Prekrasan stan u novogradnji - 2 167€/m2 - Ližnjan - 1,5 km od mora

U mirnom dijelu Ližnjana, u obiteljskoj kući s dva odvojena stana, smješten je ovaj izniman stan na prvom katu, s posebnim ulazom i vlastitim dijelom dvorišta. Stan je savršeno osmišljen za udoban život ili turističku investiciju te pruža jedinstven spoj modernog dizajna i prostranosti.

Stan se prostire na dvije etaže (kat i mansarda):

Prva etaža: Sadrži dvije prostrane spavaće sobe, veliki hodnik, moderno opremljenu kupaonicu, otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka te veliku terasu idealnu za opuštanje.
Mansarda: Dodatne dvije velike sobe, od kojih jedna može biti spavaća, a druga dnevni boravak prema želji budućeg vlasnika. Mansarda također ima zaseban WC i pruža prekrasan pogled na more i Medulinsko otočje.
Dodatne prednosti stana:

Gospodarska zgrada/garaža površine 93 m².
Privatno dvorište površine 177 m² s roštiljem, savršeno za druženja na otvorenom.
Kvalitetna PVC stolarija i vrhunska gradnja koja jamči dugotrajnost i energetsku učinkovitost.
Dva parkirna mjesta i mirna lokacija udaljena samo 1,5 km od mora te blizu svih potrebnih sadržaja.
Stan je u potpunosti namješten, opremljen i spreman za useljenje! Kao dodatni bonus, predstavlja izvanrednu priliku za turističku investiciju s godišnjim prihodima od oko 20.000 eura.

Istaknute karakteristike:

Veliko dvorište
Gospodarska zgrada (garaža) 93 m²
Velika terasa s pogledom na prirodu
Roštilj za nezaboravna druženja
Mirna ulica idealna za obiteljski život

Ne propustite priliku za ovako poseban dom!
Za više informacija ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1197237 REC - IS1517593

REC ID: 1197237

House Ližnjan, 326,48m2

In a quiet part of Ližnjan, in a family house with two separate apartments, this exceptional apartment is located on the first floor, with a separate entrance and its own part of the yard. The apartment is perfectly designed for comfortable living or a tourist investment and offers a unique combination of modern design and spaciousness. The apartment is spread over two floors (floor and attic): First floor: Contains two spacious bedrooms, a large hallway, a modernly equipped bathroom, an open concept kitchen and living room and a large terrace ideal for relaxing. Attic: Two additional large rooms, one of which can be a bedroom and the other a living room according to the wishes of the future owner. The attic also has a separate toilet and offers a beautiful view of the sea and the Medulin archipelago. Additional advantages of the apartment: Outbuilding/garage of 93 m². Private yard of 177 m² with a barbecue, perfect for outdoor gatherings. High-quality PVC joinery and top-quality construction that guarantees durability and energy efficiency. Two parking spaces and a quiet location only 1.5 km from the sea and close to all necessary amenities. The apartment is fully furnished, equipped and ready to move in! As an added bonus, it represents an excellent opportunity for a tourist investment with an annual income of around 20,000 euros. Featured features: Large yard Outbuilding (garage) 93 m² Large terrace with a view of nature Barbecue for unforgettable gatherings Quiet street ideal for family life Don't miss the opportunity for such a special home! For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: IS1517593

REC ID: 1197237

Haus Ližnjan, 326,48m2

In einem ruhigen Teil von Ližnjan, in einem Familienhaus mit zwei separaten Wohnungen, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Stock, mit separatem Eingang und eigenem Teil des Hofes. Die Wohnung ist perfekt für ein komfortables Leben oder eine touristische Investition konzipiert und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design und Geräumigkeit. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Etage und Dachgeschoss): Erster Stock: Enthält zwei geräumige Schlafzimmer, einen großen Flur, ein modernes Badezimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer sowie eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Mansarde: Zwei weitere große Räume, von denen einer je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Schlafzimmer und der andere als Wohnzimmer dienen kann. Das Dachgeschoss verfügt außerdem über eine separate Toilette und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Medulin-Inseln. Weitere Vorteile der Wohnung: Gewerbegebäude/Garage von 93 m². Privater Garten von 177 m² mit Grill, ideal für Zusammenkünfte im Freien. Hochwertige PVC-Zimmerei und hochwertige Konstruktion, die Langlebigkeit und Energieeffizienz garantiert. Zwei Parkplätze und eine ruhige Lage, nur 1,5 km vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet und bezugsfertig! Als zusätzlichen Bonus stellt es eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine touristische Investition mit einem Jahreseinkommen von rund 20.000 Euro dar. Herausragende Merkmale: Großer Garten Gewerbegebäude (Garage) 93 m² Große Terrasse mit Blick in die Natur Grill für unvergessliche Zusammenkünfte Ruhige Straße, ideal für das Familienleben Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für ein so besonderes Zuhause! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Interne Nummer: IS1517593

