističkih mjesta na hrvatskoj obali, poznato po čistom moru, dugim šetnicama, uređeni plažama i bogatoj ponudi restorana, kafića i sadržaja za sve generacije. Blizina Šibenika, nacionalnih parkova i odlična prometna povezanost čine ovu lokaciju iznimno atraktivnom za život i investiciju.

Kupci su oslobođeni plaćanja agencijske provizije.

Interni broj: 1201370 REC - S2118

REC ID: 1201370

Vodice - Luxury apartment S1 with garden in a quiet location, new construction

APARTMENT S1 – MODERN NEW BUILD WITH GARDEN AND SEA VIEW – VODICE
PRE-SALE

For sale apartment S1 on the ground floor of a modern and high-quality new building in Vodice. The property is located in a quiet area, 1200 meters from Vruje beach and 1500 meters from the city center. The building features contemporary architecture and will be constructed according to the highest construction standards. It will contain a total of four residential units spread over three floors, ensuring comfort and privacy.

Construction is planned to start in October 2025, with occupancy expected by the end of 2026. Pre-sale is ongoing – an ideal opportunity to purchase under favorable conditions.

Apartment S1 has a total net usable area of 75.37 m2 (including coefficients) and consists of:

- hallway


- two bathrooms


- two bedrooms


- kitchen with dining area


- living room with access to a covered terrace


- private garden of 28.98 m2


- own parking space



The apartment has a sea view and is ideal for year-round living, vacation, or tourist rental.

Equipment:

- PVC joinery


- Air conditioning in all rooms


- Underfloor heating in bathrooms (other rooms by agreement)


- Top-quality ceramic tiles and sanitary ware


- Styrofoam facade with high insulation value



About Vodice:
Vodice is one of the most desirable tourist destinations on the Croatian coast, known for its clean sea, long promenades, well-maintained beaches, and a rich offer of restaurants, cafés, and activities for all generations. Proximity to Šibenik, national parks, and excellent transport connections make this location extremely attractive for living and investment.

Buyers are exempt from paying agency commission.

Intrnal number: S2118

REC ID: 1201370

Vodice - Luxuriöse Wohnung S1 mit Garten in ruhiger Lage, Neubau

WOHNUNG S1 – MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN UND MEERBLICK – VODICE
VORVERKAUF

Zum Verkauf steht die Wohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen und hochwertigen Neubauprojekts in Vodice. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, 1200 Meter vom Strand Vruje und 1500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude hat eine zeitgemäße Architektur und wird nach den höchsten Bau-Standards errichtet. Insgesamt umfasst es vier Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen, was Komfort und Privatsphäre garantiert.

Baubeginn ist für Oktober 2025 geplant, der Einzug ist bis Ende 2026 vorgesehen. Der Vorverkauf läuft – eine ideale Gelegenheit für den Kauf zu günstigen Konditionen.

Die Wohnung S1 hat eine gesamte Netto-Wohnfläche von 75,37 m2 (inklusive der Berechnungskoeffizienten) und besteht aus:

- Flur


- zwei Badezimmer


- zwei Schlafzimmer


- Küche mit Essbereich


- Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse


- privatem Garten mit einer Fläche von 28,98 m2


- eigenem Stellplatz



Die Wohnung bietet Meerblick und ist ideal für ganzjähriges Wohnen, Erholung oder touristische Vermietung.

Ausstattung:

- PVC-Fenster und -Türen


- Alle Räume klimatisiert


- Fußbodenheizung in den Badezimmern (andere Räume nach Vereinbarung)


- Hochwertige keramische Fliesen und Sanitäreinrichtungen


- Wärmedämmende Styroporfassade mit hohem Isolationswert



Über Vodice:
Vodice ist einer der begehrtesten touristischen Orte an der kroatischen Küste, bekannt für sauberes Meer, lange Promenaden, gepflegte Strände und ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Nähe zu Šibenik, den Nationalparks und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diesen Standort äußerst attraktiv zum Leben und als Investition.

