Vodice - Luksuzni stan S3 s panoramskim pogledom na more

STAN S3 – MODERNA NOVOGRADNJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – VODICE

Stan S3 nalazi se na prvom katu moderne zgrade s četiri stambene jedinice, udaljene 1200 m od plaže Vruje i 1500 m od centra Vodica. Zgrada se gradi prema najvišim građevinskim standardima, s naglaskom na luksuz, komfor i suvremeni dizajn. Početak gradnje planiran je za listopad 2025., a useljenje do kraja 2026. godine.

Stan S3 ima neto korisnu površinu od 70,82 m2, a sastoji se od:

- hodnika


- dvije spavaće sobe


- dvije kupaonice


- kuhinje i blagovaonice u open-space konceptu


- dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu s panoramskim pogledom na more


- jedno parkirno mjesto



Oprema i specifikacije:

- PVC stolarija


- Klimatizirane sve prostorije


- Podno grijanje u kupaonicama (ostale prostorije po dogovoru)


- Vrhunske keramičke pločice i sanitarije


- Stiropor fasada visoke izolacije



O Vodicama:
Vodice su jedno od najpoželjnijih turističkih mjesta na hrvatskoj obali, poznato po čistom moru, dugim šetnicama, uređeni plažama i bogatoj ponudi restorana, kafića i sadržaja za sve generacije. Blizina Šibenika, nacionalnih parkova i odlična prometna povezanost čine ovu lokaciju iznimno atraktivnom za život i investiciju.

Kupci su oslobođeni plaćanja agencijske provizije.

Interni broj: 1201368 REC - S2122

REC ID: 1201368

Vodice - Luxury apartment S3 with panoramic sea view

APARTMENT S3 – MODERN NEW CONSTRUCTION WITH PANORAMIC SEA VIEW – VODICE

Apartment S3 is located on the first floor of a modern building with four residential units, 1200 m from Vruje beach and 1500 m from the center of Vodice. The building is being constructed according to the highest construction standards, with an emphasis on luxury, comfort, and contemporary design. Construction is planned to start in October 2025, with occupancy by the end of 2026.

Apartment S3 has a net usable area of 70.82 m2, consisting of:

- hallway


- two bedrooms


- two bathrooms


- kitchen and dining area in an open-space concept


- living room with access to a covered terrace with panoramic sea view


- one parking space



Equipment and specifications:

- PVC joinery


- Air conditioning in all rooms


- Underfloor heating in bathrooms (other rooms negotiable)


- High-quality ceramic tiles and sanitary ware


- High insulation polystyrene facade



About Vodice:
Vodice is one of the most desirable tourist destinations on the Croatian coast, known for its clean sea, long promenades, well-maintained beaches, and a rich offer of restaurants, cafes, and activities for all generations. The proximity to Šibenik, national parks, and excellent transport connections make this location extremely attractive for living and investment.

Buyers are exempt from paying agency commission.

Intrnal number: S2122

REC ID: 1201368

Vodice - Luxuswohnung S3 mit Panoramablick auf das Meer

WOHNUNG S3 – MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER – VODICE

Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit vier Wohneinheiten, 1200 m vom Strand Vruje und 1500 m vom Zentrum von Vodice entfernt. Das Gebäude wird nach den höchsten Baustandards errichtet, mit Fokus auf Luxus, Komfort und zeitgemäßes Design. Baubeginn ist für Oktober 2025 geplant, die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit bis Ende 2026.

Die Wohnung S3 hat eine Nettowohnfläche von 70,82 m2 und besteht aus:

- Flur


- zwei Schlafzimmer


- zwei Badezimmer


- Küche und Essbereich in offener Raumgestaltung (Open-Space-Konzept)


- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer


- ein Parkplatz



Ausstattung und Spezifikationen:

- PVC-Fenster und -Türen


- Alle Räume klimatisiert


- Fußbodenheizung in den Badezimmern (andere Räume nach Vereinbarung)


- Hochwertige keramische Fliesen und Sanitärausstattung


- Wärmeisolierte Styropor-Fassade



Über Vodice:
Vodice ist einer der begehrtesten Ferienorte an der kroatischen Küste, bekannt für sauberes Meer, lange Promenaden, gepflegte Strände sowie ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen. Die Nähe zu Šibenik, den Nationalparks und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diesen Standort sowohl zum attraktiven Wohnort als auch zur lohnenden Investition.

Käufer sind von der Zahlung einer Maklerprovision befreit.

Interne Nummer: S2122

REC ID: 1201368

Vodice - Appartamento di lusso S3 con vista panoramica sul mare

APPARTAMENTO S3 – NUOVA COSTRUZIONE MODERNA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE – VODICE

L'appartamento S3 si trova al primo piano di un edificio moderno con quattro unità abitative, a 1200 m dalla spiaggia Vruje e a 1500 m dal centro di Vodice. L'edificio è costruito secondo i più alti standard edilizi, con particolare attenzione al lusso, al comfort e al design contemporaneo. L'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2025, con consegna entro la fine del 2026.

L'appartamento S3 ha una superficie netta utilizzabile di 70,82 m2 ed è composto da:

- disimpegno


- due camere da letto


- due bagni


- cucina e zona pranzo in open space


- soggiorno con accesso a una terrazza coperta con vista panoramica sul mare


- un posto auto



Dotazioni e specifiche:

- infissi in PVC


- aria condizionata in tutti gli ambienti


- riscaldamento a pavimento nei bagni (altre stanze su richiesta)


- piastrelle e sanitari di alta qualità


- facciata isolata con polistirene ad alta efficienza



Informazioni su Vodice:
Vodice è una delle località turistiche più ambite sulla costa croata, nota per il mare pulito, le lunghe passeggiate, le spiagge attrezzate e l'ampia offerta di ristoranti, caffè e servizi per tutte le età. La vicinanza a Šibenik, ai parchi nazionali e l'ottima connessione stradale rendono questa zona estremamente attraente per vivere e investire.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento della commissione d'agenzia.

Numero interno: S2122

REC ID: 1201368

Водице - Роскошная квартира S3 с панорамным видом на море

КВАРТИРА S3 – СОВРЕМЕННОЕ НОВОСТРОЙКА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ – ВОДИЦЕ

Квартира S3 расположена на первом этаже современного здания с четырьмя жилыми единицами, в 1200 м от пляжа Вруе и 1500 м от центра Водиц. Здание строится согласно самым высоким строительным стандартам, с акцентом на роскошь, комфорт и современный дизайн. Начало строительства запланировано на октябрь 2025 года, а заселение – до конца 2026 года.

Квартира S3 имеет чистую полезную площадь 70,82 м2 и состоит из:

- прихожей


- двух спален


- двух ванных комнат


- кухни и столовой в концепции open-space


- гостиной с выходом на крытую террасу с панорамным видом на море


- одного парковочного места



Оснащение и характеристики:

- ПВХ-окна


- Климат-контроль во всех помещениях


- Тёплый пол в ванных комнатах (в остальных помещениях по договорённости)


- Высококачественная керамическая плитка и сантехника


- Фасад с утеплением из пенополистирола высокой изоляции



О Водицах:
Водице – одно из самых желанных туристических мест на хорватском побережье, известное чистым морем, длинными набережными, обустроенными пляжами и богатым выбором ресторанов, кафе и развлечений для всех поколений. Близость к Шибенику, национальным паркам и отличная транспортная доступность делают это место чрезвычайно привлекательным для жизни и инвестиций.

Покупатели освобождены от уплаты агентской комиссии.

Внутренний номер: S2122

REC ID: 1201368