Križ, građevinsko zemljište 6872m2 na prodaju

Prodaje se građevinsko zemljište u Križu i neposrednoj blizini autoceste A3.

Na zemljištu je omogućena izgradnja skladišno-poslovnog objekta površine do 3.000 m2, maksimalne visine do 9 metara.

Na parceli se već nalazi komercijalna e-punionica s dugoročnim ugovorom o zakupu na 25 godina, koja trenutno ostvaruje godišnji prihod od približno 30.000 eura.

Zakupnik će o svom trošku izgraditi trafostanicu koja će služiti za napajanje e-punionice te buduće solarne elektrane planirane na istoj lokaciji.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže stabilan pasivan prihod, uz dodatni razvojni potencijal kroz izgradnju većeg objekta na atraktivnoj i prometno povezanoj lokaciji.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089

Interni broj: 1198381 REC - 15503

REC ID: 1198381

Building Land 6872m2 for Sale – Križ Area

Building land for sale in Križ, close to the A3 highway.

The land allows construction of a warehouse-business facility up to 3,000 m2 in size, with a maximum height of 9 meters.

There is already a commercial electric vehicle charging station on the plot with a long-term lease agreement for 25 years, currently generating an annual income of approximately €30,000.

The tenant will build, at their own expense, a transformer station to power the charging station and the future planned solar power plant at the same location.

This property represents an excellent opportunity for investors seeking stable passive income, with additional development potential through the construction of a larger facility in an attractive and well-connected location.

For any additional questions or property viewings, we are at your disposal.

In the case of brokerage services, agency commission is applicable.

For inquiries, contact: Filip, +385 91 288 0089

Intrnal number: 15503

REC ID: 1198381

Baugrundstück 6872 m2 zu verkaufen – Raum Križ

Baugrundstück in Križ, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3, zu verkaufen.

Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Lager- und Geschäftsgebäudes mit einer Fläche von bis zu 3.000 m2 und einer maximalen Höhe von 9 Metern.

Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine kommerzielle E-Ladestation mit einem langfristigen Mietvertrag über 25 Jahre, die derzeit einen Jahresumsatz von ca. 30.000 Euro erwirtschaftet.

Der Mieter wird auf eigene Kosten eine Trafostation errichten, die die Ladestation und die geplante zukünftige Solaranlage am selben Standort versorgen wird.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles passives Einkommen suchen, sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial durch den Bau eines größeren Gebäudes an einem attraktiven und verkehrsgünstig gelegenen Standort.

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Falle einer Vermittlung fällt eine Maklerprovision an.

Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089

Interne Nummer: 15503

REC ID: 1198381

Numero interno: 15503

REC ID: 1198381

Внутренний номер: 15503

REC ID: 1198381