ZADAR, ZATON – Luksuzna kuća s bazenom, pogledom na more i samo 200 m od plaže

ZADAR, ZATON – Luksuzna kuća s bazenom, pogledom na more i samo 200 m od plaže

Prodaje se moderna, luksuzna kuća u izgradnji na odličnoj lokaciji u Zatonu, u neposrednoj blizini mora. Ukupne neto površine 180,36 m², ova nekretnina se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, toalet za goste, ostava, tehnička soba (praonica) te ulazni hodnik. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, uz još dvije spavaće sobe koje također imaju vlastite kupaonice. U nastavku se stubištem dolazi do potkrovlja u kojem je smještena četvrta spavaća soba, također s vlastitom kupaonicom i garderobom, dodatna ostava, još jedna galerija te velika krovna terasa površine 51,42 m² s prekrasnim pogledom na more.

Okućnica je u cijelosti ograđena, djelomično popločana, a djelomično uređena mediteranskim biljem. U dvorištu se nalazi bazen sa sunčalištem i četiri privatna parkirna mjesta. Kuća će biti potpuno namještena i opremljena vrhunskim materijalima – podno grijanje u cijelom objektu putem dizalice topline, klima uređaji u svakoj sobi, električne rolete, PVC stolarija i prvoklasni parket.

Izgradnja je započela 2025. godine, a završetak se očekuje 2026. Postoji mogućnost kupnje u fazi gradnje uz dogovor s vlasnikom oko detalja i cijene.

Zaton je mirno i popularno turističko naselje, poznato po lijepim plažama, čistom moru i odličnom prometnom položaju. Smješten je između povijesnog Nina i grada Zadra, što ovu lokaciju čini iznimno pogodnom za obiteljski život, ali i za luksuzni turizam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1200506 REC - 40805

REC ID: 1200506

ZADAR, ZATON - Luxury house with pool, sea view and only 200 m from the beach

ZADAR, ZATON – Luxury house with swimming pool, sea view and only 200 m from the beach

A modern, luxury house under construction is for sale in a prime location in Zaton, in the immediate vicinity of the sea. With a total net area of 180.36 m², this property is spread over three floors – ground floor, first floor and attic. The ground floor has a spacious living room connected to the dining room and kitchen, guest toilet, pantry, technical room (laundry room) and entrance hall. An internal staircase leads to the first floor where there is a master bedroom with its own bathroom and dressing room, along with two more bedrooms that also have their own bathrooms. The staircase continues to the attic where there is a fourth bedroom, also with its own bathroom and dressing room, an additional pantry, another gallery and a large roof terrace of 51.42 m² with a beautiful sea view. The yard is completely fenced, partially paved, and partially decorated with Mediterranean plants. In the yard there is a swimming pool with a sunbathing area and four private parking spaces. The house will be fully furnished and equipped with top-quality materials - underfloor heating throughout the building via a heat pump, air conditioners in each room, electric shutters, PVC joinery and first-class parquet. Construction began in 2025, and completion is expected in 2026. There is a possibility of purchasing during the construction phase with an agreement with the owner about the details and price. Zaton is a quiet and popular tourist resort, known for its beautiful beaches, clear sea and excellent traffic position. It is located between the historic Nin and the city of Zadar, which makes this location extremely suitable for family life, but also for luxury tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40805

REC ID: 1200506

ZADAR, ZATON – Luxushaus mit Pool, Meerblick und nur 200 m vom Strand entfernt

ZADAR, ZATON – Luxushaus mit Swimmingpool, Meerblick und nur 200 m vom Strand entfernt

