Najam, Zagreb, Donji grad, super lokacija, trosoban stan

www.biliskov.com  ID:  15346
Donji grad, Vlaška ulica
Potpuno renoviran i prostran stan neto površine 117 m², s dodatnim natkrivenim balkonom od 16 m², smješten je na prvom katu održavane zgrade izgrađene 1940-ih godina.
Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, dviju udobnih spavaćih soba, prozračnog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice s WC-om, gospodarskom prostorijom, te natkrivenog velikog balkona.
Tlocrt stana je moderan i funkcionalan, s pametno raspoređenim prostorijama koje omogućuju maksimalnu iskoristivost i udobnost. Obnova stana izvedena je s pažnjom na detalje što prostoru daje poseban šarm i ugodnu atmosferu.
Zgrada je čvrste gradnje, redovito se održava i nije pretrpjela nikakva oštećenja u nedavnim potresima. Iako nema lift, stubište je uredno, a sam ulaz u zgradu osigurava mir i privatnost.
Lokacija je iznimna – stan se nalazi u neposrednoj blizini užeg centra grada i pješačke zone, što omogućuje brz i lagan pristup svim ključnim sadržajima bez potrebe za korištenjem automobila. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se trgovine, kafići, restorani, tržnice, kulturne ustanove i sve ostalo što čini gradsku svakodnevicu ugodnom i dinamičnom.
Neposredno preko puta nalazi se Importanne Galerija, trgovački centar s brojnim dućanima, ugostiteljskim objektima te garažom s velikim brojem parkirnih mjesta, što znatno olakšava rješavanje svakodnevnih potreba. Osim toga, dodatne mogućnosti parkiranja dostupne su u obližnjoj javnoj garaži na Langovu trgu.
U blizini stana nalaze se i svi ključni sadržaji za obiteljski život – vrtići, osnovne i srednje škole, ljekarne, domovi zdravlja i druge javne ustanove, što ovu nekretninu čini idealnom i za obitelji s djecom, kao i za poslovne ljude koji traže udoban i reprezentativan prostor u samom srcu grada.
Stan se iznajmljuje na minimalno godinu dana, uz mogućnost dogovora s vlasnikom oko dodatnog opremanja i uređenja prema željama budućeg najmoprimca.
Orjentacija: Sjever-Jug
Grijanje: Centralno etažno plinsko, klima
Stolarija: PVC
Cijena: 1400 € + režije, potrebno je ostaviti polog u visini dvije mjesečne najamnine
Agencijska naknada: Jedna mjesečna najamnina + PDV
 

Interni broj: 1197556 REC - 15346

REC ID: 1197556

For Rent, Zagreb, Donji Grad, Great Location, Three-Room Apartment

www.biliskov.com ID: 15346
Donji Grad, Vlaška Street
Fully renovated and spacious apartment with a net area of 117 m², plus a covered balcony of 16 m², located on the first floor of a well-maintained building from the 1940s.
The apartment comprises a spacious entrance hall, two comfortable bedrooms, an airy living room, kitchen, dining area, bathroom with toilet, utility room, and a large covered balcony. The layout is modern and functional, with intelligently designed rooms that maximize usability and comfort. The renovation was done with attention to detail, giving the space a special charm and pleasant atmosphere.
The building is solidly constructed, regularly maintained, and suffered no damage in the recent earthquakes. Although there is no elevator, the staircase is tidy, and the entrance provides peace and privacy. The location is exceptional – just a short walk from the city center and pedestrian zone, offering quick and easy access to all key amenities without the need for a car. Shops, cafés, restaurants, markets, cultural institutions, and more are just minutes away.
Directly across the street is Importanne Galleria, a shopping center with numerous stores, dining venues, and a garage with plenty of parking, making daily errands easier. Additional parking is available in the nearby public garage at Lang Square.
All essential facilities for family life are nearby – kindergartens, primary and secondary schools, pharmacies, health centers, and public services – making this property ideal for families with children as well as professionals seeking a comfortable and representative space in the heart of the city. The apartment is available for rent for a minimum of one year, with the possibility of additional furnishing and decorating as agreed with the owner.
Orientation: North–South Heating: Central gas heating, air conditioning Windows: PVC Price: €1,400 + utilities, with a deposit equal to two months' rent Agency fee: One month's rent + VAT
 