REC ID: 1197237

Casa Ližnjan, 326,48m2

In una zona tranquilla di Ližnjan, in una casa bifamiliare con due appartamenti separati, questo eccezionale appartamento si trova al primo piano, con ingresso separato e propria parte di cortile. L'appartamento è perfettamente progettato per una vita confortevole o un investimento turistico e offre una combinazione unica di design moderno e spaziosità. L'appartamento si sviluppa su due piani (piano terra e mansarda): Primo piano: contiene due ampie camere da letto, un ampio disimpegno, un bagno moderno, una cucina e soggiorno a pianta aperta e un ampio terrazzo ideale per il relax. Mansarda: Due ulteriori ampi locali, di cui uno può essere una camera da letto e l'altro un soggiorno secondo i desideri del futuro proprietario. L'attico ha anche un WC separato e offre una bellissima vista sul mare e sulle isole di Medolino. Ulteriori vantaggi dell'appartamento: Edificio commerciale/garage di 93 m². Cortile privato di 177 mq con barbecue, perfetto per riunioni all'aperto. Carpenteria in PVC di qualità e costruzione di alta qualità che garantisce durata ed efficienza energetica. Due posti auto e una posizione tranquilla a solo 1,5 km dal mare e vicino a tutti i servizi necessari. L'appartamento è completamente arredato, attrezzato e pronto a trasferirsi! In più rappresenta una straordinaria opportunità di investimento turistico con una rendita annua di circa 20.000 euro. Caratteristiche importanti: Ampio cortile Edificio commerciale (garage) 93 m² Ampia terrazza con vista sulla natura Barbecue per incontri indimenticabili Strada tranquilla ideale per la vita familiare Non perdere l'occasione per una casa così speciale! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: IS1517593

REC ID: 1197237

Дом Ližnjan, 326,48m2

Эта исключительная квартира в тихом районе Лижняна, в семейном доме с двумя отдельными апартаментами, расположена на первом этаже, с отдельным входом и собственной частью двора. Квартира идеально спроектирована для комфортной жизни или туристической инвестиции и предлагает уникальное сочетание современного дизайна и простора. Квартира расположена на двух этажах (первый этаж и мансарда): Первый этаж: две просторные спальни, большой коридор, современная ванная комната, кухня открытой планировки и гостиная, а также большая терраса, идеально подходящая для отдыха. Мансарда: Две дополнительные большие комнаты, одна из которых может быть спальней, а другая гостиной по желанию будущего владельца. На чердаке также есть отдельный туалет, откуда открывается прекрасный вид на море и острова Медулин. Дополнительные преимущества квартиры: Коммерческое здание/гараж 93 м². Частный двор площадью 177 м² с барбекю, идеально подходящий для встреч на свежем воздухе. Качественные столярные изделия из ПВХ и высококачественная конструкция, гарантирующая долговечность и энергоэффективность. Два парковочных места и тихое место всего в 1,5 км от моря и рядом со всеми необходимыми удобствами. Квартира полностью меблирована, оборудована и готова к проживанию! В качестве дополнительного бонуса он представляет собой исключительную возможность для туристических инвестиций с годовым доходом около 20 000 евро. Характерные особенности: Большой двор Коммерческое здание (гараж) 93 м² Большая терраса с видом на природу Барбекю для незабываемых встреч Тихая улица идеально подходит для семейной жизни Не упустите возможность приобрести такой особенный дом! Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.

Внутренний номер: IS1517593

REC ID: 1197237