Ein modernes, luxuriöses Haus im Bau steht in bester Lage in Zaton, in unmittelbarer Nähe des Meeres, zum Verkauf. Mit einer Gesamtnettofläche von 180,36 m² verteilt sich diese Immobilie auf drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Esszimmer und Küche, Gästetoilette, Speisekammer, Technikraum (Waschküche) und Eingangshalle. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenen Bädern, befinden. Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, wo sich ein viertes Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, eine zusätzliche Speisekammer, eine weitere Galerie und eine große Dachterrasse von 51,42 m² mit wunderschönem Meerblick befinden. Der Hof ist komplett eingezäunt, teilweise gepflastert und teilweise mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Im Hof befinden sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und vier private Parkplätze. Das Haus wird komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Fußbodenheizung im gesamten Gebäude über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in jedem Zimmer, elektrische Rollläden, PVC-Fenster und erstklassiges Parkett. Baubeginn war 2025, die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Es besteht die Möglichkeit, während der Bauphase zu kaufen, nach Absprache mit dem Eigentümer über Details und Preis. Zaton ist ein ruhiger und beliebter Ferienort, bekannt für seine schönen Strände, das klare Meer und die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage zwischen dem historischen Nin und der Stadt Zadar macht diesen Ort ideal für Familien, aber auch für Luxustourismus.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40805

REC ID: 1200506

ZADAR, ZATON - Casa di lusso con piscina, vista mare e a soli 200 m dalla spiaggia

ZARA, ZATON - Casa di lusso con piscina, vista mare e a soli 200 m dalla spiaggia

Una moderna e lussuosa casa in costruzione è in vendita in una posizione privilegiata a Zaton, nelle immediate vicinanze del mare. Con una superficie netta totale di 180,36 m², la proprietà si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda. Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, un bagno per gli ospiti, una dispensa, un locale tecnico (lavanderia) e un ingresso. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano una camera da letto principale con bagno e cabina armadio privati, oltre ad altre due camere da letto con bagno privato. La scala prosegue fino alla mansarda, dove si trovano una quarta camera da letto, anch'essa con bagno e cabina armadio privati, un'ulteriore dispensa, un altro soppalco e un'ampia terrazza panoramica di 51,42 m² con una splendida vista mare. Il giardino è completamente recintato, in parte pavimentato e in parte decorato con piante mediterranee. Nel giardino si trovano una piscina con area prendisole e quattro posti auto privati. La casa sarà completamente arredata e dotata di materiali di alta qualità: riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio tramite pompa di calore, condizionatori in ogni stanza, tapparelle elettriche, infissi in PVC e parquet di prima qualità. I lavori di costruzione sono iniziati nel 2025 e il completamento è previsto per il 2026. È possibile acquistare durante la fase di costruzione, previo accordo con il proprietario sui dettagli e sul prezzo. Zaton è una tranquilla e rinomata località turistica, nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e l'eccellente posizione. Si trova tra la storica Nin e la città di Zara, il che la rende estremamente adatta alla vita familiare, ma anche al turismo di lusso.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40805

REC ID: 1200506

ЗАДАР, ЗАТОН - Роскошный дом с бассейном, видом на море и всего в 200 м от пляжа

ЗАДАР, ЗАТОН – Роскошный дом с бассейном, видом на море и всего в 200 метрах от пляжа

Современный, роскошный дом в стадии строительства продаётся в престижном месте в Затоне, в непосредственной близости от моря. Общая площадь дома составляет 180,36 м², он занимает три этажа – первый, второй и мансарду. На первом этаже находится просторная гостиная, соединённая со столовой и кухней, гостевой туалет, кладовая, техническое помещение (прачечная) и прихожая. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где находится главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также две другие спальни с собственными ванными комнатами. Лестница продолжается на мансарду, где находится четвёртая спальня, также с собственной ванной комнатой и гардеробной, дополнительная кладовая, ещё одна галерея и большая терраса на крыше площадью 51,42 м² с прекрасным видом на море. Двор полностью огорожен, частично вымощен и частично украшен средиземноморскими растениями. Во дворе есть бассейн с зоной для загара и четыре парковочных места. Дом будет полностью меблирован и оборудован высококачественными материалами: подогрев полов во всем здании с помощью теплового насоса, кондиционеры в каждой комнате, электрические жалюзи, пластиковые окна и первоклассный паркет. Строительство началось в 2025 году, а его завершение ожидается в 2026 году. Возможна покупка на этапе строительства по согласованию с владельцем деталей и цены. Затон — тихий и популярный туристический курорт, известный своими прекрасными пляжами, чистым морем и отличной транспортной доступностью. Он расположен между историческим городом Нин и городом Задар, что делает это место идеально подходящим как для семейного отдыха, так и для элитного туризма.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40805

REC ID: 1200506