Käufer sind von der Zahlung der Maklerprovision befreit.

Interne Nummer: S2118

REC ID: 1201370

Vodice - Appartamento di lusso S1 con giardino in una posizione tranquilla, nuova costruzione

APPARTAMENTO S1 – MODERNA NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E VISTA MARE – VODICE
PREVENDITA

In vendita appartamento S1 al piano terra di una nuova costruzione moderna e di qualità a Vodice. L'edificio si trova in una zona tranquilla, a 1200 metri dalla spiaggia Vruje e a 1500 metri dal centro città. L'edificio presenta un'architettura contemporanea e sarà costruito secondo i più alti standard edilizi. Complessivamente conterrà quattro unità abitative distribuite su tre piani, garantendo comfort e privacy.

L'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2025, mentre il trasferimento è stimato entro la fine del 2026. È in corso la prevendita – un'occasione ideale per acquistare a condizioni vantaggiose.

L'appartamento S1 ha una superficie netta utile totale di 75,37 m2 (con coefficienti inclusi) ed è composto da:

- ingresso


- due bagni


- due camere da letto


- cucina con zona pranzo


- soggiorno con uscita su terrazza coperta


- giardino privato di 28,98 m2


- posto auto privato



L'appartamento gode di vista mare ed è ideale per la residenza tutto l'anno, per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.

Dotazioni:

- Infissi in PVC


- Climatizzazione in tutti gli ambienti


- Riscaldamento a pavimento nei bagni (altre stanze su accordo)


- Piastrelle e sanitari di alta qualità


- Facciata in polistirene con elevato valore isolante



Su Vodice:
Vodice è una delle località turistiche più ambite della costa croata, nota per il mare pulito, le lunghe passeggiate, le spiagge curate e l'offerta ricca di ristoranti, caffè e attività per tutte le età. La vicinanza a Šibenik, ai parchi nazionali e un'ottima rete di trasporti rendono questa location estremamente attraente per vivere e investire.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento della provvigione d'agenzia.

Numero interno: S2118

REC ID: 1201370

Водице - Люксовая квартира S1 с садом в тихом районе, новостройка

КВАРТИРА S1 – СОВРЕМЕННОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО С САДОМ И ВИДОМ НА МОРЕ – ВОДИЦЕ
ПРЕДПРОДАЖА

Продаётся квартира S1 на первом этаже современного и качественного нового здания в Водицах. Объект расположен в тихом районе, в 1200 метрах от пляжа Вруе и в 1500 метрах от центра города. Здание выполнено в современном архитектурном стиле и будет построено в соответствии с высочайшими строительными стандартами. Всего будет четыре жилые единицы, распределённые на три этажа, что гарантирует комфорт и приватность.

Начало строительства запланировано на октябрь 2025 года, а заселение предусмотрено до конца 2026 года. Ведётся предпродажа – идеальная возможность приобрести жильё на выгодных условиях.

Квартира S1 имеет общую чистую полезную площадь 75,37 м2 (с учётом коэффициентов) и состоит из:

- прихожей


- двух ванных комнат


- двух спален


- кухни с обеденной зоной


- гостиной с выходом на крытую террасу


- частного сада площадью 28,98 м2


- собственного парковочного места



Квартира имеет вид на море и идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха или туристической аренды.

Оснащение:

- ПВХ окна


- Кондиционирование во всех помещениях


- Тёплый пол в ванных комнатах (в остальных помещениях по согласованию)


- Высококачественная керамическая плитка и сантехника


- Фасад с пенополистирольной теплоизоляцией высокого класса



О Водицах:
Водице – одно из самых желанных туристических мест на хорватском побережье, известное своей чистой водой, длинными набережными, ухоженными пляжами и богатым выбором ресторанов, кафе и развлечений для всех возрастов. Близость к Шибенику, национальным паркам и отличная транспортная доступность делают это место чрезвычайно привлекательным для жизни и инвестиций.

Покупатели освобождены от оплаты агентской комиссии.

Внутренний номер: S2118

REC ID: 1201370