Kamena ljepotica s bazenom i pogledom na more

Poreč, okolica – Kamena ljepotica s bazenom i pogledom na more

U srcu zelene Istre, na svega 15 minuta vožnje od Poreča i mora, smještena je ova autentična kamena ljepotica koja savršeno spaja istarsku tradiciju, udobnost i šarm mediteranskog stila života.

Na prostranom imanju nalaze se dvije povezane kamene kuće ukupne površine cca 251 m², okružene mirnim ambijentom, prirodom i privatnošću. Glavna kuća prostire se na tri etaže: prizemlje nudi dvije spavaće sobe, kupaonicu, potpuno opremljenu kuhinju i dvije terase koje zovu na jutarnji odmor uz kavu ili večernje opuštanje. Na katu su još dvije sobe, mala kuhinja, kupaonica i velika terasa s prekrasnim pogledom na more. Najviša etaža vodi na krovnu terasu s panoramskim pogledom na cijelu Istru – pravi dragulj ove nekretnine.

U suterenu se nalazi tradicionalna istarska konoba s ognjištem i dodatnim WC-om – idealno mjesto za okupljanja tijekom cijele godine. Kuća je opremljena centralnim grijanjem na drva, klima uređajima i sefom.

Dvorište odiše zelenilom i privatnošću, a posebno se ističu grijani bazen sa sunčalištem, njegovana okućnica i natkrivene terase za opuštanje i druženje. Osigurano je više parkirnih mjesta, a dodatna zgrada može se iskoristiti kao gostinjski apartman ili višenamjenski prostor.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže poseban dom, kuću za odmor ili investiciju u luksuzni turistički najam – uz sve čari istarskog ambijenta i nezaboravne poglede na more.

Ne propustite ovu priliku – kontaktirajte nas za razgled i dodatne informacije!

Interni broj: 1198538 REC - 1047-154

REC ID: 1198538

Poreč, surroundings – Stone Beauty with Pool and Sea View

Poreč Area – Stone Beauty with Pool and Sea View

In the heart of green Istria, just 15 minutes' drive from Poreč and the sea, lies this authentic stone beauty that perfectly blends Istrian tradition, comfort, and Mediterranean charm.

This spacious estate comprises two connected stone houses with a total area of approx. 251 m², surrounded by a peaceful environment, nature, and privacy. The main house spans three levels: the ground floor features two bedrooms, a bathroom, a fully equipped kitchen, and two terraces – ideal for morning coffee or evening relaxation. The upper floor offers two more rooms, a small kitchen, a bathroom, and a large terrace with stunning sea views. The top floor leads to a rooftop terrace with panoramic views over Istria – a true gem of this property.

The basement houses a traditional Istrian tavern with a fireplace and additional WC – perfect for year-round gatherings. The house is equipped with central wood heating, air conditioning, and a safe.

The garden is lush and private, featuring a heated pool with sunbathing area, manicured landscaping, and covered terraces for relaxation and entertainment. Several parking spaces are available, and an additional building offers the potential for a guest apartment or multipurpose use.

This property is a rare opportunity for those seeking a special home, holiday retreat, or investment in luxury tourist rental – offering the full charm of Istrian living and unforgettable sea views.

Don't miss this opportunity – contact us for a viewing and more information!

Intrnal number: 1047-154

REC ID: 1198538

Poreč, Umgebung – Steinschönheit mit Pool und Meerblick

Poreč Umgebung – Steinschönheit mit Pool und Meerblick

Im Herzen des grünen Istriens, nur 15 Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich dieses authentische Steinhaus, das istrische Tradition, Komfort und mediterranen Charme perfekt vereint.

Auf dem großzügigen Anwesen befinden sich zwei verbundene Steinhäuser mit einer Gesamtfläche von ca. 251 m², umgeben von Natur, Ruhe und Privatsphäre. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und zwei Terrassen – ideal für den Morgenkaffee oder abendliche Entspannung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer sowie eine große Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die oberste Etage führt zu einer Dachterrasse mit Panoramablick über ganz Istrien – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Im Untergeschoss befindet sich eine traditionelle istrische Konoba mit Kamin und zusätzlichem WC – perfekt für gesellige Stunden das ganze Jahr über. Das Haus ist mit einer Holz-Zentralheizung, Klimaanlagen und einem Safe ausgestattet.

Der gepflegte Garten mit beheiztem Pool, Liegefläche, überdachten Terrassen und viel Grün bietet absolute Privatsphäre. Mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung, und ein zusätzliches Gebäude kann als Gästeapartment oder vielseitig genutzt werden.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine Investition in den luxuriösen Tourismus suchen – mit echtem istrischen Flair und traumhaftem Meerblick.

Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen!

Interne Nummer: 1047-154

REC ID: 1198538

Poreč, dintorni – Elegante casa in pietra con piscina e vista mare

Poreč, dintorni – Elegante casa in pietra con piscina e vista mare

Nel cuore della verde Istria, a soli 15 minuti di auto da Parenzo e dal mare, si trova questa autentica casa in pietra che unisce perfettamente tradizione istriana, comfort e fascino mediterraneo.

La proprietà comprende due case in pietra collegate tra loro, con una superficie complessiva di circa 251 m², immerse nella tranquillità e nella natura. La casa principale si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo due camere da letto, un bagno, una cucina completamente attrezzata e due terrazze ideali per rilassarsi al mattino o alla sera. Al primo piano ci sono altre due camere, una piccola cucina, un bagno e un'ampia terrazza con una splendida vista sul mare. L'ultimo piano conduce a una terrazza panoramica sul tetto con vista mozzafiato su tutta l'Istria – un vero gioiello.

Nel seminterrato si trova una tradizionale taverna istriana con camino e WC aggiuntivo – perfetta per cene conviviali tutto l'anno. La casa è dotata di riscaldamento centrale a legna, climatizzazione e cassaforte.

Il giardino offre piena privacy ed è impreziosito da una piscina riscaldata con area prendisole, aree verdi curate e terrazze coperte per rilassarsi e godersi la compagnia. Sono disponibili diversi posti auto e un edificio aggiuntivo può essere adibito ad appartamento per ospiti o ad uso polifunzionale.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una casa speciale, una residenza vacanziera o un investimento per affitto turistico di lusso – con tutto il fascino dell'Istria e splendide viste sul mare.

Contattaci oggi stesso per una visita e maggiori informazioni!

Numero interno: 1047-154

REC ID: 1198538

Внутренний номер: 1047-154

REC ID: 1198538