Istra, Novigrad - stan 1000 m od mora

Na prodaju se nudi moderan stan, tipa 2,5-sobni (2S+DB), površine 82 m2, smješten na prvom katu novogradnje iz 2022. godine u atraktivnom dijelu Novigrada.

Ova nekretnina ističe se suvremenom arhitekturom i dizajnerskim interijerom, stvarajući ugodan i funkcionalan prostor za život.
Stan se nalazi u mirnoj zoni, što ga čini idealnim izborom za obitelji, parove ili investitore koji traže kvalitetu i mir u neposrednoj blizini svih sadržaja.
Zahvaljujući vrlo sunčanoj orijentaciji, prostor obiluje prirodnim svjetlom i nudi prekrasan pogled na more i okolnu prirodu.

Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom, što omogućuje optimalnu organizaciju prostora. Posebnu vrijednost daje terasa s koje se pruža pogled prema moru, a dodatnu praktičnost osigurava pripadajuća vanjska zajednička ostava/skladište.

Udobnost boravka zajamčena je modernim sustavom grijanja putem podnog grijanja u kupaonici te klima uređajem u ostalim prostorijama dok je za vozilo osigurano parkiralište. Stan posjeduje energetski certifikat A, što jamči visoku energetsku učinkovitost i niže troškove održavanja.

Lokacija stana omogućava brz pristup prirodi i šetnicama uz more, a istovremeno pruža mir i privatnost. Blizina mora dodatno naglašava atraktivnost ove nekretnine.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1200344 REC - 7031

REC ID: 1200344

Istria, Novigrad - apartment 1000 m from the sea

For sale is a modern apartment, type 2.5-room (2S + DB), area of 82 m2, located on the first floor of a new building from 2022 in an attractive part of Novigrad.

This property stands out with its modern architecture and designer interior, creating a pleasant and functional living space.
The apartment is located in a quiet area, which makes it an ideal choice for families, couples or investors looking for quality and peace in the immediate vicinity of all amenities.
Thanks to its very sunny orientation, the space is abundant in natural light and offers a beautiful view of the sea and the surrounding nature.

The apartment has two bedrooms and a spacious living room, which allows for optimal organization of the space. A special value is given by the terrace with a view of the sea, and additional practicality is provided by the associated external shared storage room/storage.

The comfort of living is guaranteed by a modern heating system via underfloor heating in the bathroom and air conditioning in other rooms, while parking is provided for the vehicle. The apartment has an A energy certificate, which guarantees high energy efficiency and lower maintenance costs.

The location of the apartment allows quick access to nature and seaside promenades, while at the same time providing peace and privacy. The proximity to the sea further emphasizes the attractiveness of this property.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7031

REC ID: 1200344

Istrien, Novigrad - Wohnung 1000 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung (2S + DB) mit einer Wohnfläche von 82 m² im ersten Stock eines Neubaus (ab 2022) in einem attraktiven Stadtteil von Novigrad.

Diese Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und das Designer-Interieur, die einen angenehmen und funktionalen Wohnraum schaffen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist daher ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Qualität und Ruhe in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten legen.

Dank der sehr sonnigen Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Die Terrasse mit Meerblick verleiht der Wohnung einen besonderen Reiz, und der dazugehörige, externe, gemeinschaftlich genutzte Abstellraum bietet zusätzliche Funktionalität.

Für Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung im Badezimmer und Klimaanlagen in den übrigen Räumen. Ein Parkplatz ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, das hohe Energieeffizienz und geringe Instandhaltungskosten garantiert.

Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Natur und zu den Strandpromenaden und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre. Die Nähe zum Meer unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7031

REC ID: 1200344

Istria, Cittanova - appartamento a 1000 m dal mare

In vendita un moderno appartamento di 2,5 locali (2 camere + 1 bagno), di 82 m², situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione del 2022 in una zona residenziale di Cittanova.

Questa proprietà si distingue per la sua architettura moderna e gli interni di design, che creano uno spazio abitativo piacevole e funzionale.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla, il che lo rende la scelta ideale per famiglie, coppie o investitori in cerca di qualità e tranquillità nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.
Grazie al suo orientamento molto soleggiato, l'appartamento è inondato di luce naturale e offre una splendida vista sul mare e sulla natura circostante.

L'appartamento dispone di due camere da letto e un ampio soggiorno, che consente un'organizzazione ottimale degli spazi. Un valore aggiunto è dato dalla terrazza con vista mare, mentre un ripostiglio/ripostiglio esterno in comune offre ulteriore praticità.

Il comfort abitativo è garantito da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento in bagno e dall'aria condizionata negli altri locali, mentre il parcheggio è disponibile. L'appartamento è dotato di certificazione energetica A, che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

La posizione dell'appartamento permette un rapido accesso alla natura e alle passeggiate sul lungomare, garantendo al contempo tranquillità e privacy. La vicinanza al mare accentua ulteriormente il fascino di questa proprietà.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7031

REC ID: 1200344

Внутренний номер: 7031

REC ID: 1200344