PEROJ – Moderni stan s pogledom na more — samo 800 m do plaže

Pažljivo osmišljen novi stan, namijenjen vlastitom životu, nalazi se na 2. katu male stambene zgrade u zelenoj zoni blizu mora. Mirna okolica s razvijenom infrastrukturom i čistim zrakom.

Površina stana: 60,10 m² (korisna površina 56,61 m²)
Raspored soba:
• Hodnik – 4,94 m²
• Kupaonica – 5,70 m²
• Spremište – 0,84 m²
• Spavaća soba 1 – 9,76 m²
• Spavaća soba 2 – 9,78 m²
• Kuhinja/dnevni boravak/blagovaonica – 22,09 m²
• Terasa – 6,99 m²

Oprema i pogodnosti:
• Grijanje i hlađenje Daikin sustavom
• Infracrvene paneli sa termostatom
• Pametno upravljanje klima uređajem i bojlerom putem Honeywell aplikacije
• Električne rolete i komarnici na svim prozorima
• TV u svakoj sobi

Kupaonica:
• Kombinirani perilica-sušilica
• Ariston bojler (daljinsko upravljanje)
• Sanitarije Hans Grohe

Kuhinja:
• Po mjeri izrađena, sa integriranim perilicom, hladnjakom, pećnicom i indukcijskom pločom

Dnevni boravak:
• Udobna sofa, staklena vitrina, vinska vitrina

Sigurnost i kvaliteta:
• Protuprovalna vrata, kvalitetna PVC stolarija
• Zgrada uredna, održavana

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen.

Info:

+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1198252 REC - 22925

REC ID: 1198252

PEROJ – Modern Sea‑View Apartment — just 800 m to the beach

Carefully designed new apartment, built for personal living, located on the 2nd floor of a small building in a green area near the sea. Quiet neighborhood with developed infrastructure and fresh air.

Size: 60.10 m² (usable area: 56.61 m²)
Layout:
• Hall – 4.94 m²
• Bathroom – 5.70 m²
• Storage – 0.84 m²
• Bedroom 1 – 9.76 m²
• Bedroom 2 – 9.78 m²
• Open-plan kitchen/dining/living area – 22.09 m²
• Terrace – 6.99 m²

Equipment & amenities:
• Daikin heating and cooling in every room
• Wall-mounted infrared panels with thermostat
• Honeywell smart system to control climate and boiler via phone
• Electric blinds and mosquito nets on all windows
• TV in each room

Bathroom:
• High-quality washer‑dryer combo
• Ariston electric boiler (remote control)
• Hans Grohe bathroom fittings

Kitchen:
• Custom‑made with built‑in dishwasher, refrigerator, oven and induction hob

Living room:
• Comfortable sofa, glass display cabinet, wine fridge

Security & quality:
• Anti‑burglary entrance door, premium PVC joinery
• Well‑maintained building and shared areas

The apartment is sold fully furnished and equipped

Info:

+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 22925

REC ID: 1198252

PEROJ – Moderne Wohnung mit Meerblick — nur 800 m zum Strand

Durchdacht geplante Neubauwohnung zum eigenen Wohnen im 2. Stock eines kleinen Hauses in grüner Umgebung nahe am Meer. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und sauberer Luft.

Wohnfläche: 60,10 m² (Nutzfläche 56,61 m²)
Raumaufteilung:
• Flur – 4,94 m²
• Badezimmer – 5,70 m²
• Abstellraum – 0,84 m²
• Schlafzimmer 1 – 9,76 m²
• Schlafzimmer 2 – 9,78 m²
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche – 22,09 m²
• Terrasse – 6,99 m²

Ausstattung:
• Heizung und Kühlung von Daikin (in jedem Raum)
• Infrarotpaneele mit Thermostat
• Smart-Home-System Honeywell für Klima und Boiler per App steuerbar
• Elektrische Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern
• Fernseher in jedem Zimmer