Intrnal number: 15346

REC ID: 1197556

Miete, Zagreb, Donji Grad, Top Lage, Dreizimmerwohnung

www.biliskov.com ID: 15346
Donji Grad, Vlaška Straße
Vollständig renovierte und großzügige Wohnung mit einer Nettofläche von 117 m² und einem zusätzlichen überdachten Balkon von 16 m², gelegen im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus den 1940er Jahren.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsflur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit WC, Hauswirtschaftsraum und einem großen überdachten Balkon.
Der Grundriss ist modern und funktional, mit durchdacht angeordneten Räumen für maximale Nutzung und Komfort. Die Renovierung wurde mit Liebe zum Detail durchgeführt und verleiht der Wohnung besonderen Charme und eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude ist solide gebaut, wird regelmäßig instand gehalten und hat bei den jüngsten Erdbeben keine Schäden erlitten. Obwohl kein Aufzug vorhanden ist, ist das Treppenhaus gepflegt und der Eingang bietet Ruhe und Privatsphäre.
Die Lage ist hervorragend – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und der Fußgängerzone entfernt, mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, ohne dass ein Auto notwendig ist. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Märkte und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Gegenüber befindet sich das Einkaufszentrum Importanne Galerie mit zahlreichen Läden, Gastronomieangeboten und einer Garage mit vielen Parkplätzen – ideal für den Alltag. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in der öffentlichen Garage am Langplatz.
In der Nähe befinden sich auch alle wichtigen Einrichtungen für Familien – Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Apotheken, Gesundheitszentren und andere öffentliche Einrichtungen. Die Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern oder Berufstätige, die einen komfortablen und repräsentativen Wohnraum im Stadtzentrum suchen.
Die Wohnung wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit der Möglichkeit zur weiteren Ausstattung und Gestaltung nach Absprache mit dem Eigentümer.
Ausrichtung: Nord–Süd Heizung: Zentrale Gasheizung, Klimaanlage Fenster: PVC Preis: 1.400 € + Nebenkosten, Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich Maklerprovision: Eine Monatsmiete + MwSt
 

Interne Nummer: 15346

REC ID: 1197556

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Numero interno: 15346

REC ID: 1197556

Аренда, Загреб, Дони Град, Отличное местоположение, Трёхкомнатная квартира

www.biliskov.com ID: 15346
Дони Град, улица Влашка 
Полностью отремонтированная и просторная квартира, общей площадью 117 м², с дополнительным крытым балконом 16 м², расположена на первом этаже ухоженного здания 1940-х годов постройки.
Квартира включает просторный прихожий холл, две уютные спальни, светлую гостиную, кухню, столовую, ванную комнату с туалетом, хозяйственное помещение и большой крытый балкон. Планировка квартиры современная и функциональная, с разумным распределением помещений, обеспечивающим максимальный комфорт и практичность. Ремонт выполнен с вниманием к деталям, что придаёт квартире особый шарм и уют.
Здание прочной постройки, регулярно обслуживается и не пострадало от недавних землетрясений. Лифта нет, но лестничная клетка ухожена, а сам вход обеспечивает тишину и приватность. Местоположение – отличное: всего в нескольких минутах ходьбы от центра города и пешеходной зоны, что позволяет легко добраться до всех необходимых объектов без автомобиля. В шаговой доступности — магазины, кафе, рестораны, рынки и культурные учреждения.
Прямо напротив находится торговый центр Importanne Galerija с множеством магазинов, кафе и большой подземной парковкой, что упрощает повседневные дела. Дополнительные парковочные места доступны в общественном гараже на площади Ланга. Рядом с квартирой находятся все важные объекты для семейной жизни — детские сады, школы, аптеки, поликлиники и другие учреждения, что делает жильё идеальным как для семей с детьми, так и для профессионалов, ищущих комфортабельное и представительное жильё в центре города. Квартира сдаётся минимум на один год, возможна дополнительная меблировка и оформление по договорённости с владельцем.
Ориентация: Север–Юг Отопление: Центральное газовое, кондиционер Окна: ПВХ Цена: 1.400 € + коммунальные платежи, требуется залог в размере двух месячных арендных плат Агентская комиссия: Один месячный платёж + НДС
 

Внутренний номер: 15346

REC ID: 1197556