Opatija, etaža, 60.40m2, 1s+db, balkon+terasa, pogled na more

Prodaje se stan u starijoj vili s ukupno četiri stana, na mirnoj lokaciji u Opatiji - u neposrednoj blizini centra i mora!
Nalazi se na prvom katu, a zahvaljujući konfiguraciji terena, ima zaseban ulaz direktno s prostrane terase.
Površina stambenog prostora stana iznosi 60.40 m2 ali s pripadajućim terasama i spremištem iznosi 85.60m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na balkon i otvorenim pogledom na more, prostrane spavaće sobe te velike kupaonice. Terasa se u naravi prostire na čak 85 m2.
Pripada mu spremište površine 3.80m2 i tavanski prostor.
Stan je uredno održavan i potpuno adaptiran – podovi su obloženi keramikom u hodniku, kuhinji i kupaonici, a i dnevnom boravku i spavaćim sobama je postavljen parket, obnovljene su instalacije struje i vode, krov i fasada.
Opremljen je klima uređajem i zadržao je detalje drvene stolarije koji dodatno naglašavaju karakter prostora.
Ova nekretnina pruža idealan spoj mirne lokacije, privatnosti i izvanrednog pogleda na more, a velika terasa daje dodatnu vrijednost i potencijal. Idealno za stanovanje, odmor ili kao investicija.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1197845 REC - S2419

REC ID: 1197845

Flat Opatija - Centar, Opatija, 58,07m2

An apartment is for sale in an older villa with a total of four units, located in a quiet area of Opatija – just a short walk from the town center and the sea!
Situated on the first floor, the apartment benefits from the terrain layout, featuring a private entrance directly from the spacious terrace.
The interior living space measures 60.40 m², and with the terraces and storage included, the total area is 85.60 m².
It consists of an entrance hallway, a kitchen with dining area, a living room with access to a balcony and open sea view, a spacious bedroom, and a large bathroom. The actual terrace spans an impressive 85 m².
The apartment includes a 3.80 m² storage room and attic space.
It has been well maintained and fully renovated – ceramic tiles are installed in the hallway, kitchen, and bathroom, while parquet flooring has been laid in the living room and bedroom. Electrical and plumbing installations, as well as the roof and facade, have been renewed.
The apartment is equipped with air conditioning and has preserved original wooden joinery elements that add to the character of the space.
This property offers an ideal combination of a peaceful location, privacy, and an exceptional sea view, with the large terrace providing added value and potential. Perfect for living, vacation, or as an investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: S2419

REC ID: 1197845

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 58,07m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer älteren Villa mit insgesamt vier Wohneinheiten, in ruhiger Lage in Opatija – nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Meer entfernt!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat dank der Geländekonfiguration einen separaten Eingang direkt von der großzügigen Terrasse aus.
Die Wohnfläche beträgt 60,40 m², mit den dazugehörigen Terrassen und dem Abstellraum insgesamt 85,60 m².
Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freiem Meerblick, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem großen Badezimmer. Die Terrasse erstreckt sich tatsächlich über beeindruckende 85 m².
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 3,80 m² und ein Dachbodenbereich.
Die Wohnung ist gepflegt und vollständig renoviert – mit Keramikfliesen im Flur, in der Küche und im Bad, Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer. Strom- und Wasserleitungen sowie Dach und Fassade wurden erneuert.
Ausgestattet ist sie mit einer Klimaanlage, und die erhaltenen Holzelemente der Tischlerei unterstreichen zusätzlich den Charakter der Immobilie.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, Privatsphäre und außergewöhnlichem Meerblick, wobei die große Terrasse zusätzlichen Wert und Potenzial bietet. Ideal zum Wohnen, als Feriendomizil oder Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S2419

REC ID: 1197845

Opatija - Centar, Opatija, 60,40m2

In vendita appartamento in una villa d'epoca composta da quattro unità, situato in una zona tranquilla di Abbazia – a pochi passi dal centro e dal mare!
Si trova al primo piano e, grazie alla conformazione del terreno, dispone di un ingresso indipendente direttamente da un'ampia terrazza.
La superficie abitabile dell'appartamento è di 60,40 m², mentre con le terrazze e il ripostiglio la superficie totale è di 85,60 m².
È composto da un ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al balcone e vista aperta sul mare, ampia camera da letto e bagno spazioso. La terrazza misura ben 85 m² reali.
L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di 3,80 m² e di uno spazio sottotetto.
È ben mantenuto e completamente ristrutturato – pavimenti in ceramica in corridoio, cucina e bagno, e parquet nel soggiorno e nella camera da letto. Sono stati rinnovati gli impianti elettrici e idraulici, il tetto e la facciata.
È dotato di aria condizionata e conserva dettagli originali della falegnameria in legno che conferiscono ulteriore fascino all'ambiente.
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e splendida vista mare, mentre la grande terrazza aggiunge valore e potenziale. Ideale come abitazione, casa vacanza o investimento.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S2419

REC ID: 1197845

Внутренний номер: S2419

REC ID: 1197845