Stan s garažnim parkirnim mjestom u modernoj novogradnji u Umagu

Stan s garažnim parkirnim mjestom u modernoj novogradnji u Umagu

U prodaji je stan s garažnim parkirnim mjestom u modernoj novogradnji u Umagu. Neto korisna površina stana je 69,82 m2. Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade te se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe, 2 kupatila i terase. Pripada mu spremište od 3,08 m2 te jedno garažno parkirno mjesto.

Stambena zgrada je u cijelosti projektirana od armirano betonske monolitne konstrukcije, međukatnih ploča. Pregradni zidovi unutar stanova izvedeni su od gips kartonskih obloga dvostruke debljine s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom. Fasadna obloga je u ETICS sustavu s termo izolacijom debljine 10 cm. Vanjski fasadni otvori zatvoreni su visokokvalitetnom višekomornom PVC antracit stolarijom najnovije generacije. U spavaćim sobama su rolete na elektro pogon. Svi stanovi opremjeni se visokokvalitetnim multisplit sustavima grijanja i hlađenja čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost.

Svaki stan je opremljen vlastitim brojilom vode i struje. Priprema sanitarne vode se vrši putem električnog bojlera niske potrošnje. Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV te internet priključak te je za svaki stan ugrađen parlafonska instalacija s video parlafonom. U sobama i dnevnom boravku postavljen je parket dok su u hodnicima i predprostorima postavljne pločice. Najkvalitetniji materijali i ugrađena oprema, čine svaki stan izuzetno ugodnim za življanje ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Završetak izgradnje planiran je u srpnju 2025. godine.

Stan se nalazi 800 m od mora i centra grada Umaga.

www.leones-realestate.hr

Interni broj: 1197465 REC - 700

REC ID: 1197465

Apartment with garage parking space in a modern new building in Umag

Apartment with garage parking space in a modern new building in Umag

For sale is an apartment with garage parking space in a modern new building in Umag. The net usable area of ​​the apartment is 69,82 m2. The apartment is located on the second floor of the residential building and consists of a living room and kitchen, 2 bedrooms, 2 bathroom and terrace. It has a storage room of 3.08 m2 and one garage parking space.

The residential building is entirely designed from reinforced concrete monolithic construction, interfloor panels. The partition walls inside the apartments are made of double-thick plasterboard linings with additional thermal and sound insulation. The facade lining is in the ETICS system with 10 cm thick thermal insulation. The external facade openings are closed with high-quality multi-chamber PVC anthracite joinery of the latest generation. The bedrooms have electric roller shutters. All apartments are equipped with high-quality multi-split heating and cooling systems whose operating characteristics ensure maximum comfort and economy.

Each apartment is equipped with its own water and electricity meter. Sanitary water is prepared using a low-consumption electric boiler. All apartments have telephone, antenna, TV and internet connections, and each apartment has an intercom installation with a video intercom. The bedrooms and living room have parquet floors, while the hallways and hallways have tiles. The highest quality materials and built-in equipment make each apartment extremely comfortable to live in, but also to rent out for tourist purposes. The completion of construction is planned for July 2025.

The apartment is located 800 m from the sea and the city center of Umag.

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Intrnal number: 700

REC ID: 1197465

Wohnung mit Garagenstellplatz in einem modernen Neubau in Umag

Wohnung mit Garagenstellplatz in einem modernen Neubau in Umag

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Garagenstellplatz in einem modernen Neubau in Umag. Die Nettonutzfläche beträgt 69,82 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Wohngebäudes und besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, 2 Bad und Terrasse. Ein Abstellraum von 3,08 m² und ein Garagenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Das Wohngebäude ist vollständig in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Zwischendeckenplatten ausgeführt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen bestehen aus doppelwandigen Gipskartonplatten mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung. Die Fassadenverkleidung besteht aus einem WDVS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertigen Mehrkammer-PVC-Anthrazitfenstern der neuesten Generation verschlossen. Die Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt über einen energiesparenden Elektroboiler. Alle Wohnungen sind mit Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie einer Gegensprechanlage mit Videoanlage ausgestattet. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt, Flure und Dielen mit Fliesen. Hochwertige Materialien und die eingebaute Ausstattung machen jede Wohnung äußerst komfortabel – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant.

Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und dem Stadtzentrum von Umag entfernt.

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Interne Nummer: 700

REC ID: 1197465

Appartamento con posto auto in garage in un moderno edificio di nuova costruzione a Umag - Umago

Appartamento con posto auto in garage in un moderno edificio di nuova costruzione a Umag - Umago

In vendita appartamento con posto auto in garage in un moderno edificio di nuova costruzione a Umag - Umago. La superficie netta utile dell'appartamento è di 69,82 m². L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale ed è composto da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazza. Dispone di un ripostiglio di 3,08 m² e di un posto auto in garage.

L'edificio residenziale è interamente progettato con struttura monolitica in cemento armato, pannelli interpiano. Le pareti divisorie interne degli appartamenti sono realizzate in cartongesso a doppio spessore con isolamento termico e acustico aggiuntivo. Il rivestimento della facciata è realizzato con il sistema ETICS con isolamento termico di 10 cm di spessore. Le aperture della facciata esterna sono chiuse con infissi in PVC multicamera di alta qualità di ultima generazione color antracite. Le camere da letto sono dotate di tapparelle elettriche. Tutti gli appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento multisplit di alta qualità, le cui caratteristiche operative garantiscono il massimo comfort e risparmio energetico.

Ogni appartamento è dotato di un proprio contatore di acqua ed elettricità. L'acqua sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico a basso consumo. Tutti gli appartamenti sono dotati di telefono, antenna, TV e connessione internet, e ogni appartamento è dotato di citofono con videocitofono. Le camere da letto e il soggiorno sono dotati di pavimenti in parquet, mentre i corridoi e gli ingressi sono piastrellati. Materiali di altissima qualità e attrezzature integrate rendono ogni appartamento estremamente confortevole sia da vivere che da affittare per scopi turistici. Il completamento dei lavori è previsto per luglio 2025.

L'appartamento si trova a 800 m dal mare e dal centro di Umago.

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Numero interno: 700

REC ID: 1197465

Внутренний номер: 700

REC ID: 1197465