Bad:
• Wasch-Trockenkombigerät
• Ariston-Boiler (Fernsteuerung)
• Hans Grohe Sanitärarmaturen

Küche:
• Maßgefertigt, mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Induktionskochfeld

Wohnbereich:
• Gemütliches Sofa, Glasvitrine, Weinschrank

Sicherheit & Qualität:
• Einbruchhemmende Türen, hochwertige PVC-Fenster
• Gepflegtes Gebäude, sauber gepflegte Gemeinschaft

Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Info:

+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 22925

REC ID: 1198252

PEROJ – Appartamento moderno con vista mare — solo 800 m dalla spiaggia

Appartamento nuovo, progettato con cura per uso personale, al secondo piano di una piccola palazzina in zona verde vicino al mare. Quartiere tranquillo con infrastrutture sviluppate e aria pulita.

Superficie: 60,10 m² (utile 56,61 m²)
Distribuzione stanze:
• Ingresso – 4,94 m²
• Bagno – 5,70 m²
• Ripostiglio – 0,84 m²
• Camera 1 – 9,76 m²
• Camera 2 – 9,78 m²
• Cucina/soggiorno/pranzo – 22,09 m²
• Terrazza – 6,99 m²

Dotazioni:
• Riscaldamento e raffrescamento Daikin in ogni stanza
• Pannelli a infrarossi con termostato
• Gestione smart (Honeywell) per clima e boiler via smartphone
• Tapparelle elettriche e zanzariere a tutte le finestre
• TV in ogni stanza

Bagno:
• Lavatrice-asciugatrice di buona qualità
• Boiler Ariston (controllabile da remoto)
• Rubinetteria Hans Grohe

Cucina:
• Su misura, elettrodomestici integrati: lavastoviglie, frigorifero, forno, piano induzione

Soggiorno:
• Divano comodo, vetrina in vetro, cantinetta vini

Sicurezza e qualità:
• Porta blindata, infissi in PVC di alta qualità
• Edificio ben tenuto

L'appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato.

Info:

+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com

Numero interno: 22925

REC ID: 1198252

ПЕРОЙ - Современная квартира с видом на море — всего 800 м до пляжа

Идеально спланированная новая квартира, созданная для собственного проживания, находится на 2-м этаже малоквартирного дома в зеленой зоне недалеко от моря. Тихий район с развитой инфраструктурой и чистым воздухом.

Ключевое преимущество — красивый вид на море с террасы и кухни, а также живописный вид на Воднянский собор прямо из спальни.

⸻

Площадь квартиры: 60,10 м² (внутренняя полезная площадь 56,61 м²)

Планировка:
• Холл — 4,94 м²
• Ванная комната — 5,70 м²
• Кладовая — 0,84 м²
• Спальня 1 — 9,76 м²
• Спальня 2 — 9,78 м²
• Объединённое пространство кухни, столовой и гостиной — 22,09 м²
• Терраса — 6,99 м²

⸻

Оборудование и удобства:
• Отопление и охлаждение с помощью системы Daikin (в каждой комнате)
• Инфракрасные панели с термостатом на стенах — современное и экономичное решение
• Управление климатом и бойлером через Honeywell smart-систему — можно контролировать с телефона
• Все окна оснащены электрическими рольставнями и москитными сетками
• Телевизор в каждой комнате

⸻

Ванная:
• Качественный прально-сушильный автомат
• Электрический бойлер Ariston (управляется удалённо)
• Сантехника Hans Grohe

Кухня:
• Индивидуальный проект
• Встроенная техника: посудомоечная машина, холодильник, духовка, индукционная плита

Гостиная:
• Уютный диван
• Стеклянная витрина
• Винный шкаф

Безопасность и качество:
• Входные противовзломные двери
• Вся столярия — качественный пластик
• Дом ухоженный, поддерживается порядок по всему блоку

⸻

Квартира продаётся полностью меблированной и укомплектованной.

Info:

+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 22925

REC ID: 1198252