VODICE, novogradnja, top lokacija, 100 m do mora, garaža, S4

VODICE - Na prodaju luksuzni stan s 3 spavaće sobe i terasom, smješten na top lokaciji, u 2. redu, samo 100 m od mora!

Zgrada je smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji – svega 100 m od plaže i 400 m od centra grada do kojeg vodi šetnica uz more. Ova nekretnina nudi savršen spoj elegancije, vrhunske kvalitete gradnje i izvanredne mikrolokacije koja osigurava blizinu mora, ali i svih važnih sadržaja.

Započela je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno 12 stanova. Sastoji se od pet etaža: podrum + prizemlje + 1. kat + 2. kat + krovna terasa. Svaka etaža ima po 4 stana. Zgrada se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljena: stiropor fasada, protuprovalna ulazna vrata, PVC antracit stolarija, visokokvalitetne keramičke podne obloge, električno podno grijanje u kupaonicama, moderne kupaonske sanitarije, klima uređaj u svakoj prostoriji, električni podizači roleta, komarnici u cijelom stanu, staklene ograde na terasama, TV/Internet priključak u sobama i dnevnom boravku. Garažna mjesta smještena su u podrumskom dijelu objekta. Zgrada ima priključak na gradsku kanalizaciju i asfaltirani pristupni put. Planirani rok završetka gradnje i useljenje - ljeto 2026. godine.

Stan S4 ukupne korisne površine 120 m2 nalazi se na 1. katu. Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, zasebnog WC-a, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te izlaza na prostranu terasu površine 19,75 m2. Stanu pripadaju dva garažna mjesta oznake P1 i P2.

Cijena iznosi 588.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

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Interni broj: 1201305 REC - A-616-S4

REC ID: 1201305

VODICE, new building, top location, 100 m to the sea, garage, S4

VODICE - For sale a luxury apartment with 3 bedrooms and a terrace, located in a top location, in the 2nd row, only 100 m from the sea!

The building is located in an extremely attractive location - only 100 m from the beach and 400 m from the city center, which is reached by a promenade along the sea. This property offers a perfect combination of elegance, top quality construction and an extraordinary microlocation that ensures proximity to the sea, but also to all important amenities.

The construction of a modern residential building with a total of 12 apartments has begun. It consists of five floors: basement + ground floor + 1st floor + 2nd floor + roof terrace. Each floor has 4 apartments. The building is being built with quality materials according to the latest construction standards and will be equipped with: polystyrene facade, security entrance doors, PVC anthracite joinery, high-quality ceramic flooring, electric underfloor heating in the bathrooms, modern bathroom fixtures, air conditioning in every room, electric roller shutters, mosquito nets throughout the apartment, glass railings on the terraces, TV/Internet connection in the rooms and living room. Garage spaces are located in the basement of the building. The building has a connection to the city sewerage system and an asphalted access road. The planned completion date and move-in date is summer 2026.

Apartment S4 with a total usable area of 120 m2 is located on the 1st floor. It consists of a hallway, three bedrooms, one of which has its own bathroom, a separate toilet, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room, and access to a spacious terrace of 19.75 m2. The apartment has two garage spaces marked P1 and P2.

The price is €588,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

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Intrnal number: A-616-S4

REC ID: 1201305

VODICE, Neubau, Toplage, 100 m zum Meer, Garage, S4

VODICE – Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern und Terrasse in Toplage, in zweiter Reihe, nur 100 m vom Meer entfernt!

Das Gebäude befindet sich in äußerst attraktiver Lage – nur 100 m vom Strand und 400 m vom Stadtzentrum entfernt, das über eine Promenade am Meer erreichbar ist. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Eleganz, hochwertiger Bauqualität und einer außergewöhnlichen Mikrolage, die die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet.

Der Bau eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt 12 Wohnungen hat begonnen. Es besteht aus fünf Etagen: Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock + Dachterrasse. Jede Etage verfügt über 4 Wohnungen. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach modernsten Baustandards errichtet und verfügt über: Styroporfassade, Sicherheitseingangstüren, anthrazitfarbene PVC-Tischlerei, hochwertige Keramikböden, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, moderne Sanitärausstattung, Klimaanlage in allen Zimmern, elektrische Rollläden, Moskitonetze in der gesamten Wohnung, Glasgeländer auf den Terrassen sowie TV-/Internetanschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer. Garagenplätze befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über einen Anschluss an die städtische Kanalisation und eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Geplanter Fertigstellungs- und Einzugstermin ist Sommer 2026.

Die Wohnung S4 mit einer Gesamtnutzfläche von 120 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem separaten WC, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 19,75 m². Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze mit der Bezeichnung P1 und P2.

Der Kaufpreis beträgt 588.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Grunderwerbsteuer befreit).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon.

Interne Nummer: A-616-S4

REC ID: 1201305

Numero interno: A-616-S4

REC ID: 1201305

Внутренний номер: A-616-S4

REC ID: 1201305