Krk, prizemni apartman s okućnicom u neposrednoj blizini mora!

U ponudi agencije Stan Grad Immobilien nalazi se vrlo atraktivan apartman na otoku Krku, idealan za turistički boravak, odmor ili cjelogodišnje stanovanje na Jadranu. Ovaj istaknuti stan smješten je u mirnom dijelu grada Krka, neposredno uz more i u blizini samog centra ovog prepoznatljivog turističkog odredišta. Riječ je o prostranom jednoetažnom apartmanu koji se nalazi u prizemlju vrlo lijepe i kvalitetno građene zgrade.

Ukupna površina apartmana iznosi 74 četvorna metra. Unutar tog prostora nalaze se ulazni hodnik, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te zatvorena terasa površine približno 19 četvornih metara. Svi unutarnji prostori su izuzetno dobro održavani i u potpunosti opremljeni suvremenim tehničkim uređajima i kvalitetnim namještajem, što omogućuje brz i bezbrižan početak korištenja.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje lijepo uređena i ozelenjena okućnica površine 74 četvorna metra, koja pripada isključivo ovom apartmanu. Uz to, vlasniku je na raspolaganju jedno parkirno mjesto. Stan se ističe odličnom orijentacijom i položajem, zahvaljujući kojima nudi otvoren i očaravajući pogled na more, čime dodatno pridonosi osjećaju boravka u mediteranskom ambijentu.

Apartman je u vlasništvu fizičke osobe, a kupac prilikom prijenosa vlasništva ima obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od tri posto. Vlasnik jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju te brz i siguran prijenos prava vlasništva na kupca.

Pozivamo vas da nas posjetite u našoj poslovnici na otoku Krku, gdje će vam agencija Stan Grad Immobilien biti pouzdan partner u procesu kupnje. Ako nam ukažete povjerenje, pobrinut ćemo se za cjelokupnu administraciju vezanu uz prijenos i upis vlasništva, kako bi vaša kupnja protekla sigurno i bez stresa.

Interni broj: 1198503 REC - 103448

REC ID: 1198503

Krk, ground floor apartment with a garden in the immediate vicinity of the sea!

Stan Grad Immobilien proudly presents a highly attractive apartment located on the island of Krk, ideal for tourist stays, holidays, or year-round living on the Adriatic coast. This featured property is situated in a peaceful area of the town of Krk, just steps from the sea and close to the town center, one of the most recognizable destinations on the Croatian coast. It is a spacious, single-level apartment positioned on the ground floor of a beautiful and well-constructed building.

The total area of the apartment is 74 square meters. The layout includes an entrance hallway, a living room with an open-plan kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a closed terrace of approximately 19 square meters. All interior spaces are exceptionally well-maintained and fully equipped with modern appliances and high-quality furniture, enabling immediate and worry-free use.

Adding special value to this property is a beautifully landscaped and green courtyard of 74 square meters, which is for the exclusive use of this apartment. Additionally, one private parking space is available to the owner. The apartment stands out for its excellent orientation and position, offering an open and captivating view of the sea, further enhancing the Mediterranean living experience.

The apartment is owned by a private individual, and the buyer is obligated to pay a 3% real estate transfer tax upon the change of ownership. The seller guarantees clear ownership and technical documentation, as well as a smooth and prompt transfer of ownership rights to the buyer.

We warmly invite you to visit us at our office on the island of Krk, where Stan Grad Immobilien will be your reliable partner throughout the purchase process. Should you place your trust in us, we will handle all administrative procedures related to the transfer and registration of ownership, ensuring a safe and stress-free property purchase.

Intrnal number: 103448

REC ID: 1198503

Krk, Erdgeschosswohnung mit Garten in unmittelbarer Meeresnähe!

Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich ein sehr attraktives Apartment auf der Insel Krk, ideal für touristische Aufenthalte, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen an der Adria. Diese herausragende Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend der Stadt Krk, direkt am Meer und in der Nähe des Zentrums dieses bekannten Touristenziels. Es handelt sich um ein geräumiges, einstöckiges Apartment im Erdgeschoss eines sehr schönen und hochwertig errichteten Gebäudes.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 74 Quadratmeter. Der Wohnraum umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine geschlossene Terrasse von etwa 19 Quadratmetern. Alle Innenräume sind äußerst gepflegt und vollständig mit modernen technischen Geräten sowie hochwertigem Mobiliar ausgestattet, was einen schnellen und sorgenfreien Einzug ermöglicht.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte und begrünte Garten mit einer Fläche von 74 Quadratmetern, der ausschließlich zu diesem Apartment gehört. Außerdem steht dem Eigentümer ein Parkplatz zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Ausrichtung und Lage, die einen offenen und bezaubernden Meerblick bieten und somit das mediterrane Lebensgefühl zusätzlich unterstreichen.

Das Apartment befindet sich im Eigentum einer Privatperson, und der Käufer ist beim Eigentumsübergang verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer von drei Prozent zu zahlen. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Eigentums- und technische Unterlagen sowie eine schnelle und sichere Übertragung des Eigentumsrechts auf den Käufer.

Wir laden Sie herzlich ein, uns in unserem Büro auf der Insel Krk zu besuchen, wo Stan Grad Immobilien Ihr zuverlässiger Partner im Kaufprozess sein wird. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, kümmern wir uns um alle erforderlichen administrativen Abläufe bezüglich der Eigentumsübertragung und Eintragung, damit Ihr Immobilienkauf sicher und stressfrei verläuft.

Interne Nummer: 103448

REC ID: 1198503

Krk, appartamento al piano terra con giardino nelle immediate vicinanze del mare!

L'agenzia Stan Grad Immobilien propone in vendita un appartamento molto attraente situato sull'isola di Krk, ideale per soggiorni turistici, vacanze o per vivere tutto l'anno sulla costa adriatica. Questo appartamento di pregio si trova in una zona tranquilla della città di Krk, a pochi passi dal mare e vicino al centro di questa rinomata località turistica. Si tratta di un appartamento spazioso su un unico livello, posto al piano terra di un edificio molto bello e costruito con materiali di alta qualità.

La superficie totale dell'appartamento è di 74 metri quadrati. L'interno è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza chiusa di circa 19 metri quadrati. Gli spazi interni sono estremamente curati e completamente arredati con elettrodomestici moderni e mobili di alta qualità, rendendo l'appartamento pronto all'uso senza necessità di ulteriori investimenti.

Un ulteriore valore aggiunto a questa proprietà è rappresentato dal giardino privato, curato e abbellito, della superficie di 74 metri quadrati, riservato esclusivamente all'appartamento. Inoltre, il proprietario dispone di un posto auto. L'appartamento si distingue per l'ottima esposizione e posizione, che garantiscono una vista aperta e incantevole sul mare, contribuendo così alla piacevole atmosfera mediterranea.

L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3% al momento del passaggio di proprietà. Il venditore garantisce documentazione tecnica e legale completa e in regola, nonché un trasferimento di proprietà rapido e sicuro.

Vi invitiamo a visitare il nostro ufficio sull'isola di Krk, dove l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà il vostro partner affidabile nel processo di acquisto. Se ci affiderete la vostra fiducia, ci occuperemo di tutte le procedure amministrative necessarie per il trasferimento e la registrazione della proprietà, assicurandovi un acquisto sicuro e senza stress.

Numero interno: 103448

REC ID: 1198503

Внутренний номер: 103448

REC ID: 1198503